[Script Info]
; Script generated by Aegisub 3.2.2
; http://www.aegisub.org/
Title: Default Aegisub file
ScriptType: v4.00+
WrapStyle: 0
ScaledBorderAndShadow: yes
YCbCr Matrix: TV.709
PlayResX: 1920
PlayResY: 1080

[Aegisub Project Garbage]
Export Encoding: Unicode (UTF-8)
Last Style Storage: Shojiki
Audio File: 【ドラマ１０】正直不動産（２）「１位にこだわる理由」 - [1920x1080p.hevc.mkv][字]/正直不動産（２）「１位にこだわる理由」 - [1440-1920x1080@KFMVFR.hevc10_crf 20][字].mkv
Video File: 【ドラマ１０】正直不動産（２）「１位にこだわる理由」 - [1920x1080p.hevc.mkv][字]/正直不動産（２）「１位にこだわる理由」 - [1440-1920x1080@KFMVFR.hevc10_crf 20][字].mkv
Video AR Mode: 4
Video AR Value: 1.777778
Video Zoom Percent: 0.375000
Scroll Position: 237
Active Line: 261
Video Position: 16550

[V4+ Styles]
Format: Name, Fontname, Fontsize, PrimaryColour, SecondaryColour, OutlineColour, BackColour, Bold, Italic, Underline, StrikeOut, ScaleX, ScaleY, Spacing, Angle, BorderStyle, Outline, Shadow, Alignment, MarginL, MarginR, MarginV, Encoding
Style: Default,Khalid Art bold,80,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,90,100,0,0,1,2,0,2,10,10,40,1
Style: Bekon,Rage Italic,70,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H6D131512,&H5F000000,0,0,0,0,100,100,0,0,1,1,0,7,13,13,10,1
Style: Fansub,Orator Std,70,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H80131512,&H5F000000,0,0,0,0,100,100,0,0,1,1,0,7,13,13,10,1
Style: blank,Arial,70,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,100,100,0,0,3,2,0,2,10,10,10,1
Style: 87,DejaVu Sans Mono,50,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,100,100,0,0,1,0,0,2,10,10,10,1
Style: 88,Emad-Diana eXtra Normal,50,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,-1,0,0,0,100,100,0,0,1,0,0,2,10,10,10,1
Style: Main - نسخة - نسخة - نسخة (2),AGA Cordoba V2 قرطبة,40,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,-1,0,0,0,112,121,0,0,1,0.5,0,2,26,26,15,1
Style: 89,Hacen Algeria,70,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,100,100,0,0,1,0,0,1,10,10,10,1
Style: Default - Copy,Khalid Art bold,80,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00C57238,&H00000000,0,0,0,0,90,100,0,0,1,3,0,2,10,10,40,1
Style: 89 - Copy,Hacen Algeria,70,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,100,100,0,0,3,1,0,1,10,10,10,1
Style: song2,AlAhram,90,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H003D22E4,&H00000000,-1,0,0,0,100,100,0,0,1,3,0,8,20,20,20,1
Style: title,ACS  Almass Bold,100,&H0036261C,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,-1,0,0,0,121,100,0,0,1,0,0,2,13,13,10,1
Style: note,Hacen Liner Print-out,55,&H00FFFFFF,&H000000FF,&H00000000,&H00000000,0,0,0,0,100,100,0,0,1,2,1,9,10,10,10,1

[Events]
Format: Layer, Start, End, Style, Name, MarginL, MarginR, MarginV, Effect, Text
Dialogue: 0,0:00:00.00,9:59:59.99,Main - نسخة - نسخة - نسخة (2),,0,0,0,,{\blur60.29\fscx177\fscy183\pos(152.081,101.696)}Arab Tomo
Dialogue: 0,0:00:00.00,9:59:59.99,Main - نسخة - نسخة - نسخة (2),,0,0,0,,{\blur60.29\pos(57.746,101.346)\4c&H000000&\4a&H63&\fscx177\fscy183}&
Dialogue: 0,0:00:00.00,9:59:59.99,Main - نسخة - نسخة - نسخة (2),,0,0,0,,{\blur60.29\pos(66.756,69.312)\4c&H000000&\fscx177\fscy183}Be-Kon
Dialogue: 0,0:00:04.78,0:00:06.36,Default,,0,0,0,,!يبدو لذيذًا جدًا
Dialogue: 0,0:00:07.15,0:00:10.28,Default,,0,0,0,,ناغاسي - كُن أنت حقًا تستطيع القيام بأي شيء
Dialogue: 0,0:00:13.42,0:00:16.78,Default,,0,0,0,,جيد -\Nشكرًا -
Dialogue: 0,0:00:19.24,0:00:21.94,Default,,0,0,0,,سايتشين.. لقد أتيتُ لرؤيتك
Dialogue: 0,0:00:22.33,0:00:24.33,Default,,0,0,0,, ناغاسي - كُن من هذه الطفلة؟
Dialogue: 0,0:00:24.33,0:00:27.02,Default,,0,0,0,,هاي هاي سايتشين
Dialogue: 0,0:00:28.04,0:00:31.34,Default,,0,0,0,,من هذه العجوز؟ -\Nمن التي تنعتيها العجوز؟ -
Dialogue: 0,0:00:31.34,0:00:33.67,Default,,0,0,0,,مهلاً ابتعدي عنه
Dialogue: 0,0:00:33.67,0:00:35.71,Default,,0,0,0,,هيا اهدأن أنتما الإثنتين
Dialogue: 0,0:00:35.71,0:00:39.10,Default,,0,0,0,,دعونا لا نتشاجر على هذا -\Nإذن.. من منا تحبها أكثر؟ -
Dialogue: 0,0:00:39.18,0:00:43.05,Default,,0,0,0,,نعم.. من منا تريد مواعدتها والخروج معها؟ هيا اختر
Dialogue: 0,0:00:46.53,0:00:48.55,Default,,0,0,0,, هذا غير مهم فعليًا. إنه مضيعة للوقت لا أكثر
Dialogue: 0,0:00:48.55,0:00:51.68,Default,,0,0,0,,مضيعة للوقت؟ -\Nأنا لا أريد الخروج بشكل خاص مع إحداكما -
Dialogue: 0,0:00:51.72,0:00:53.02,Default,,0,0,0,,أنا فقط أقوم بهذا لغرض الاستمتاع
Dialogue: 0,0:00:53.11,0:00:55.63,Default,,0,0,0,,لماذا لا نسترخي ونأكل الأكوابازا؟
Dialogue: 0,0:01:08.52,0:01:12.49,88,,0,0,0,,{\fad(500,0)\pos(1156,780)\c&HA6CCB3&\fscx128\fscy128}توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:01:08.52,0:01:12.49,87,,0,0,0,,{\fad(500,0)\pos(1157.333,834.667)}سايتشي ناغاسي
Dialogue: 0,0:01:13.16,0:01:17.60,88,,0,0,0,,{\fad(500,500)\frz64.07\fscx180\fscy167\pos(1048.667,708.667)\c&H3D5158&}الأساطير والفلكلور
Dialogue: 0,0:01:20.99,0:01:25.06,Default - Copy,,0,0,0,,لا شك في هذا، إنه هو نفسه الذي قمتُ بكسره
Dialogue: 0,0:01:26.78,0:01:30.00,Default - Copy,,0,0,0,,ضريح القبر هذا يعود لكاهن عالي المقام في حقبة إيدو
Dialogue: 0,0:01:30.00,0:01:33.33,Default - Copy,,0,0,0,,يحتوي على كارثة إلاهيه
Dialogue: 0,0:01:33.33,0:01:39.47,Default - Copy,,0,0,0,,أولئك الذين يتصرفون بغطرسة أمام الضريح سيُلعنون
Dialogue: 0,0:01:39.47,0:01:44.80,Default - Copy,,0,0,0,,يقال بأنه سيكون مستحيل عليهم الكذب
Dialogue: 0,0:01:44.87,0:01:47.57,Default,,0,0,0,,هل ستقوم بدعوتي للعشاء في وقتٍ ما؟ -\Nهذا صحيح -
Dialogue: 0,0:01:49.28,0:01:53.02,Default,,0,0,0,,أنا أكره النساء أمثالك اللاتي تكثرن من العطر\Nفهن يجعلن مذاق طعامي سيء
Dialogue: 0,0:01:54.94,0:01:58.01,Default,,0,0,0,,..سواء أكنتَ ستبني مبنى سكني أو ستقوم ببيعه
Dialogue: 0,0:01:58.06,0:02:00.57,Default,,0,0,0,,فبالطبع ستكون مليئة بالمخاطر، أليس كذلك؟
Dialogue: 0,0:02:00.62,0:02:01.64,Default,,0,0,0,,أهذا صحيح؟
Dialogue: 0,0:02:01.68,0:02:06.13,Default,,0,0,0,,!أنت تعرف ذلك وأقنعتَ ابنتي بالتوقع على الصفقة؟
Dialogue: 0,0:02:06.13,0:02:08.00,Default,,0,0,0,,..هذا ليس الحل بالضبط
Dialogue: 0,0:02:12.30,0:02:14.12,Default,,0,0,0,,أنا ملعون؟
Dialogue: 0,0:02:15.68,0:02:19.02,Default,,0,0,0,,أعلم أن هذا مفاجئ لكن دعونا نُجري اختبارًا
Dialogue: 0,0:02:19.28,0:02:22.15,88,,0,0,0,,{\fscx137\fscy127\pos(936,778.667)\c&HA6CCB3&}توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:02:19.28,0:02:22.15,87,,0,0,0,,{\pos(927.64,831.733)}ماسومي أوكادا
Dialogue: 0,0:02:19.45,0:02:23.15,Default,,0,0,0,,لماذا تعتقدون أن الألماس يباع؟
Dialogue: 0,0:02:24.22,0:02:25.54,Default - Copy,,0,0,0,,إن هذا مضيعة للوقت
Dialogue: 0,0:02:25.57,0:02:26.23,Default,,0,0,0,,!ها.. هنا
Dialogue: 0,0:02:26.26,0:02:29.50,Default,,0,0,0,,نعم تفضلي -\Nلأنها تلمع -
Dialogue: 0,0:02:26.79,0:02:28.03,88,,0,0,0,,{\c&HB6FFD4&\fscx152\bord3\blur4\fscy147\pos(960,802.667)\3c&H000000&\3a&H87&}توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:02:26.79,0:02:28.03,87,,0,0,0,,{\pos(949.867,840.533)} تسوكيشيتا ساكورا
Dialogue: 0,0:02:33.99,0:02:37.03,Default,,0,0,0,,!تقريبًا صحيح -\Nنعم -
Dialogue: 0,0:02:37.03,0:02:41.36,Default,,0,0,0,,اسمعوا؟ بالنسبة للرجل الألماس مجرد قطعة من المعدن
Dialogue: 0,0:02:41.47,0:02:45.47,Default,,0,0,0,,لكن بالنسبة للمرأة فتلألؤه مُغري لها.. ويتلاعب في قلبها
Dialogue: 0,0:02:45.50,0:02:46.49,Default,,0,0,0,,..إنها مؤشر
Dialogue: 0,0:02:46.52,0:02:47.30,Default - Copy,,0,0,0,,ها نحن ذا مرة أخرى
Dialogue: 0,0:02:47.34,0:02:52.43,Default,,0,0,0,,بيع معدن من الممتلكات عن طريق إبراز وتوضيح بريقها \Nالمغري فهذا يشير إلى مبيعات رائعة كبيرة
Dialogue: 0,0:02:52.46,0:02:56.55,Default,,0,0,0,,تحفيز رغبة العميل في المعرفة عن طريق إثراء وطرح \Nأجزاء صغيرة من المعلومات
Dialogue: 0,0:02:56.55,0:03:00.31,Default,,0,0,0,,جميعكم ستحققون نجاحًا إذا كنت هادئون وغامضون مثلي
Dialogue: 0,0:03:00.34,0:03:01.82,Default,,0,0,0,,ماذا بك؟
Dialogue: 0,0:03:01.86,0:03:05.82,Default,,0,0,0,,ناغاسي هل أنتَ بخير؟ يبدو أنكَ تريد أن تقول شيء -\N!لـ لا -
Dialogue: 0,0:03:05.86,0:03:08.63,Default,,0,0,0,,..كان ذلك خطابًا رائعًا
Dialogue: 0,0:03:10.00,0:03:12.50,Default,,0,0,0,,لا أعتقد ذلك مطلقًا
Dialogue: 0,0:03:13.09,0:03:18.12,Default,,0,0,0,,لماذا يجب أن يحدث هذا الهراء كل صباح؟ في  رأيك كيف تعتقد أننا \Nنشعر كوننا مجبرون على حضور هذه الاجتماعات التي لا معنى لها
Dialogue: 0,0:03:18.15,0:03:22.63,Default,,0,0,0,,لا أحد يستمع. وماذا عن هذا الأسلوب الغبي \Nتقنية واستراتيجية لا طائل ولا فائدة منها
Dialogue: 0,0:03:22.66,0:03:25.14,Default,,0,0,0,,!"ما الذي تعنية بحق الله "لا طائل منه
Dialogue: 0,0:03:25.32,0:03:27.30,Default,,0,0,0,,القذر ذو الأربعة أعين
Dialogue: 0,0:03:28.32,0:03:31.28,Default,,0,0,0,,حسنًا، سأعلن نتائج مبيعات هذا الشهر
Dialogue: 0,0:03:35.88,0:03:39.46,Default,,0,0,0,,في المرتبة الأولى لهذا الشهر كيرياما - كُن
Dialogue: 0,0:03:38.06,0:03:40.66,88,,0,0,0,,{\pos(913.773,773.2)\c&HB6FFD4&\fscx137\fscy110}توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:03:38.06,0:03:40.66,87,,0,0,0,,{\pos(906.666,834.667)}تاكاهيسا كيري ياما
Dialogue: 0,0:03:42.97,0:03:47.96,Default,,0,0,0,,ناغاسي بدلًا من الحديث بغطرسة لما لا \Nتركز على عودتك للمرتبة الأولى
Dialogue: 0,0:03:49.38,0:03:51.34,Default,,0,0,0,,عذرًا -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:03:51.34,0:03:54.82,Default,,0,0,0,,لماذا جميعكم مهووسين بالمركز الأول؟
Dialogue: 0,0:03:55.17,0:03:58.84,Default,,0,0,0,,هل المرتبة الثانية غير جيدة كفاية؟ -\Nما هذه العبارة المثيرة للشفقة؟ -
Dialogue: 0,0:03:58.84,0:04:01.14,Default,,0,0,0,,!بالطبع ليس جيدًا
Dialogue: 0,0:04:02.72,0:04:06.12,Default,,0,0,0,,ألا يبدو كيرياما - سان محاطًا بهالة مؤخرًا؟
Dialogue: 0,0:04:06.12,0:04:10.42,Default,,0,0,0,,أعلم ما الذي تعنيه، بالمقارنة به أصبح ناغاسي - سان ممل نوعًا ما
Dialogue: 0,0:04:10.42,0:04:13.72,Default,,0,0,0,,أعلم هذا صحيح! إنه يبدو كرجل في منتصف العمر -\Nنعم نعم صحيح -
Dialogue: 0,0:04:17.20,0:04:22.43,Default - Copy,,0,0,0,, من الذي تدعونهُ برجل في منتصف العمر؟ \Nعلى أي حال يجب أن أتحمل هذا في الوقت الراهن
Dialogue: 0,0:04:22.78,0:04:26.66,Default - Copy,,0,0,0,,ستكون الأمور على ما يرام\Nبمجرد أن أكذب مرة أخرى، سأعود بكل روعة
Dialogue: 0,0:04:47.72,0:04:51.80,Default - Copy,,0,0,0,, فقط ترقبني، سأعود للمركز الأول قريبًا
Dialogue: 0,0:04:52.90,0:05:01.49,88,,0,0,0,,{\fad(1000,0)\fs80\bord1\blur7\3c&H000000&\3a&H57&\pos(960,85.334)}Nawar . FTOOME :ترجمة
Dialogue: 0,0:04:52.90,0:05:01.49,88,,0,0,0,,{\fad(1000,0)\fs80\bord2\blur7\3c&H000000&\3a&H57&\c&HFFFFFF&\fscx76\fscy75\pos(567.999,298.666)}Arab Tomo و Be-kon Fansub هذا العمل تعاون بين \Nتواجده خارج هذه المدونات يعتبر سرقة
Dialogue: 0,0:04:52.90,0:05:01.49,title,,0,0,0,,{\fad(1000,0)\pos(1401.6,290.8)\fscx177\fscy162}بائع العقارات الصادق
Dialogue: 0,0:04:57.24,0:05:01.49,title,,0,0,0,,{\fscx177\fscy162\c&H2201FF&\pos(1144,290.667)}الصادق
Dialogue: 0,0:05:01.95,0:05:08.73,88,,0,0,0,,{\bord3\fad(500,500)\b1\3c&HFFFFFF&\c&H000000&\fscx146\fscy175\pos(738.134,942.4)}الأول {\c&H0201FA&}المركز {\c&H32241C&}الشجار على {\c&H0201FA&}سبب
Dialogue: 0,0:05:01.95,0:05:08.73,88,,0,0,0,,{\bord3\fad(500,500)\b0\3c&HFFFFFF&\c&H2201FF&\fscx146\fscy175\pos(264,864)}الثانية {\c&H000000&}الحلقة
Dialogue: 0,0:05:01.58,0:05:07.11,Default,,0,0,0,,هل تبحث عن مكان للإيجار في المنطقة \Nالمحيطة بمقاطعة كوينجي إلى أوجيكوبو؟
Dialogue: 0,0:05:07.11,0:05:08.38,Default,,0,0,0,,اه نعم من فضلك -\Nحسنًا -
Dialogue: 0,0:05:08.42,0:05:12.07,Default - Copy,,0,0,0,,ليس لدي وقت لرعاية المبتدئين
Dialogue: 0,0:05:12.14,0:05:15.98,Default,,0,0,0,,{\a6}إن كان بالإمكان... منزل به غرفتين نوم بحوالي 120 ألف
Dialogue: 0,0:05:12.53,0:05:14.50,87,,0,0,0,,{\fad(400,0)\bord2\blur3\2a&HFF&\c&H000000&\3c&HFFFFFF&\pos(664,919.333)}البحث عن شقة للإيجار
Dialogue: 0,0:05:16.02,0:05:18.42,Default,,0,0,0,,حسنًا
Dialogue: 0,0:05:18.54,0:05:21.00,Default,,0,0,0,,ماذا عن الشقق المربعة؟
Dialogue: 0,0:05:21.17,0:05:23.69,Default,,0,0,0,,إنه عالي قليلاً على ميزانيتك
Dialogue: 0,0:05:23.74,0:05:29.16,Default,,0,0,0,,بـ130 ألف هذا عالي قليلاً -\N اه هذا صحيح -
Dialogue: 0,0:05:29.20,0:05:31.80,Default,,0,0,0,,هل يمكنني إمعان النظر؟ -\Nاه نعم تفضل -
Dialogue: 0,0:05:32.06,0:05:35.62,Default,,0,0,0,,{\a6}إذن أنت تبحث حاليًا عن شقة بغرفتي نوم؟
Dialogue: 0,0:05:32.15,0:05:36.48,87,,0,0,0,,{\fad(400,0)\bord2\blur3\2a&HFF&\c&H000000&\3c&HFFFFFF&\pos(664,919.333)}البحث عن شقة للإيجار
Dialogue: 0,0:05:35.98,0:05:39.35,Default,,0,0,0,,{\a6}نعم في الوقت الراهن نحن نسكن في شقة من غرفة نوم واحدة
Dialogue: 0,0:05:39.35,0:05:43.78,Default,,0,0,0,,لكننا سنحتاج إلى غرفة أخرى قريبًا -\Nهكذا إذن -
Dialogue: 0,0:05:44.12,0:05:45.70,Default,,0,0,0,,كم تضع في بالك مبلغ للدفع؟
Dialogue: 0,0:05:45.49,0:05:49.17,88,,0,0,0,,{\fad(500,0)\bord2\blur3\fscx225\fscy230\pos(947,922.667)}ميورا
Dialogue: 0,0:05:45.74,0:05:48.32,Default,,0,0,0,,{\a6}إن كان بالإمكان بحوالي 120 ألف ين
Dialogue: 0,0:05:48.32,0:05:49.12,Default,,0,0,0,,..إذن
Dialogue: 0,0:05:51.76,0:05:54.19,Default,,0,0,0,,ماذا عن الشقق المربعة؟
Dialogue: 0,0:05:54.34,0:05:58.27,Default,,0,0,0,,انها صفقة جيدة. سعر السوق عادتًا  150 ألف ين\Nإنها الآن بـ130 ألف فقط
Dialogue: 0,0:05:58.50,0:06:01.78,Default,,0,0,0,,إنها صفقة جيدة -\Nنعم أعتقد ذلك -
Dialogue: 0,0:06:02.14,0:06:05.40,Default,,0,0,0,,العيب الوحيد انها بعيده قليلاً عن المحطة
Dialogue: 0,0:06:05.40,0:06:07.86,Default,,0,0,0,,ماذا؟ -\Nلكن لا تقلقوا -
Dialogue: 0,0:06:08.56,0:06:12.54,Default,,0,0,0,,توجد محطة حافلات أمام مكان الإقامة مباشرة وتعمل \Nالكثير من الخدمات حتى وقت متأخر من الليل
Dialogue: 0,0:06:12.78,0:06:15.84,Default,,0,0,0,,يمتد خط الحافلات أيضًا إلى طريق المستشفى
Dialogue: 0,0:06:14.32,0:06:16.46,89,,0,0,0,,{\frz21.51\c&H313131&\pos(842,785.333)}!مسموح بدخول الحيوانات الأليفة
Dialogue: 0,0:06:14.32,0:06:16.46,89,,0,0,0,,{\frz21.51\pos(1154,967.333)\c&H313131&}سوف تلد قريبا لذا يفضل أن يتواجد \Nحضانة مجاورة وقريبة من مستشفى
Dialogue: 0,0:06:16.10,0:06:19.79,Default,,0,0,0,,وأيضًا يسمح بدخول الحيوانات، ماذا لديكِ؟
Dialogue: 0,0:06:19.79,0:06:24.96,Default,,0,0,0,, إنه كلب، كلب القلطي\N إننا نملكها منذ ولادتها
Dialogue: 0,0:06:19.79,0:06:24.96,note,,0,0,0,,كلب القلطي هو نوع مجعد الشعر ذكي وصغير الحجم
Dialogue: 0,0:06:24.96,0:06:26.50,Default,,0,0,0,,كلب القلطي الصغير؟ -\Nنعم -
Dialogue: 0,0:06:28.40,0:06:31.43,Default,,0,0,0,,وأنا أيضًا -\Nااه لطييف -
Dialogue: 0,0:06:31.47,0:06:33.55,Default,,0,0,0,,هناك أيضًا عيادة طبيب بيطري للجراحة بالجوار
Dialogue: 0,0:06:33.60,0:06:39.30,Default,,0,0,0,,الطبيب البيطري هناك لطيف للغاية -\Nهذا يجعلني أشعر بالراحة أكثر -
Dialogue: 0,0:06:39.30,0:06:43.81,Default,,0,0,0,,هل يمكننا مشاهدة ملكية العقار اليوم -\Nهناك عمليات ترميم قيد التنفيذ حاليًا -
Dialogue: 0,0:06:43.86,0:06:47.31,Default,,0,0,0,,أقرب وقت ممكن لمشاهدته هو \Nغضون 10 أيام. هل ترغبونَ في تحديد موعد؟
Dialogue: 0,0:06:47.31,0:06:49.24,Default,,0,0,0,,عشرة أيام؟
Dialogue: 0,0:06:50.66,0:06:56.66,Default,,0,0,0,,لنكون صادقين هذا العقار في حالة جيدة جدًا ولدينا \Nالكثير من العملاء يوقعون العقود دون مشاهدة
Dialogue: 0,0:06:56.66,0:07:01.36,Default,,0,0,0,,إذا حدث ذلك فعلينا أن نمنحهم الأولوية
Dialogue: 0,0:07:00.29,0:07:02.29,89,,0,0,0,,{\frz355.4\c&H6862BA&\pos(1052.667,173.333)}!الأنواع والتصنيفات العائلية
Dialogue: 0,0:07:00.29,0:07:02.29,89,,0,0,0,,{\frz355.4\pos(1620,695.333)\c&H6862BA&}حيوانات أليفة
Dialogue: 0,0:07:00.29,0:07:02.29,89,,0,0,0,,{\frz355.4\pos(1404,1012.667)\c&H463B22&}مطبخ على طراز الجزيرة
Dialogue: 0,0:07:02.46,0:07:06.27,Default,,0,0,0,,عندما تصفحتُ بالإنترنت لم يكن هناك أي \Nمكان قريب من المرافق التي نريدها
Dialogue: 0,0:07:06.27,0:07:11.40,Default,,0,0,0,,دعنا نوقع -\Nأعتقد أن ذلك صحيح.. إذن -
Dialogue: 0,0:07:11.40,0:07:15.77,Default,,0,0,0,,إذن.. نحن لسنا بحاجة لرؤية البيت سنختاره
Dialogue: 0,0:07:16.00,0:07:17.26,Default,,0,0,0,,شكرًا جزيلاً
Dialogue: 0,0:07:18.62,0:07:22.41,Default,,0,0,0,,هل لديكَ المقدرة على الإيداع لتأمين العقار؟
Dialogue: 0,0:07:20.29,0:07:25.73,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\c&HFFFFFF&\pos(896,896)}وديعة
Dialogue: 0,0:07:22.44,0:07:23.59,Default,,0,0,0,,بالطبع
Dialogue: 0,0:07:23.64,0:07:25.89,Default,,0,0,0,,سأجهز الإجراءات اللازمة
Dialogue: 0,0:07:26.34,0:07:29.02,Default,,0,0,0,,كيرياما - سان إنه رائع
Dialogue: 0,0:07:29.02,0:07:32.79,Default,,0,0,0,,عندما قمتُ باقتراح التوصية على الممتلكات العقارية لم يكن \Nالأمر مقنعًا، لقد جعلهم يوقعون بكل بساطة
Dialogue: 0,0:07:32.79,0:07:37.63,Default,,0,0,0,,نعم هذا صحيح -\N والأكثر من ذلك أعطى الأولوية لاحتياجات العميل -
Dialogue: 0,0:07:37.63,0:07:41.30,Default,,0,0,0,,"لقد كان أسلوب لا غبار عليه على مبدأ "العميل أولاً -\Nهذا صحيح -
Dialogue: 0,0:07:41.30,0:07:43.56,Default - Copy,,0,0,0,,..لقد عدنا مجددًا
Dialogue: 0,0:07:43.80,0:07:48.44,Default,,0,0,0,, إن الأمر فقط كان مجرد تقنية وأسلوب بيع -\Nتقنية؟ -
Dialogue: 0,0:07:48.44,0:07:53.27,Default,,0,0,0,,"لقد تناقشتِ مع العميل بميزانية 120 ألف وقلتِ "إنها عالية قليلاً
Dialogue: 0,0:07:49.79,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord2\c&H6844E0&\pos(470.667,740)}تسوكيشيتا
Dialogue: 0,0:07:49.79,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord2\c&H9C4DD0&\pos(278.667,832.666)}الميزانية 120 ألف
Dialogue: 0,0:07:52.46,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord2\pos(457.333,970)\c&H52B8CF&}130ألف
Dialogue: 0,0:07:59.33,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord2\pos(1322,974.667)\c&H52B8CF&}130ألف
Dialogue: 0,0:07:58.70,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord2\c&H27932C&\pos(1258.667,742)}كيرياما
Dialogue: 0,0:07:58.70,0:08:02.57,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\pos(1349.333,836.667)\c&H2DA181&}سعر السوق 150 ألف
Dialogue: 0,0:07:53.32,0:07:55.50,Default,,0,0,0,,عندما عرضتِ عليه العقار بـ130 ألف
Dialogue: 0,0:07:56.60,0:07:57.16,Default,,0,0,0,,نعم
Dialogue: 0,0:07:57.50,0:08:00.98,Default,,0,0,0,,لكن كيرياما بدأ التحدث بسعر السوق على أنه بمعدل 150 ألف
Dialogue: 0,0:08:00.98,0:08:02.76,Default,,0,0,0,,ثم قام بعرض الشقة ذات سعر 130 ألف
Dialogue: 0,0:08:02.76,0:08:05.66,Default,,0,0,0,,سعر السوق عادتًا 150 ألف.. لكنه الآن بـ130 ألف ين فقط
Dialogue: 0,0:08:05.66,0:08:08.70,Default,,0,0,0,,بقولها بهذه الطريقة، على الرغم من أنها بنفس السعر
Dialogue: 0,0:08:08.74,0:08:10.26,Default,,0,0,0,,سيشعرون أنه رخيص
Dialogue: 0,0:08:10.29,0:08:13.77,Default,,0,0,0,,"إنها تقنية تلعب دور بنفسية العميل وتسمى "تأثير المرساة
Dialogue: 0,0:08:10.91,0:08:15.88,89,,0,0,0,,{\2a&HFF&\pos(840.667,845.333)}تأثير المرساة
Dialogue: 0,0:08:13.77,0:08:14.92,Default,,0,0,0,,..تأثير نفسي
Dialogue: 0,0:08:14.95,0:08:16.02,Default,,0,0,0,,..لكن
Dialogue: 0,0:08:16.27,0:08:19.27,Default,,0,0,0,,إنها صفقة كبيرة -\Nنعم وهو كذلك -
Dialogue: 0,0:08:19.60,0:08:22.34,Default,,0,0,0,,هذا لم يؤثر تمامًا على الزوج بنفس الطريقة
Dialogue: 0,0:08:22.78,0:08:25.73,Default,,0,0,0,, فتعمد ذكر أحد النواقص
Dialogue: 0,0:08:25.76,0:08:28.83,Default,,0,0,0,,العيب الوحيد أنها بعيدة عن محطة القطار -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:08:28.86,0:08:31.85,Default,,0,0,0,,هل تتذكرين عندما كان العميل مندهشًا في ذلك الوقت؟
Dialogue: 0,0:08:33.64,0:08:34.62,Default,,0,0,0,,..هذا صحيح
Dialogue: 0,0:08:35.29,0:08:38.29,Default,,0,0,0,,..يقولون إن وكلاء العقارات لا يقولون إلا الأمور اللطيفة
Dialogue: 0,0:08:38.29,0:08:42.06,Default,,0,0,0,,وهذا معاكس لمفهوم علم النفس -\Nعلم النفس مرة أخرى؟ -
Dialogue: 0,0:08:42.06,0:08:45.38,Default,,0,0,0,, وقد قام بمحو التأثير السلبي عن طريق \Nذكر وجود مواقف للحافلات
Dialogue: 0,0:08:45.88,0:08:48.88,Default,,0,0,0,, وأكد كذلك على الإيجابيات بذكر العيادة البيطرية الجيدة هناك
Dialogue: 0,0:08:49.43,0:08:53.01,Default,,0,0,0,,وقد انطلت عليهم الحيلة تمامًا -\Nوماذا عن كلب القلطي الصغير؟ -
Dialogue: 0,0:08:53.02,0:08:55.97,Default,,0,0,0,,كلب القلطي الصغير؟ -\Nقال كيرياما - سان إنه كان لديه كلب -
Dialogue: 0,0:08:55.97,0:08:57.75,Default,,0,0,0,,حسنًا في الواقع لم يقل أنه يمتلك كلبًا
Dialogue: 0,0:08:57.78,0:08:59.22,Default,,0,0,0,,كلب القلطي؟ -\N نعم -
Dialogue: 0,0:09:00.48,0:09:01.74,Default,,0,0,0,,وأنا أيضًا
Dialogue: 0,0:09:03.33,0:09:06.08,Default,,0,0,0,,بالواقع إن لديه حساسية من الكلاب
Dialogue: 0,0:09:06.68,0:09:07.44,Default,,0,0,0,,ماذا؟
Dialogue: 0,0:09:09.04,0:09:13.26,Default,,0,0,0,,ربما لديه جميع أنواع صور الكلاب والقطط لعرضها على العملاء
Dialogue: 0,0:09:13.52,0:09:15.82,Default - Copy,,0,0,0,,..لقد قمت بفعل ذلك أيضًا
Dialogue: 0,0:09:15.86,0:09:16.76,Default,,0,0,0,,هل هذا عادي؟
Dialogue: 0,0:09:16.76,0:09:21.10,Default,,0,0,0,,هكذا أنت تخدع العميل\Nماذا لو غضبوا وألغوا العقد؟
Dialogue: 0,0:09:21.18,0:09:26.46,Default,,0,0,0,,حسنًا لقد تلقينا بالفعل الإيداع منهم لذلك سنحل الأمر لو حدث ذلك
Dialogue: 0,0:09:27.54,0:09:30.28,Default,,0,0,0,,ها؟ أتقصد أنه لن يتم إعادة الوديعة؟
Dialogue: 0,0:09:32.48,0:09:37.10,Default,,0,0,0,,أنتِ تعرفين البائعين المخادعين حتى ذكروا هذا النوع من الأشياء في المستندات
Dialogue: 0,0:09:37.62,0:09:40.42,Default,,0,0,0,, هل هذا جيد فعلاً بأن أكون مخادعة هكذا؟
Dialogue: 0,0:09:40.42,0:09:43.98,Default,,0,0,0,,هذا ليس خداعًا في الواقع الشقق المربعة \Nتتلقى الكثير من الاستفسارات والطلبات
Dialogue: 0,0:09:44.02,0:09:47.43,Default,,0,0,0,,إذا كانوا يريدون تأمين الممتلكات فهذا طبيعي، أليس كذلك؟
Dialogue: 0,0:09:47.43,0:09:51.13,Default,,0,0,0,,"هذا لا يطبق مقولة "الزبون يأتي أولًا
Dialogue: 0,0:09:53.13,0:09:56.64,Default,,0,0,0,,إذن بكم تعتقد أن الشقة ستباع؟
Dialogue: 0,0:09:56.64,0:09:59.46,Default,,0,0,0,,لا يمكنني إعطائك رقمًا دقيقًا بعد
Dialogue: 0,0:09:56.78,0:10:01.25,87,,0,0,0,,{\pos(602,918)\bord4\blur6\2a&HFF&\ko4.2\fscx206\fscy185}{\ko4.2\c&H000000&\3c&HFFFFFF&}شقة {\ko4.2}{\ko4.2}بيع
Dialogue: 0,0:09:59.50,0:10:03.21,Default,,0,0,0,,{\a6}عادة ما تنخفض قيمة الشقق بنسبة 20٪ بعد 5 سنوات من البناء
Dialogue: 0,0:10:01.32,0:10:07.79,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(170,0)\pos(432.667,1026.667)\c&HA0F8F8&\3c&HA0F8F8&\fscx105\fscy96}نسبة البيع
Dialogue: 0,0:10:01.32,0:10:07.79,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\pos(432.667,1026.667)\bord2\blur3\c&H000000&\3c&HFFFFFF&}نسبة البيع
Dialogue: 0,0:10:03.22,0:10:04.78,Default,,0,0,0,,{\a6}و30 بالمئة بعد 10 سنوات
Dialogue: 0,0:10:04.83,0:10:07.18,Default,,0,0,0,,{\a6}و40 بالمئة بعد 15 عامًا
Dialogue: 0,0:10:07.22,0:10:10.65,Default,,0,0,0,,{\a6}لكننا اشترينا ممتلكاتنا بمقابل 45 مليون قبل 10 سنوات
Dialogue: 0,0:10:10.65,0:10:13.99,Default,,0,0,0,,إذن الآن هي أقل من حوالي 30 مليون؟ -\Nهذا صحيح -
Dialogue: 0,0:10:13.99,0:10:16.46,Default,,0,0,0,,بالمناسبة، هل زُرت أي شركة عقارات أخرى؟
Dialogue: 0,0:10:16.90,0:10:18.02,Default,,0,0,0,,لا، أنتم أول شركة
Dialogue: 0,0:10:18.05,0:10:22.52,Default,,0,0,0,,في هذه الحالة علينا مناقشة عقد الوسيط -\Nعقد الوسيط؟ -
Dialogue: 0,0:10:23.96,0:10:27.26,Default,,0,0,0,,نعم من أجل حماية العميل وضمان أمان المعاملة
Dialogue: 0,0:10:27.14,0:10:29.74,89 - Copy,,0,0,0,,{\frz355.4\c&H4667BE&\3c&H4567BB&\fscx153\fscy100\move(589.333,237.333,589.333,221.333,20,2589)}تعريف عقد الوسيط
Dialogue: 0,0:10:27.14,0:10:29.74,89,,0,0,0,,{\frz355.4\c&HB1A694&\move(836.667,256.667,831.334,243.334,20,2589)}تعريف عقد الوسيط
Dialogue: 0,0:10:27.14,0:10:29.74,89 - Copy,,0,0,0,,{\frz355.7\c&H298DB1&\3c&H298DB1&\fscx183\fscy173\pos(397.334,653.333)}عقد (وسيط) وساطة
Dialogue: 0,0:10:27.14,0:10:29.74,89,,0,0,0,,{\frz355.7\c&HABA793&\bord2\3c&H485790&\b1\fscx176\fscy155\pos(640.667,712.667)}عقد (وسيط) وساطة
Dialogue: 0,0:10:29.74,0:10:32.85,89,,0,0,0,,{\c&HADA79B&\bord2\3c&H445B99&\b1\fscx176\fscy155\frz358.3\pos(686,371.334)}عقد (وسيط) وساطة
Dialogue: 0,0:10:27.30,0:10:33.01,Default,,0,0,0,,أولًا إلزام العميل والوكيل العقاري بإبرام عقد الوساطة
Dialogue: 0,0:10:33.01,0:10:36.78,Default,,0,0,0,,أهذا صحيح؟ - \N هناك ثلاثة أنواع من العقود -
Dialogue: 0,0:10:37.26,0:10:47.66,89,,0,0,0,,{\c&HAFA793&\3c&H4053AC&\bord2\b1\pos(268.667,484)}عقد\Nوكالة الفرد الحصرية
Dialogue: 0,0:10:37.26,0:10:47.66,89,,0,0,0,,{\bord2\b1\pos(792,498)\c&HAFA895&\3c&H21646D&}عقد\Nوكالة فردية
Dialogue: 0,0:10:37.26,0:10:47.66,89,,0,0,0,,{\pos(1354,532)\bord2\b1\c&HAEA78E&\3c&H8E8611&}عقد\Nعام
Dialogue: 0,0:10:47.66,0:10:50.10,89,,0,0,0,,{\bord2\b1\frz1.656\c&HA6A492&\3c&H8B8405&\fscx170\fscy186\pos(649.333,274)}العقد العام
Dialogue: 0,0:10:38.18,0:10:43.35,Default,,0,0,0,,الأول هو عقد وكالة حصرية
Dialogue: 0,0:10:43.35,0:10:47.02,Default,,0,0,0,,الثاني عقد وكالة فردية
Dialogue: 0,0:10:47.02,0:10:51.49,Default,,0,0,0,,والثالث عقد عام -\Nوما هو الاختلاف؟ -
Dialogue: 0,0:10:51.60,0:10:56.33,Default,,0,0,0,,بعبارات بسيطة، الفرق هو ما إذا كنت قد أبرمت عقدًا مع وكيل عقارات واحد
Dialogue: 0,0:10:56.33,0:11:00.30,Default,,0,0,0,,أو عدة وكالات
Dialogue: 0,0:11:00.30,0:11:05.64,Default,,0,0,0,,من الجيد مراعاة احتياجاتك قبل الاختيار
Dialogue: 0,0:11:05.64,0:11:07.57,Default,,0,0,0,,فهمت
Dialogue: 0,0:11:07.57,0:11:11.14,Default,,0,0,0,,أريد البيع بأعلى سعر ممكن\Nفي هذه الحالة ماذا تقترح علي؟
Dialogue: 0,0:11:11.14,0:11:17.65,Default - Copy,,0,0,0,,..لو بإمكاني الكذب كُنت سأقول أوصي بوكالة فردية حصرية
Dialogue: 0,0:11:17.65,0:11:22.82,Default,,0,0,0,,بهذه الحالة، أوصي بالعقد العام
Dialogue: 0,0:11:22.82,0:11:25.86,Default,,0,0,0,,بهذه الطريقة ستتمكن من التعاقد مع عدة وكالات
Dialogue: 0,0:11:25.86,0:11:30.46,Default,,0,0,0,,حتى تتمكن من المقارنة وتحديد العرض الأكثر ملاءمة لك
Dialogue: 0,0:11:30.46,0:11:33.50,Default,,0,0,0,,ناغاسي - سان، لديك مكالمة
Dialogue: 0,0:11:33.54,0:11:35.97,Default,,0,0,0,,رجاءً أخبريه بأنني مع عميل سأهاتفه فيما بعد
Dialogue: 0,0:11:36.00,0:11:39.84,Default,,0,0,0,,يقولون بأنهم يريدون التحدث معك فورًا
Dialogue: 0,0:11:39.88,0:11:44.01,Default,,0,0,0,,أعتذر منك، تسوكيشتا واصلي الشرح له
Dialogue: 0,0:11:44.41,0:11:47.71,Default,,0,0,0,,..نعم، حسنًا فيما يتعلق بالعقد العام
Dialogue: 0,0:11:47.71,0:11:50.90,Default,,0,0,0,,أخبريني بصراحة أيهم الأفضل؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:11:50.94,0:11:56.19,Default,,0,0,0,,وكلاء العقارات لا يخبرون العملاء في الواقع \Nما هي أفضل صفقة بالنسبة لهم، أليس كذلك؟
Dialogue: 0,0:11:57.30,0:11:59.82,Default,,0,0,0,,..لا، حسنًا
Dialogue: 0,0:12:00.79,0:12:02.04,Default,,0,0,0,,المعذرة
Dialogue: 0,0:12:03.13,0:12:06.63,Default,,0,0,0,,لماذا تفعل هذا كيرياما - سان؟ -\Nأهناك خطب ما؟ -
Dialogue: 0,0:12:06.63,0:12:12.14,Default,,0,0,0,,حسنًا، لقد أوصى ناغاسي - سان للتو بالعقد العام
Dialogue: 0,0:12:12.14,0:12:13.43,Default,,0,0,0,,فهمت
Dialogue: 0,0:12:17.31,0:12:20.92,Default,,0,0,0,,ناغاسي، يتحدث معك\Nمرحبًا
Dialogue: 0,0:12:23.98,0:12:25.20,Default,,0,0,0,,مرحبًا
Dialogue: 0,0:12:25.28,0:12:32.16,Default,,0,0,0,,بالنسبة للعميل، سيكون عقد الوكالة الفردية الحصرية \Nأو عقد الوكالة الفردية مفيدًا بالتأكيد
Dialogue: 0,0:12:36.46,0:12:40.46,Default,,0,0,0,,ما هذا؟ -\Nناغاسي - سينباي -
Dialogue: 0,0:12:44.00,0:12:46.91,Default,,0,0,0,,أعتذر لجعلك تنتظر
Dialogue: 0,0:12:47.12,0:12:49.02,Default,,0,0,0,,سأتعامل مع هذا الرجل من الآن فصاعدًا
Dialogue: 0,0:12:50.02,0:12:53.48,Default,,0,0,0,,ماذا؟ - \Nأعتذر لتعريفي المتأخر بنفسي، أنا كيرياما -
Dialogue: 0,0:12:54.01,0:12:57.02,Default,,0,0,0,,أتطلع للعمل معك - \N سيكون من دواعي سروري -
Dialogue: 0,0:13:04.96,0:13:07.98,Default,,0,0,0,,كيرياما، من على الهاتف لقد كان أنت صحيح؟
Dialogue: 0,0:13:10.76,0:13:15.68,Default,,0,0,0,,سمعتك توصي بالعقد العام
Dialogue: 0,0:13:17.58,0:13:21.97,Default,,0,0,0,,عذرًا.. وما الخطأ بالعقد العام؟
Dialogue: 0,0:13:22.08,0:13:25.64,Default,,0,0,0,,إنها غير مربحه، ها صحيح ناغاسي - سان؟
Dialogue: 0,0:13:25.64,0:13:26.54,Default,,0,0,0,,حسنًا، نعم
Dialogue: 0,0:13:29.60,0:13:31.08,Default,,0,0,0,,ماذا تعني؟
Dialogue: 0,0:13:31.74,0:13:33.96,Default,,0,0,0,,{\a6}حالما توقع عقد عام
Dialogue: 0,0:13:31.66,0:13:45.78,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(200,200)\bord3\c&HB3F87B&\3c&HB3F87B&\fscx126\fscy157\pos(274.666,941.333)}عقد عام
Dialogue: 0,0:13:31.66,0:13:45.78,89,,0,0,0,,{\fad(200,200)\bord3\c&HFCFCFE&\3c&H89841B&\pos(307.999,949.333)}عقد عام
Dialogue: 0,0:13:31.80,0:13:39.26,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,200)\fs50\c&HFF6303&\3c&HFF6303&\pos(584.001,968)\fscx146\fscy104}عقد
Dialogue: 0,0:13:31.80,0:13:39.26,89,,0,0,0,,{\fad(100,200)\shad2\pos(608,978)}عقد
Dialogue: 0,0:13:39.14,0:13:45.78,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,200)\fs50\c&H513C31&\3c&H513C31&\pos(584.001,968)\fscx146\fscy104}عقد
Dialogue: 0,0:13:39.14,0:13:45.78,89,,0,0,0,,{\fad(100,200)\shad2\pos(608,978)\c&HFFFFFF&\1a&H62&}عقد
Dialogue: 0,0:13:34.63,0:13:37.07,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,200)\fs50\c&HFE6302&\3c&HFE6302&\frz24.09\pos(578.667,845.333)\fscx148\fscy105}عقد
Dialogue: 0,0:13:34.63,0:13:37.07,89,,0,0,0,,{\fad(100,200)\frz24.09\pos(599.333,846.667)}عقد
Dialogue: 0,0:13:37.07,0:13:45.78,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,200)\fs50\frz24.09\c&H0301FE&\3c&H0301FE&\fscx125\fscy105\pos(581.333,842.667)}تعاقد
Dialogue: 0,0:13:37.07,0:13:45.78,89,,0,0,0,,{\fad(100,200)\frz24.09\pos(594,852)}تعاقد
Dialogue: 0,0:13:34.32,0:13:37.50,Default,,0,0,0,,{\a6}إذا وجد وكيل عقارات آخر مشتري بعرض أفضل منا
Dialogue: 0,0:13:38.02,0:13:40.40,Default,,0,0,0,,{\a6}فلن نحصل على ينٍ واحد
Dialogue: 0,0:13:42.42,0:13:44.34,Default,,0,0,0,,{\a6}بمعنى آخر سنكون نعمل مجانًا
Dialogue: 0,0:13:45.76,0:13:50.54,Default,,0,0,0,,من ناحية أخرى، إذا كان حصري أو فردي\Nبغض النظر عن مقدار بيع العقار
Dialogue: 0,0:13:47.68,0:13:58.02,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(200,0)\c&H3296FF&\3c&H3296FF&\pos(229.333,818.667)\fscx122\fscy135\1a&HFF&}حصري فردي
Dialogue: 0,0:13:47.68,0:13:58.02,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord3\b1\3c&H001B7A&\pos(378.667,809.333)}حصري فردي
Dialogue: 0,0:13:47.68,0:13:57.72,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(200,0)\c&H31E6FF&\3c&H31E6FF&\fscx157\fscy141\pos(266.666,978.666)\1a&HFF&}فردي
Dialogue: 0,0:13:47.68,0:13:57.72,89,,0,0,0,,{\fad(200,0)\bord3\3c&H17627A&\b1\fscx177\fscy145\pos(305.333,991.334)}فردي
Dialogue: 0,0:13:47.85,0:13:51.02,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,200)\fs50\c&HFF6303&\3c&HFF6303&\fscx146\fscy104\pos(584.001,890.667)}عقد
Dialogue: 0,0:13:47.85,0:13:51.02,89,,0,0,0,,{\fad(100,200)\shad2\pos(605.333,901.334)}عقد
Dialogue: 0,0:13:51.02,0:13:57.72,89 - Copy,,0,0,0,,{\fad(100,0)\c&H0301FE&\3c&H0301FE&\pos(581.334,901.334)\fscx111\fscy90}تعاقد
Dialogue: 0,0:13:51.02,0:13:57.72,89,,0,0,0,,{\fad(100,0)\pos(591.333,902.667)}تعاقد
Dialogue: 0,0:13:50.54,0:13:53.17,Default,,0,0,0,,سيضمن البائع العمولة
Dialogue: 0,0:13:53.17,0:13:55.47,Default,,0,0,0,,وإذا وجدت مشتري
Dialogue: 0,0:13:55.88,0:13:57.56,Default,,0,0,0,,ستحصل على العمولتين
Dialogue: 0,0:13:58.10,0:14:02.86,Default,,0,0,0,,بالرغم من معرفته ذلك فقد أوصى بالعقد العام
Dialogue: 0,0:14:03.08,0:14:06.99,Default,,0,0,0,,بهذه الحالة أنا أوصي بالعقد العام
Dialogue: 0,0:14:06.99,0:14:08.80,Default,,0,0,0,,لو كُنت الرئيس سأقوم بطرده
Dialogue: 0,0:14:10.99,0:14:11.98,Default,,0,0,0,,أنت مُخطئ
Dialogue: 0,0:14:12.53,0:14:16.08,Default,,0,0,0,,لقد قام ناغاسي - سينباي باقتراح ذلك\Nبناءً على مبدأ العميل أولًا
Dialogue: 0,0:14:16.54,0:14:18.72,Default,,0,0,0,,صحيح؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:14:19.34,0:14:21.58,Default,,0,0,0,,لأنه، إذا كان عقدًا عامًا
Dialogue: 0,0:14:20.08,0:14:38.80,89,,0,0,0,,{\bord3\fad(200,500)\3c&H89841B&\pos(182,788)}عقد عام
Dialogue: 0,0:14:21.60,0:14:25.32,Default,,0,0,0,,ستتمكن العديد من الشركات من بيع شقة ساساهارا - سان
Dialogue: 0,0:14:25.84,0:14:29.74,Default,,0,0,0,,{\pos(1080,1042.667)}جميع الشركات سوف تبذل قصارى جهدهم \Nللعثور على مشترٍ بأفضل عرض ممكن
Dialogue: 0,0:14:29.94,0:14:32.60,Default,,0,0,0,,أنتِ ساذجة للغاية -\Nساذجة؟ -
Dialogue: 0,0:14:32.84,0:14:36.72,Default,,0,0,0,,في العقد العام، يكون النظام الفائز يأخذ \Nكل شيء لصالح البائع
Dialogue: 0,0:14:35.19,0:14:38.76,89,,0,0,0,,{\fad(500,500)\bord2\shad1\pos(884.667,848.667)\c&H1CFFFF&\3c&H004147&\4c&HEAF9FA&}الفائز يأخذ كل شيء
Dialogue: 0,0:14:36.75,0:14:38.76,Default,,0,0,0,,لا توجد أي شركة ستشارك بجدية
Dialogue: 0,0:14:39.49,0:14:44.22,Default,,0,0,0,,مقارنتًا بالعقد الحصري أو الفردي، لن يكون أحد على استعداد للتسويق\Nعلى محمل الجد ستكون الأولوية منخفضة
Dialogue: 0,0:14:44.66,0:14:48.10,Default,,0,0,0,,نتيجتًا لذلك، قد تظل الممتلكات غير قابلة للبيع إلى أجل غير مسمى
Dialogue: 0,0:14:48.72,0:14:52.68,Default,,0,0,0,,أهذا ما تدعوه بوضع العميل أولًا؟
Dialogue: 0,0:14:56.00,0:15:01.34,Default,,0,0,0,,عندما أخبرت ساساهارا - سان بهذا\Nطلب مني تولي مسؤولية ممتلكاته
Dialogue: 0,0:15:01.52,0:15:03.00,Default,,0,0,0,,هذا لا يعتمد على ما تقوله بل على كيف تقوله
Dialogue: 0,0:15:03.05,0:15:07.48,Default,,0,0,0,,أنا لست مثلك، الذي يعطي الأولوية فقط لأدائه\N من خلال قول الأكاذيب
Dialogue: 0,0:15:08.12,0:15:11.96,Default,,0,0,0,,أنا مندوب مبيعات لائق أفكر بالفعل في الشركة
Dialogue: 0,0:15:13.40,0:15:17.26,Default,,0,0,0,,لكن.. لماذا؟
Dialogue: 0,0:15:18.24,0:15:22.72,Default,,0,0,0,,لماذا تتجادلان كثيرًا بينما تعملان في نفس الشركة؟
Dialogue: 0,0:15:24.24,0:15:28.04,Default,,0,0,0,,نحن جميعنا زملاء، أليس كذلك؟ -\Nزملاء؟ -
Dialogue: 0,0:15:28.30,0:15:31.30,Default,,0,0,0,,تبدين مثل بطلة رواية مانجا للشباب
Dialogue: 0,0:15:32.56,0:15:34.10,Default,,0,0,0,,ألا تخجلين؟
Dialogue: 0,0:15:36.17,0:15:38.31,Default,,0,0,0,,..حسنًا
Dialogue: 0,0:15:38.31,0:15:43.82,Default,,0,0,0,,العقارات تدور حول الضعيف مقابل القوي
Dialogue: 0,0:15:43.82,0:15:47.42,Default,,0,0,0,,يجب أن يتنحى أمثالك بكلمات حلوة كهذه
Dialogue: 0,0:15:48.15,0:15:50.94,Default,,0,0,0,,قبل أن يأكلكِ أحدهم حية
Dialogue: 0,0:15:53.02,0:15:54.78,Default,,0,0,0,,ما خطب كلامه هذا؟
Dialogue: 0,0:15:56.83,0:16:00.50,Default,,0,0,0,,!!آه.. أنا غاضبة جدًا
Dialogue: 0,0:16:05.40,0:16:07.47,Default,,0,0,0,,ناغاسي - سينباي
Dialogue: 0,0:16:07.47,0:16:11.18,Default,,0,0,0,,هل تخرج للشرب معي الليلة؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:16:11.62,0:16:16.28,Default,,0,0,0,,!آه.. أنا محبطة للغاية
Dialogue: 0,0:16:16.62,0:16:20.92,Default,,0,0,0,,عذرًا، خمر البطاطا الحلوة آخر رجاءً -\Nحسنًا -
Dialogue: 0,0:16:21.16,0:16:26.12,Default,,0,0,0,,ماذا؟ ناغاسي - سينباي، هل أنت حتى تشرب؟\N!أشربه بسرعة
Dialogue: 0,0:16:26.12,0:16:29.71,Default,,0,0,0,,سنتحدث كثيرًا اليوم، لذا استمر في الشرب
Dialogue: 0,0:16:29.74,0:16:33.24,Default - Copy,,0,0,0,,هذا تحول إلى مضايقة بالسلطة
Dialogue: 0,0:16:37.30,0:16:40.48,Default,,0,0,0,,إذن عن ماذا كُنا نتحدث؟ -\Nبشأن كيرياما، صحيح؟ -
Dialogue: 0,0:16:41.97,0:16:44.66,Default,,0,0,0,,ما قاله ليس خطأ تمامًا
Dialogue: 0,0:16:44.88,0:16:49.82,Default,,0,0,0,,إذن أتعتقد أنه علي الاستقالة أيضًا
Dialogue: 0,0:16:50.45,0:16:52.98,Default,,0,0,0,,..لا، هذا ليس ما عنيته
Dialogue: 0,0:16:55.03,0:16:56.72,Default,,0,0,0,,بالطبع هذا ما أفكر به
Dialogue: 0,0:16:57.72,0:17:01.67,Default,,0,0,0,,كاذب -\Nطريقتك في القيام بالأمور ستحقق 100٪ من العميل  -
Dialogue: 0,0:17:01.68,0:17:04.52,Default,,0,0,0,,لكن من منظور شركتنا فهي 0 بالمئة - \Nصفر بالمئة؟ -
Dialogue: 0,0:17:06.85,0:17:09.27,Default,,0,0,0,,أي جزء منها؟ -\Nعلى سبيل المثال، طريقة بحثك -\N
Dialogue: 0,0:17:09.27,0:17:12.53,Default,,0,0,0,,تقومين بالتجول حتى يرضى العميل
Dialogue: 0,0:17:12.58,0:17:14.00,Default,,0,0,0,,ما الخطأ بذلك؟
Dialogue: 0,0:17:14.48,0:17:19.64,Default,,0,0,0,,البائع الجيد سينظر في كيفية الحصول على المزيد \Nمن العقود بعدد بحوثات أقل
Dialogue: 0,0:17:19.64,0:17:22.28,Default,,0,0,0,,سيكون ذلك أكثر كفاءة بهذه الطريقة
Dialogue: 0,0:17:22.28,0:17:24.74,Default,,0,0,0,,حسنًا، أنا لا أهتم بالطريقة التي تقترحها
Dialogue: 0,0:17:25.28,0:17:30.78,Default,,0,0,0,,أرغب في زيارة العشرات من العقارات قبل اختيار أحدها
Dialogue: 0,0:17:31.56,0:17:36.29,Default,,0,0,0,,تسوكيشيتا، كم راتبك الأساسي؟ -\Nإنه أكثر من 100 ألف ين بقليل -
Dialogue: 0,0:17:36.29,0:17:40.63,Default,,0,0,0,,لأكون صادق راتبي لا يختلف كثيرًا عنكِ
Dialogue: 0,0:17:40.63,0:17:42.97,Default,,0,0,0,,كلما بعتي أكثر كلما زاد راتبك
Dialogue: 0,0:17:42.97,0:17:46.84,Default,,0,0,0,,في شركتنا إذا أصبحتِ الرقم واحد في تصنيفات المبيعات\Nفإنكِ تحصلين على ضعف مكافأة المركز الثاني
Dialogue: 0,0:17:46.84,0:17:50.10,Default,,0,0,0,,ولكن إذا لم تبيعي، فلن تكونين سوى موظف يقوم بعمله
Dialogue: 0,0:17:50.44,0:17:53.54,Default,,0,0,0,,بطريقتك قد لا تصلين إلى الحصة المقررة لكِ حتى
Dialogue: 0,0:17:54.31,0:18:00.72,Default,,0,0,0,,إذن أنت تهدف للمركز الأول لأجل المال فقط؟
Dialogue: 0,0:18:00.92,0:18:01.68,Default,,0,0,0,,هذا صحيح
Dialogue: 0,0:18:03.38,0:18:04.88,Default,,0,0,0,,ماذا سيكون غير المال؟
Dialogue: 0,0:18:07.76,0:18:12.40,Default,,0,0,0,,أنا لا أهتم لهذا أريد أن أكون شخص لديه حس بالمسؤولية
Dialogue: 0,0:18:12.66,0:18:17.02,Default,,0,0,0,,بإدخال العملاء لمنازل يريدون العيش بها
Dialogue: 0,0:18:18.32,0:18:22.96,Default,,0,0,0,,..رائحة الغرفة، ضغط المياه، الضوضاء، الضوء
Dialogue: 0,0:18:23.30,0:18:29.15,Default,,0,0,0,,هل هناك طرق شديدة الانحدار في المنطقة المجاورة\N هل هناك حدائق أو طرق مدرسية خطيرة؟
Dialogue: 0,0:18:29.34,0:18:31.98,Default,,0,0,0,,هل ستكون الإضاءة جيدة بالليل؟
Dialogue: 0,0:18:31.98,0:18:36.16,Default,,0,0,0,,أي نوع من الناس يعيشون في المبنى\N في المقاطعة وفي المدينة؟
Dialogue: 0,0:18:36.79,0:18:39.54,Default,,0,0,0,,إذا لم نقُم بالزيارة عندها لن نعلم
Dialogue: 0,0:18:41.87,0:18:43.82,Default,,0,0,0,,لماذا؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:18:44.86,0:18:48.10,Default,,0,0,0,,لما أنتِ مهتمة كثيرًا بوضع العميل أولًا؟
Dialogue: 0,0:18:51.82,0:18:52.78,Default,,0,0,0,,..لأنه
Dialogue: 0,0:18:55.76,0:19:01.46,Default,,0,0,0,,تحدث الكثير من الأمور الجيدة عندما نعيش في غرفة جميلة
Dialogue: 0,0:19:08.58,0:19:12.10,Default,,0,0,0,,!أيها الرئيس! واحد آخر -\N!حسنًا -
Dialogue: 0,0:19:12.44,0:19:15.92,Default,,0,0,0,,أيتها المستجدة، يمكنكِ الشرب حقًا
Dialogue: 0,0:19:16.76,0:19:20.83,Default,,0,0,0,,أدعى تسوكيشتا، سعيدة لتعريفي بنفسي
Dialogue: 0,0:19:20.86,0:19:23.40,Default,,0,0,0,,..مينامي - سان، أليس هؤلاء من توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:19:22.22,0:19:26.22,88,,0,0,0,,{\fad(200,200)\fs60\c&HD9F7F8&\pos(577.667,800.667)}بنك ميتسوتومو قسم المالية
Dialogue: 0,0:19:22.22,0:19:26.22,87,,0,0,0,,{\fad(200,200)\pos(578.333,850)}إينوموتو مينامي
Dialogue: 0,0:19:23.40,0:19:25.47,Default,,0,0,0,,أنتِ شخص حيوي
Dialogue: 0,0:19:25.47,0:19:29.21,Default,,0,0,0,,أنت لم تشرب على الإطلاق
Dialogue: 0,0:19:29.40,0:19:31.42,Default,,0,0,0,,ذلك القطعة الشاردة الكبيرة، ناغاسي - سان
Dialogue: 0,0:19:31.78,0:19:34.48,Default,,0,0,0,,أهذه حبيبته التي معه؟
Dialogue: 0,0:19:36.65,0:19:37.68,Default,,0,0,0,,تفضلي كأس آخر
Dialogue: 0,0:19:37.73,0:19:38.88,Default,,0,0,0,,!مهلًا! مينامي - سان
Dialogue: 0,0:19:38.95,0:19:43.74,Default,,0,0,0,,مساء الخير أنا إينوموتو من بنك ميتسوتومو - \Nآه، مرحبًا أنا ناغاسي -
Dialogue: 0,0:19:43.79,0:19:45.46,Default,,0,0,0,,المعذرة - \Nنعم، تفضلي -
Dialogue: 0,0:19:45.54,0:19:51.09,Default,,0,0,0,,رجاءً أعذروني، أنا ماتسودا -\Nهؤلاء من قسم المالية في بنك ميتسوموتو -
Dialogue: 0,0:19:51.12,0:19:56.17,Default,,0,0,0,,آه، شكرًا لتعاونكم\Nأنا تسوكيشتا من قسم المبيعات في عقارات توساكا
Dialogue: 0,0:19:56.17,0:19:59.44,Default,,0,0,0,,..إذن أنتِ وناغاسي - سان -\N متدربة -
Dialogue: 0,0:19:59.44,0:20:02.81,Default,,0,0,0,,نعم -\Nآه، حقًا -
Dialogue: 0,0:20:02.81,0:20:05.14,Default,,0,0,0,,لقد تفاجأت عندما رأيتكم تشربان معًا
Dialogue: 0,0:20:05.14,0:20:09.74,Default,,0,0,0,,لقد تم تعيني كمرشد لها جلسة الشرب هي مجرد جزء من واجباتي
Dialogue: 0,0:20:09.78,0:20:13.99,Default,,0,0,0,,هااه؟ أكان هذا عملًا؟ -\Nهذا صحيح -
Dialogue: 0,0:20:14.18,0:20:16.89,Default,,0,0,0,,أنت مُحق، هذه الأيام على الرغم من الزمالة
Dialogue: 0,0:20:16.89,0:20:19.86,Default,,0,0,0,,إلا أنه يتم إساءة فهم شرب المرأة والرجل معًا لوحدهم
Dialogue: 0,0:20:19.86,0:20:22.46,Default,,0,0,0,,هذا صحيح -\Nتمهل قليلًا -
Dialogue: 0,0:20:22.90,0:20:24.84,Default,,0,0,0,,أهناك خطأ بهذا؟
Dialogue: 0,0:20:25.30,0:20:25.74,Default,,0,0,0,,ماذا؟
Dialogue: 0,0:20:26.33,0:20:30.86,Default,,0,0,0,,لما لا بأس بشرب رجل مع رجل آخر\Nولكن ليس امرأة مع رجل؟
Dialogue: 0,0:20:31.17,0:20:33.20,Default,,0,0,0,,أليس هذا تحيزًا؟
Dialogue: 0,0:20:33.20,0:20:36.01,Default,,0,0,0,,تسوكيشتا، أعتذر لقد أكثرت من الشرب
Dialogue: 0,0:20:36.01,0:20:41.18,Default,,0,0,0,,لا عليك، إنها حيوية كطالبة في الجامعة
Dialogue: 0,0:20:41.54,0:20:43.52,Default,,0,0,0,,أتعنين بقولك هذا أنني طفولية؟
Dialogue: 0,0:20:45.04,0:20:46.48,Default,,0,0,0,,لتهدأ كِلاكما
Dialogue: 0,0:20:46.48,0:20:47.20,Default,,0,0,0,,مينامي - سان
Dialogue: 0,0:20:47.22,0:20:51.85,Default,,0,0,0,,إذن ما رأيك يا ناغاسي - سان؟\Nهل لا بأس للموظفين الذكور والإناث الخروج للشرب معًا؟
Dialogue: 0,0:20:51.88,0:20:54.93,Default,,0,0,0,,ماذا؟ -\N هذا صحيح، ما رأيك ناغاسي - سان؟ -
Dialogue: 0,0:20:55.72,0:20:57.36,Default,,0,0,0,,..هذا بالطبع
Dialogue: 0,0:21:00.86,0:21:03.43,Default,,0,0,0,,هذا لا يهم فهو أمر سخيف
Dialogue: 0,0:21:03.56,0:21:05.18,Default,,0,0,0,,أمر سخيف؟
Comment: 0,0:21:05.18,0:21:05.37,Default,,0,0,0,,
Dialogue: 0,0:21:05.37,0:21:08.22,Default,,0,0,0,,هل هذا ديجا فو؟ إنه مثل حلمي تمامًا
Dialogue: 0,0:21:08.64,0:21:11.68,Default,,0,0,0,,..إذا قلت ما أفكر به بالفعل
Dialogue: 0,0:21:11.68,0:21:14.24,Default,,0,0,0,,ماذا تعني بهذا؟ -\Nمهلًا.. توقفوا -
Dialogue: 0,0:21:14.31,0:21:16.92,Default,,0,0,0,,توقفوا، توقفوا.. لا تقتربوا
Dialogue: 0,0:21:31.12,0:21:34.02,Default,,0,0,0,,كل ما فعلته هو الكذب
Dialogue: 0,0:21:35.00,0:21:36.74,Default,,0,0,0,,هل هذا يعني أنك مليء بالأكاذيب؟
Dialogue: 0,0:21:36.78,0:21:41.07,Default,,0,0,0,,الصدق يجعلنا حمقى، لذا علينا الكذب\N هذا هو أسلوب مبيعاتي
Dialogue: 0,0:21:41.10,0:21:44.73,Default,,0,0,0,,هل ستتخلى عن إيشيدا - سان\N إذا أصبحت إدارة الشقق صعبة للغاية؟
Dialogue: 0,0:21:44.75,0:21:47.75,Default,,0,0,0,,نعم، سأتخلى عنه -\Nأريد أن أكون شخص لديه حس بالمسؤولية -
Dialogue: 0,0:21:47.75,0:21:52.35,Default,,0,0,0,,بإدخال العملاء لمنازل يريدون العيش بها
Dialogue: 0,0:21:52.35,0:21:57.82,Default,,0,0,0,,لقد تحدثت مع ابنتي، إذا كان أنت\Nفيمكننا أن نثق بك
Dialogue: 0,0:21:58.46,0:21:59.80,Default,,0,0,0,,من فضلك واصل عملك
Dialogue: 0,0:22:06.14,0:22:10.08,Default,,0,0,0,,لا، لا سأكون قادر على الكذب مجددًا
Dialogue: 0,0:22:10.13,0:22:14.26,Default,,0,0,0,,إذا لم استطع، فلن أتمكن أبدًا من العثور على الحب\Nولن أتمكن من دعوة الفتيات للعودة إلى مكان مثل هذا
Dialogue: 0,0:22:22.04,0:22:23.50,Default,,0,0,0,,أنا وحيد جدًا
Dialogue: 0,0:22:24.24,0:22:26.66,Default,,0,0,0,,أنا متأكدة بأن العقار التالي سيكون مناسبًا
Dialogue: 0,0:22:26.69,0:22:29.52,Default,,0,0,0,,تسوكيشتا - سان، الملكية الأخيرة كانت بالفعل جيدة بما فيه الكفاية
Dialogue: 0,0:22:29.54,0:22:31.85,Default,,0,0,0,,لا، ليس عليك الاستسلام بعد
Dialogue: 0,0:22:31.86,0:22:36.86,Default,,0,0,0,,سنجد لكِ العقار المثالي
Dialogue: 0,0:22:36.86,0:22:42.33,Default,,0,0,0,,راقبوا جيدًا ناغاسي وكيرياما سأحصل على\Nنتائج بطريقتي الخاصة
Dialogue: 0,0:22:44.27,0:22:48.84,Default,,0,0,0,,هل أنتِ بخير؟ -\Nأنا بخير، فقط هذه الأحذية لا تناسبني -
Dialogue: 0,0:22:48.84,0:22:50.78,Default,,0,0,0,,..أنا بصراحة -\N!لا بأس -
Dialogue: 0,0:22:50.78,0:22:53.01,Default,,0,0,0,,..الملكية التالية
Dialogue: 0,0:22:59.18,0:23:02.42,Default,,0,0,0,,شكرًا لك، رجاءً عُد مجددًا
Dialogue: 0,0:23:02.42,0:23:03.84,Default,,0,0,0,,شكرًا لعملك الجاد
Dialogue: 0,0:23:05.01,0:23:09.68,88,,0,0,0,,{\fad(500,500)\fscx136\fscy140\pos(1012,768)\c&HBF94A3&} مينيرفا للعقارات
Dialogue: 0,0:23:05.01,0:23:09.68,87,,0,0,0,,{\fad(500،500)\pos(1028,828)} هاناساوا ريوكو
Dialogue: 0,0:23:05.86,0:23:07.88,Default,,0,0,0,,آه، فهمت فهمت
Dialogue: 0,0:23:07.35,0:23:09.62,Default,,0,0,0,,كيف هذا؟
Dialogue: 0,0:23:10.48,0:23:14.48,88,,0,0,0,,{\fad(200,200)\bord2\blur4\pos(946,918)\b0\fscx133\fscy180\c&H000000&\3c&HFFFFFF&}عرض الواقع الإفتراضي
Dialogue: 0,0:23:09.79,0:23:12.78,Default,,0,0,0,,هناك شعور حقيقي بالحرية ألا تعتقد ذلك؟
Dialogue: 0,0:23:12.98,0:23:16.43,Default,,0,0,0,,هذا صحيح. المنظر رائع كذلك
Dialogue: 0,0:23:16.71,0:23:20.30,Default,,0,0,0,,سأحضر العقد لتوقعيه على الفور -\Nآه هذا صحيح -
Dialogue: 0,0:23:21.15,0:23:23.96,88,,0,0,0,,{\fs70\fad(200,0)\frz323.9\pos(743,596)}توساكا للعقارات
Dialogue: 0,0:23:23.64,0:23:27.15,Default,,0,0,0,,سيدي، لن تجد خاصية كهذه في أي مكان
Dialogue: 0,0:23:27.15,0:23:29.65,Default,,0,0,0,,حسنًا، هذا جيد -\Nنعم -
Dialogue: 0,0:23:29.65,0:23:32.02,Default,,0,0,0,,لن تجد أي عيوب فيه
Dialogue: 0,0:23:33.60,0:23:37.60,88,,0,0,0,,{\pos(970,922)\bord2\blur4\pos(946,918)\b0\c&H000000&\3c&HFFFFFF&\fscx171\fscy225}بعد أسبوع
Dialogue: 0,0:23:42.18,0:23:46.48,88,,0,0,0,,{\fad(500،0)\fscx116\fscy126\pos(908,744)\c&H8DC7A2&} شركة توساكا العقارية
Dialogue: 0,0:23:42.18,0:23:46.48,87,,0,0,0,,{\fad(500،0)\fscx106\fscy125\pos(928,812)} توساكا توشيرو
Dialogue: 0,0:23:43.78,0:23:46.66,Default,,0,0,0,,لم تكن المبيعات كبيرة في الآونة الأخيرة
Dialogue: 0,0:23:46.66,0:23:47.90,Default,,0,0,0,,أنا آسف
Dialogue: 0,0:23:49.62,0:23:55.18,Default,,0,0,0,,لقد افتتحت شركة عقارات جديدة هنا بالمنطقة\Nويقال بأن لديهم عدد ليس بقليل من الزبائن
Dialogue: 0,0:24:00.95,0:24:02.58,Default,,0,0,0,,ابقي فمك مغلقًا
Dialogue: 0,0:24:06.94,0:24:08.20,Default,,0,0,0,,افتح عينيك
Dialogue: 0,0:24:13.04,0:24:13.84,Default,,0,0,0,,بيع
Dialogue: 0,0:24:14.92,0:24:17.83,Default,,0,0,0,,أريد هذه الخاصية البالغة 60 ألف ين التي رأيتها على الإنترنت
Dialogue: 0,0:24:17.83,0:24:21.43,Default,,0,0,0,,..حسنًا، أخشى أن يكون العقار مؤخرًا
Dialogue: 0,0:24:24.14,0:24:26.81,Default,,0,0,0,,..انتقل المستأجرون منذ وقت طويل
Dialogue: 0,0:24:26.83,0:24:29.64,Default,,0,0,0,,إذن، هل هذا أحد خصائص "الطُعم" التي رأيتها على التلفزيون؟
Dialogue: 0,0:24:29.64,0:24:33.44,Default,,0,0,0,,لا يوجد شيء يمكنني فعله إذا رأيت الأمر على هذا - النحو\Nماذا؟ أنت لا تقوم بإقناعي؟ -
Dialogue: 0,0:24:33.44,0:24:35.32,Default,,0,0,0,,لقد اكتفيت من هذا، لن أعود
Dialogue: 0,0:24:44.82,0:24:51.60,Default,,0,0,0,,هل تحب الصيد؟ -\Nآه.. نعم -
Dialogue: 0,0:24:51.82,0:24:55.80,Default,,0,0,0,,ماذا عن ركوب قارب صيد لسمك التونة؟
Dialogue: 0,0:24:56.70,0:24:59.04,Default,,0,0,0,,حصيلتك صغيرة
Dialogue: 0,0:24:57.72,0:25:00.65,88,,0,0,0,,{\fs90\c&H2B9ABF&\bord3\3c&HFFFFFF&\b0\fscx235\fscy206\pos(664,596)} الثراء السريع
Dialogue: 0,0:24:57.72,0:25:00.65,88,,0,0,0,,{\fs90\c&HB700FF&\bord3\3c&HFFFFFF&\b0\frz4.535\fscx140\fscy151\pos(1540,1008)}قارب صيد سمك التونة
Dialogue: 0,0:24:59.04,0:25:02.05,Default,,0,0,0,,يمكنك أن تكسبها جميعها بدفعة واحدة -\Nلا، أي شيء غير ذلك -
Dialogue: 0,0:25:02.06,0:25:06.81,Default,,0,0,0,,اسمع، إذا كنت ترغب في كسب لقمة \Nالعيش فقم بزيادة مبيعاتك
Dialogue: 0,0:25:07.24,0:25:08.74,Default,,0,0,0,,فهمت -\Nأذهب -
Dialogue: 0,0:25:14.88,0:25:16.36,Default,,0,0,0,,ما الخطب تسوكيشتا؟
Dialogue: 0,0:25:17.18,0:25:19.80,Default,,0,0,0,,"وأنا بطريقي نحو "العميل أولًا
Dialogue: 0,0:25:21.46,0:25:23.02,Default,,0,0,0,,!أصبت بالجروح
Dialogue: 0,0:25:23.78,0:25:25.24,Default,,0,0,0,,كم عقارًا زرتم؟
Dialogue: 0,0:25:25.97,0:25:29.43,Default,,0,0,0,,لقد ذهبت إلى 10 عقارات ولم أوقع أي عقود \Nقدمي في حالة يرثى لها
Dialogue: 0,0:25:29.47,0:25:31.38,Default,,0,0,0,,أنا لست أفضل منكِ
Dialogue: 0,0:25:32.13,0:25:35.04,Default,,0,0,0,,نعم، أهذا صحيح؟
Dialogue: 0,0:25:38.04,0:25:38.80,Default,,0,0,0,,..لكن
Dialogue: 0,0:25:57.38,0:26:02.60,Default,,0,0,0,,ناغاسي - سان، هل يمكنني أن أطلب معروفًا منك؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:26:02.60,0:26:05.27,Default,,0,0,0,,حول شقة ميورا - سان المربعة
Dialogue: 0,0:26:05.50,0:26:06.76,Default,,0,0,0,,..بشأن ميورا - سان
Dialogue: 0,0:26:07.61,0:26:13.31,Default,,0,0,0,,أيمكنك تولي أمره، فلدي فائض من الزبائن؟
Dialogue: 0,0:26:15.28,0:26:18.34,Default,,0,0,0,,..لابد أنك تمزح معي، أخذ هذا منك
Dialogue: 0,0:26:21.12,0:26:23.15,Default,,0,0,0,,أقدر لك هذا حقًا -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:26:23.15,0:26:26.69,Default,,0,0,0,,إذا لم أحصل على نتائج سأكون في خطر، شكرًا لك
Dialogue: 0,0:26:27.38,0:26:27.96,Default,,0,0,0,,حسنًا
Dialogue: 0,0:26:29.36,0:26:32.43,Default,,0,0,0,,ميورا - سان، شكرًا لقدومك
Dialogue: 0,0:26:32.43,0:26:37.64,Default,,0,0,0,,سأستلم الوصايا من كيرياما، أنا ناغاسي
Dialogue: 0,0:26:37.64,0:26:38.84,Default,,0,0,0,,تشرفت بلقائك
Dialogue: 0,0:26:41.92,0:26:45.02,Default,,0,0,0,,!لقد اكتشفنا أنك رفعت الإيجار بمقدار 10 آلاف، ما الذي يحدث؟
Dialogue: 0,0:26:46.14,0:26:49.18,Default,,0,0,0,,رفع الإيجار بعد دفع الوديعة أليس هذا غريب؟
Dialogue: 0,0:26:49.96,0:26:53.00,Default,,0,0,0,,من فضلك انتظر لحظة، سأبحث في هذا الأمر
Dialogue: 0,0:27:03.66,0:27:07.66,Default,,0,0,0,,آه، هل أتوا إليك؟ -\Nما الذي يحدث؟ -
Dialogue: 0,0:27:07.97,0:27:10.34,Default,,0,0,0,,أخبرني المالك فجأة أنه يريد زيادة الإيجار
Dialogue: 0,0:27:10.84,0:27:14.04,Default,,0,0,0,,أخبرت ميورا - سان، لكنه لم يكن راضيًا
Dialogue: 0,0:27:14.74,0:27:18.11,Default,,0,0,0,,إذن أوقعت بي -\Nأنت لم توقع أي عقد مؤخرًا -
Dialogue: 0,0:27:18.11,0:27:19.46,Default,,0,0,0,,لذلك أنا أساعدك
Dialogue: 0,0:27:21.01,0:27:25.85,Default,,0,0,0,,لكن شيءًا كهذا لابد أن يكون سهلًا عليك، صحيح؟
Dialogue: 0,0:27:26.10,0:27:27.68,Default,,0,0,0,,فبعد كل شيء أنت الكاذب ناغاسي
Dialogue: 0,0:27:31.04,0:27:33.56,Default - Copy,,0,0,0,,لو كان بإمكاني قول كذبة لكان سهلًا علي
Dialogue: 0,0:27:34.38,0:27:38.13,Default - Copy,,0,0,0,,لكن الآن... لا يوجد شيء يمكنني القيام به
Dialogue: 0,0:27:38.40,0:27:43.48,Default - Copy,,0,0,0,,علينا التخلي عن العمولة وإعادة الوديعة
Dialogue: 0,0:27:46.42,0:27:47.34,Default,,0,0,0,,لقد أخفتني
Dialogue: 0,0:27:47.29,0:27:50.26,87,,0,0,0,,{\pos(580,832)\bord4\fs90\b1\c&HB700FF&\3c&HFFFFFF&}التونا
Dialogue: 0,0:27:48.12,0:27:50.26,87,,0,0,0,,{\bord4\fs90\b1\c&HB700FF&\3c&HFFFFFF&\pos(980,820)}صيد
Dialogue: 0,0:27:49.56,0:27:50.26,87,,0,0,0,,{\bord4\fs90\b1\c&HB700FF&\3c&HFFFFFF&\pos(1356,832)}قارب
Dialogue: 0,0:27:51.23,0:27:53.93,87,,0,0,0,,{\bord4\fs90\b1\c&HB700FF&\3c&HFFFFFF&\pos(1200,720)} قارب صيد سمك التونا
Dialogue: 0,0:27:51.23,0:27:53.93,87,,0,0,0,,{\bord4\fs99\b1\c&H0983D0&\3c&HFFFFFF&\frz20.52\pos(540,584)}!البحر ينتظر
Dialogue: 0,0:28:02.42,0:28:08.00,Default,,0,0,0,,أنا آسف للغاية بشأن هذا\Nلقد بحثت في الأمر للتو ويبدو أنه صحيح
Dialogue: 0,0:28:09.56,0:28:13.70,Default,,0,0,0,,لقد دفعنا الوديعة بالفعل\Nهل هذه هي طريقتكم في البيع؟
Dialogue: 0,0:28:14.76,0:28:17.80,Default - Copy,,0,0,0,,هذا غير جيد، علي التعامل معه بطريقة ما
Dialogue: 0,0:28:17.96,0:28:20.98,Default,,0,0,0,,لكن، ألا يمكنك التفكير في الأمر بهذه الطريقة
Dialogue: 0,0:28:21.46,0:28:23.34,Default,,0,0,0,,على الرغم من ارتفاع السعر بمقدار 10 آلاف ين
Dialogue: 0,0:28:23.34,0:28:27.04,Default,,0,0,0,,بالنظر إلى المرافق وسعر السوق، لا تزال صفقة رابحة
Dialogue: 0,0:28:27.72,0:28:30.41,Default,,0,0,0,,حسنًا، لقد أحببته حقًا ولكن
Dialogue: 0,0:28:30.70,0:28:33.28,Default,,0,0,0,,..صحيح، بهذه الحالة -\Nلا تمزح معي -
Dialogue: 0,0:28:33.78,0:28:36.70,Default,,0,0,0,,لا أريد التعامل مع سماسرة عقارات محتالين مثلكم
Dialogue: 0,0:28:38.42,0:28:40.18,Default,,0,0,0,,فالتعيد وديعتي
Dialogue: 0,0:28:40.70,0:28:42.32,Default,,0,0,0,,..عذرًا
Dialogue: 0,0:28:50.80,0:28:54.46,Default,,0,0,0,,لما أنت صامت؟\Nستعيدها صحيح؟
Dialogue: 0,0:28:57.08,0:29:00.40,Default,,0,0,0,,..أنا آسف جدًا ولكن الوديعة
Dialogue: 0,0:29:03.40,0:29:06.36,Default,,0,0,0,,...بالطبع، ستسترد أموالك بالكامل
Dialogue: 0,0:29:07.18,0:29:10.00,Default,,0,0,0,,لو كان بائع القارات لائع فسيفعل ذلك
Dialogue: 0,0:29:12.59,0:29:16.87,Default,,0,0,0,,لا، لا يزال بإمكاني التلاعب بهم بطريقة ما\Nعلي جعلهم يوقعون العقد
Dialogue: 0,0:29:18.40,0:29:22.27,Default,,0,0,0,,حسنًا، لديك واحدة\Nهذه تونا جيدة هناك
Dialogue: 0,0:29:22.78,0:29:26.60,Default - Copy,,0,0,0,,أنا أصاب بدوار البحر لا أريد ركوب قارب صيد
Dialogue: 0,0:29:26.70,0:29:28.22,Default,,0,0,0,,وضح مقصدك جيدًا إذا سمحت
Dialogue: 0,0:29:29.06,0:29:34.94,Default,,0,0,0,,حسنًا، دعني أشرح لك ما أعنيه
Dialogue: 0,0:29:34.98,0:29:40.55,Default,,0,0,0,,..في الواقع.. في الواقع
Dialogue: 0,0:29:44.44,0:29:47.16,Default,,0,0,0,,!لقد كاد يخدعكما
Dialogue: 0,0:29:47.68,0:29:49.14,Default,,0,0,0,,ماذا؟ -\Nماذا؟ -
Dialogue: 0,0:29:51.58,0:29:58.64,Default,,0,0,0,,نعم مرحبًا، على المركب الأول في الصباح الباكر\Nلدي شاب يافع سيأتي معك
Dialogue: 0,0:29:58.98,0:30:02.00,Default,,0,0,0,,ميناء شيبورا؟ حسنًا فهمت
Dialogue: 0,0:30:02.88,0:30:04.06,Default,,0,0,0,,ماذا تعني؟
Dialogue: 0,0:30:05.12,0:30:10.04,Default - Copy,,0,0,0,,انتهى أمري، سيفسد كل شيء
Dialogue: 0,0:30:12.88,0:30:17.46,Default,,0,0,0,,بالنسبة للشقة المربعة نظرًا لموقعها وحقيقة أنه تم تجديدها للتو
Dialogue: 0,0:30:17.74,0:30:21.20,Default,,0,0,0,,فـ 130 ألف ين يعتبر سعر استثنائي لعقار
Dialogue: 0,0:30:21.48,0:30:26.16,Default,,0,0,0,,لابد أن المالك كان ينوي رفع السعر منذ البداية
Dialogue: 0,0:30:26.82,0:30:30.00,Default,,0,0,0,,إذا كان كذلك لما لم يعرض سعر الـ140 ألف منذ البداية؟
Dialogue: 0,0:30:30.00,0:30:32.04,Default,,0,0,0,,لقد كانوا يريدون التأكد من وجود مستأجر
Dialogue: 0,0:30:32.22,0:30:35.47,Default,,0,0,0,,ولكن في نفس الوقت، يضمن الحصول على أكبر سعر ممكن للإيجار
Dialogue: 0,0:30:35.78,0:30:41.68,Default,,0,0,0,,إنها لا تزال صفقة جيدة، لو قررت الإلغاء\Nفهناك الكثير على الاستعداد لرفع اسعارهم
Dialogue: 0,0:30:41.90,0:30:45.02,Default,,0,0,0,,لكن، هذا يعتبر مزادًا\Nلا يمكنني قبول هذا
Dialogue: 0,0:30:45.02,0:30:47.85,Default,,0,0,0,,المالك هو من يتخذ القرار بالاستئجار أم لا
Dialogue: 0,0:30:47.92,0:30:52.35,Default,,0,0,0,,لسوء الحظ، كمستأجرين فأنتم في موقف أضعف
Dialogue: 0,0:30:55.06,0:30:59.46,Default,,0,0,0,,..عذرًا... قلت سابقًا بأن وكيل العقارات اللائق
Dialogue: 0,0:30:59.90,0:31:02.27,Default,,0,0,0,,يمكنه إعادة الوديعة
Dialogue: 0,0:31:02.31,0:31:05.56,Default,,0,0,0,,من فضلك لا تقلق نحن وكالة عقارات لائقة
Dialogue: 0,0:31:06.68,0:31:09.08,Default,,0,0,0,,سنقوم برد وديعتك
Dialogue: 0,0:31:14.48,0:31:18.36,Default,,0,0,0,,أعتقد بأنه لا يوجد شي يمكننا فعله، لنذهب يوكي
Dialogue: 0,0:31:19.65,0:31:22.02,Default,,0,0,0,,أنا آسف للغاية لهذه المشكلة
Dialogue: 0,0:31:28.20,0:31:28.66,Default,,0,0,0,,يوكي؟
Dialogue: 0,0:31:31.06,0:31:33.54,Default,,0,0,0,,أنا لا يمكنني التخلي عنها
Dialogue: 0,0:31:35.56,0:31:38.44,Default,,0,0,0,,استغرق العثور على هذا العقار 6 أشهر
Dialogue: 0,0:31:39.53,0:31:44.36,Default,,0,0,0,,لا أعتقد أنني سأجد أي مكان آخر به كل ما أريده مثل هذا
Dialogue: 0,0:31:46.58,0:31:49.40,Default,,0,0,0,,لقد تخيلت كل شيء
Dialogue: 0,0:31:50.28,0:31:55.94,Default,,0,0,0,,لقد فكرت في أي غرفة سيدخل فيها سرير الطفل
Dialogue: 0,0:31:58.50,0:32:03.68,Default,,0,0,0,,أي نوع من السجاد يجب أن نضعه لحمايته عند سقوطه
Dialogue: 0,0:32:17.00,0:32:21.12,Default,,0,0,0,,لا أستطيع تخيل أي منزل آخر
Dialogue: 0,0:32:23.52,0:32:25.58,Default,,0,0,0,,ألا يوجد شيء يمكنك القيام به؟
Dialogue: 0,0:32:39.66,0:32:43.83,Default,,0,0,0,,سنرى ما يمكننا فعله، يرجى ترك الأمر معي أنا ناغاسي سايتشي
Dialogue: 0,0:32:57.56,0:32:59.50,Default - Copy,,0,0,0,,لماذا قلت ذلك؟
Dialogue: 0,0:33:03.58,0:33:05.02,Default,,0,0,0,,!ناغاسي - سينباي
Dialogue: 0,0:33:10.46,0:33:14.78,Default,,0,0,0,,هذه هي، الشقة المربعة -\Nلما أتيتِ إلى هنا؟ -
Dialogue: 0,0:33:16.16,0:33:18.00,Default,,0,0,0,,ألم أخبرك عندما غادرنا المكتب؟
Dialogue: 0,0:33:18.92,0:33:22.58,Default,,0,0,0,,المالك عدو لدود لذا سأدعمك
Dialogue: 0,0:33:23.44,0:33:28.82,Default,,0,0,0,,فهمت، إذن إذا بدا الأمر وكأنني سأموت في \Nساحة المعركة، فسوف أعتمد عليكِ بإخراجي
Dialogue: 0,0:33:31.18,0:33:33.18,Default,,0,0,0,,نعم
Dialogue: 0,0:33:45.36,0:33:46.72,Default,,0,0,0,,نحن من شركة توساكا العقارية
Dialogue: 0,0:33:46.95,0:33:51.35,87,,0,0,0,,{\fad(500,0)\bord3\blur4\pos(980,920)} المالك نيكايدو
Dialogue: 0,0:33:48.02,0:33:49.08,Default,,0,0,0,,أنا نيكايدو
Dialogue: 0,0:33:50.32,0:33:51.10,Default,,0,0,0,,تفضلوا
Dialogue: 0,0:33:52.02,0:33:56.61,Default,,0,0,0,,يرالمعذرة، نود فقط إلتقاط بعض الصور \Nلعرضها إلى ميورا - سان
Dialogue: 0,0:33:56.76,0:34:01.81,Default,,0,0,0,,لقد كان من الصعب استقبال المستأجرين \Nللمشاهدة بسبب التجديدات
Dialogue: 0,0:34:03.38,0:34:09.29,Default,,0,0,0,,رجاءً ألتقطي العديد من الصور كما تشائين -\Nشكرًا لك -
Dialogue: 0,0:34:09.60,0:34:14.79,Default - Copy,,0,0,0,,ما هذا يتصرف كشخص لطيف؟\Nبالرغم من رفعه للسعر
Dialogue: 0,0:34:18.06,0:34:24.13,Default,,0,0,0,,يبدو أنك كنت شديد الدقة في عمليات التجديد -\Nنعم، كنت أنوي العيش هنا مع عائلتي -
Dialogue: 0,0:34:24.66,0:34:27.98,Default,,0,0,0,,أنت لم تشتريه من أجل دخل الإيجار؟
Dialogue: 0,0:34:28.44,0:34:33.64,Default,,0,0,0,,لا، لقد كُنت أنوي جعله منزلي مدى الحياة
Dialogue: 0,0:34:33.64,0:34:39.14,Default,,0,0,0,,لكن بعد ذلك، انهارت والدتي في شيزوكا
Dialogue: 0,0:34:42.53,0:34:49.95,Default,,0,0,0,,لقد توفي والدي بالفعل وليس لدي أشقاء، لذلك علينا الاعتناء بها
Dialogue: 0,0:34:51.88,0:34:55.44,Default,,0,0,0,,سألتها إذا كانت تريد العيش معنا هنا
Dialogue: 0,0:34:55.77,0:34:59.82,Default,,0,0,0,,لكنها قالت إنها لا تريد ترك شيزوكا
Dialogue: 0,0:35:00.86,0:35:03.46,Default,,0,0,0,,أحقًا هذا؟ -\Nنعم -
Dialogue: 0,0:35:04.98,0:35:07.34,Default,,0,0,0,,..لا أقصد التذمر حيال ذلك
Dialogue: 0,0:35:08.38,0:35:16.41,Default,,0,0,0,,لكن إذا كان سقوطها قبل 6 أشهر \Nما كنت لأشتري هذا المكان
Dialogue: 0,0:35:18.42,0:35:21.96,Default,,0,0,0,,لا بد لي من تجديد منزل والديّ حتى يسهل العيش فيه
Dialogue: 0,0:35:22.28,0:35:23.94,Default,,0,0,0,,..ثم هناك الرهن العقاري لهذا المكان
Dialogue: 0,0:35:26.70,0:35:29.18,Default,,0,0,0,,بصراحة، لدي رهن عقاري مزدوج لذا فإن الأمور صعبة
Dialogue: 0,0:35:30.88,0:35:38.44,Default,,0,0,0,,لذا أتى كيرياما لنصيحتي -\Nكيرياما فعل؟ -
Dialogue: 0,0:35:38.44,0:35:42.65,Default,,0,0,0,,..في هذه الحالة، إذا كنت بحاجة إلى النقد بسرعة
Dialogue: 0,0:35:42.65,0:35:46.94,Default,,0,0,0,,لماذا لا تبدأ بتأجيره لتوليد بعض الدخل الإيجاري لبيعه؟
Dialogue: 0,0:35:47.00,0:35:50.65,Default,,0,0,0,,أردنا أن ينتقل الناس في أسرع وقت ممكن
Dialogue: 0,0:35:50.84,0:35:53.42,Default,,0,0,0,,لذلك في البداية طلبنا إيجارًا منخفضًا
Dialogue: 0,0:35:54.14,0:36:01.54,Default,,0,0,0,,لكن في ذلك اليوم، تدهورت صحة والدتي \Nلذلك كان علينا دفع المزيد للعلاج
Dialogue: 0,0:36:02.88,0:36:09.02,Default,,0,0,0,,عندما أخبرت كيرياما - سان عن ذلك\Nأخبرني بأنه سيهتم بالأمر
Dialogue: 0,0:36:10.54,0:36:13.38,Default,,0,0,0,,اعذرني على سؤالي، ولكن ما هي علاقتك بكيرياما؟
Dialogue: 0,0:36:13.61,0:36:19.08,Default,,0,0,0,,كانت والدتي معلمة في مدرسة \Nثانوية وكان كيرياما - سان تلميذها
Dialogue: 0,0:36:21.06,0:36:25.42,Default,,0,0,0,,لقد جاء لزيارتها عدة مرات ليُبهجها
Dialogue: 0,0:36:27.74,0:36:33.18,Default,,0,0,0,,إنه شخص صالح حقًا -\Nأهذا صحيح؟ -
Dialogue: 0,0:36:35.78,0:36:41.51,Default - Copy,,0,0,0,,هذا مستحيل، لا يمكنني أن أطلب منه\N خفض السعر بعد سماع ذلك
Dialogue: 0,0:36:41.80,0:36:43.09,Default - Copy,,0,0,0,,..لكن إذا لم أفعل
Dialogue: 0,0:36:43.74,0:36:47.50,Default,,0,0,0,,لا يمكنني التفكير سوى بهذا المنزل
Dialogue: 0,0:36:48.06,0:36:50.15,Default,,0,0,0,,ألا يوجد شيء يمكنك القيام به؟
Dialogue: 0,0:36:55.44,0:36:56.32,Default,,0,0,0,,نيكايدو - سان
Dialogue: 0,0:37:00.88,0:37:07.35,Default,,0,0,0,,يؤسفني بشدة ما حصل معك\Nلكن لدي معروف أطلبه
Dialogue: 0,0:37:24.10,0:37:25.76,Default,,0,0,0,,أنا آسف جدًا
Dialogue: 0,0:37:26.84,0:37:29.02,Default,,0,0,0,,لقد ناقشت الإيجار مع المالك
Dialogue: 0,0:37:29.44,0:37:31.96,Default,,0,0,0,,لم أتمكن من إقناعه بسحب الزيادة
Dialogue: 0,0:37:32.32,0:37:35.80,Default,,0,0,0,,ما هذا؟ بالرغم من أنك قُلت اعتمدوا علي
Dialogue: 0,0:37:37.26,0:37:44.84,Default,,0,0,0,,مع ذلك، فقد تفاوضت وتم تخفيض الزيادة إلى 5000 ين
Dialogue: 0,0:37:45.56,0:37:49.52,Default,,0,0,0,,أيضًا، سيتم اعتبار مبلغ 5000 كرسوم إدارة وليس إيجارًا
Dialogue: 0,0:37:49.97,0:37:53.96,Default,,0,0,0,,لذلك سيبقى الإيداع والمال الرئيسي \Nعلى أنهما التقدير الاساسي
Dialogue: 0,0:37:54.72,0:37:55.68,Default,,0,0,0,,ما رأيكم؟
Dialogue: 0,0:37:58.32,0:38:04.12,Default,,0,0,0,,حسنًا، لست متأكدًا من أنني أستطيع \Nالوثوق بهذا المالك بعد الآن
Dialogue: 0,0:38:04.34,0:38:07.20,Default,,0,0,0,,..لا، هذا المالك
Dialogue: 0,0:38:07.59,0:38:12.08,Default,,0,0,0,,%أعتقد بأنه يمكنك الوثوق به 100
Dialogue: 0,0:38:12.44,0:38:13.52,Default,,0,0,0,,هل أنت متأكد من ذلك؟
Dialogue: 0,0:38:16.32,0:38:22.71,Default,,0,0,0,,نعم، فأنا شخص لا يمكنه الكذب
Dialogue: 0,0:38:26.34,0:38:33.28,Default,,0,0,0,,في الواقع، طلب مني المالك أن \Nأكون صريحًا معك وأخبرك بكل شيء
Dialogue: 0,0:38:34.48,0:38:41.12,Default,,0,0,0,,السبب في أنه قرر رفع السعر بشكل \Nمفاجئ لأنه كان عليه أن يعتني بوالدته
Dialogue: 0,0:38:41.50,0:38:45.00,Default,,0,0,0,,إنه يأسف بصدق لذلك
Dialogue: 0,0:38:45.72,0:38:46.86,Default,,0,0,0,,وأراد الاعتذار لكما
Dialogue: 0,0:38:54.04,0:38:59.24,Default,,0,0,0,,تم تجديد المنزل ليسكن فيه صاحبه مع عائلته
Dialogue: 0,0:39:00.78,0:39:05.75,Default,,0,0,0,,لديهما طفل يبلغ من العمر 3 سنوات وكانا \Nيناقشان طرقًا لتسهيل تربية الطفل
Dialogue: 0,0:39:05.75,0:39:08.18,Default,,0,0,0,,لقد كانوا دقيقين بشأن أصغر التفاصيل
Dialogue: 0,0:39:08.52,0:39:10.32,Default,,0,0,0,,تم التركيز بشكل خاص على المطبخ
Dialogue: 0,0:39:10.96,0:39:15.50,Default,,0,0,0,,أختاروا مطبخًا مفتوح لكي براقبوا الطفل عند الطهي
Dialogue: 0,0:39:16.93,0:39:21.80,Default,,0,0,0,,لهذا السبب، أعتقد أنه سيكون مناسبًا جدًا لكِ
Dialogue: 0,0:39:22.10,0:39:23.80,Default,,0,0,0,,لأن طفلك سيولد قريباً جداً
Dialogue: 0,0:39:24.68,0:39:30.11,Default,,0,0,0,,عملت زوجة المالك كمعلمة حضانة \Nفي مسقط رأسها لفترة طويلة
Dialogue: 0,0:39:30.11,0:39:32.80,Default,,0,0,0,,إنها تعرف دور الحضانة المحلية ومرافق طب الأطفال جيدًا
Dialogue: 0,0:39:33.58,0:39:37.61,Default,,0,0,0,,قالت، إذا كان لديكِ أي مشاكل مع طفلك
Dialogue: 0,0:39:37.61,0:39:39.98,Default,,0,0,0,,ستكون دائمًا مستعدة لتقديم المشورة
Dialogue: 0,0:39:44.26,0:39:50.43,Default,,0,0,0,,أخبرتك ذلك اليوم يأنك كمستأجر فأنت في الحلقة الأضعف
Dialogue: 0,0:39:50.62,0:39:55.54,Default,,0,0,0,,لكن أعتقد أنه يمكنك بناء علاقة جيدة مع هذا المالك
Dialogue: 0,0:40:00.62,0:40:01.70,Default,,0,0,0,,ما رأيك؟
Dialogue: 0,0:40:18.08,0:40:19.06,Default,,0,0,0,,دعنا نعيش هنا
Dialogue: 0,0:40:21.96,0:40:27.44,Default,,0,0,0,,هذا هو المنزل الوحيد الذي يمكنني تخيله لثلاثتنا
Dialogue: 0,0:40:33.16,0:40:34.28,Default,,0,0,0,,سنوقع العقد
Dialogue: 0,0:40:39.32,0:40:40.98,Default,,0,0,0,,شكراً جزيلاً لكم
Dialogue: 0,0:40:43.35,0:40:43.86,Default,,0,0,0,,!مرحى
Dialogue: 0,0:40:47.74,0:40:48.88,Default,,0,0,0,,من فضلك
Dialogue: 0,0:40:58.70,0:41:02.22,Default,,0,0,0,,كما هو متوقع من ناغاسي - سينباي \Nلقد كان ذلك مؤثرًا جدًا
Dialogue: 0,0:41:02.30,0:41:05.97,Default,,0,0,0,,لكن انظري، الشيء الوحيد الذي تحرك هو رسوم وكالة الإيجار
Dialogue: 0,0:41:05.97,0:41:09.54,Default,,0,0,0,,لا بأس بهذا، خذ الأمر خطوة بخطوة
Dialogue: 0,0:41:12.44,0:41:17.98,Default,,0,0,0,,ناغاسي، لقد تمكنت من تجنب ركوب قارب صيد التونا، أليس كذلك؟
Dialogue: 0,0:41:17.98,0:41:19.92,Default,,0,0,0,,نعم، أيها الرئيس أوكاوا
Dialogue: 0,0:41:23.31,0:41:26.74,Default,,0,0,0,,ألا تدرك بأنك شخص قديم الطراز؟
Dialogue: 0,0:41:26.78,0:41:29.98,Default,,0,0,0,,أيها الرئيس، هل سافرت عبر الزمن من سنوات ازدهار عصر شوا؟
Dialogue: 0,0:41:30.02,0:41:34.03,Default,,0,0,0,,في الوقت الحاضر، قد يؤدي بيان كهذا إلى \Nطردك بسبب مضايقات السلطة
Dialogue: 0,0:41:34.03,0:41:38.49,Default,,0,0,0,,علاوة على ذلك، لا يمكنك ركوب قارب التونا\N هذه الأيام بدون مؤهلات، ألا تعلم؟
Dialogue: 0,0:41:38.50,0:41:40.84,Default,,0,0,0,,ما هذه الصيغة التي تخاطب بها رئيسك؟
Dialogue: 0,0:41:40.84,0:41:44.34,Default,,0,0,0,,توقفا عن الشجار -\Nإنه كما قال ناغاسي -
Dialogue: 0,0:41:44.34,0:41:47.34,Default,,0,0,0,,..من قال ذلك؟ الرئيس
Dialogue: 0,0:41:47.38,0:41:49.26,Default,,0,0,0,,أوكاوا، أنت مطرود -\Nتمهل لحظة -
Dialogue: 0,0:41:49.30,0:41:51.55,Default,,0,0,0,,آه.. انتظر، لن أقوم بمزيد من مضايقات السلطة.
Dialogue: 0,0:41:51.55,0:41:53.74,Default,,0,0,0,,سيدي الرئيس، لا يمكنك أن تطردني هكذا
Dialogue: 0,0:41:53.96,0:41:58.86,Default,,0,0,0,,سمعت أنك استطعت إقناع الزوجين ميورا بتوقيع العقد
Dialogue: 0,0:41:58.86,0:42:03.13,Default,,0,0,0,,لم أتحدث معهم، لقد شرحت كل شيء بشكل صحيح -\Nلم أعتقد أنه سيوقع -
Dialogue: 0,0:42:03.13,0:42:05.06,Default,,0,0,0,,كما هو متوقع من الكاذب ناغاسي
Dialogue: 0,0:42:05.06,0:42:08.63,Default,,0,0,0,,لم يكذب ناغاسي - سينباي بشأن أي شيء
Dialogue: 0,0:42:08.63,0:42:13.08,Default,,0,0,0,,الأهم من ذلك، كان يجب أن تخبرنا عن \Nسبب قيام نيكايدو - سان برفع السعر
Dialogue: 0,0:42:13.42,0:42:15.31,Default,,0,0,0,,كنت تلميذ والدته، أليس كذلك؟
Dialogue: 0,0:42:15.54,0:42:17.38,Default,,0,0,0,,لو كنت أعرف مسبقًا، كان بإمكاني فعل شيء حيال ذلك
Dialogue: 0,0:42:18.58,0:42:23.71,Default,,0,0,0,,ماذا يحدث هنا؟ لا أصدق أنك تفكر في عملائك
Dialogue: 0,0:42:27.22,0:42:31.66,Default,,0,0,0,,حسنًا، هذا جيد. فقط استمر في العمل الجيد\N واحصل على المزيد من العقود
Dialogue: 0,0:42:31.82,0:42:34.86,Default,,0,0,0,,لا معنى لهزيمتك وأنت في مثل هذه الحالة السيئة
Dialogue: 0,0:42:36.46,0:42:40.28,Default,,0,0,0,,فقط انتظر. سأضاعف نقاطي قريبًا جدًا
Dialogue: 0,0:42:44.84,0:42:51.17,Default,,0,0,0,,هل لي أن أسأل، لماذا أنت مهووس بالمركز الأول؟
Dialogue: 0,0:42:51.17,0:42:54.74,Default,,0,0,0,,إذا تمكنت من الوصول إلى المركز الأول\Nسأترك بصمتي وانتقل للخطوة التالية
Dialogue: 0,0:42:55.68,0:42:56.40,Default,,0,0,0,,الخطوة التالية؟
Dialogue: 0,0:42:58.01,0:43:02.85,Default,,0,0,0,,هذه الشركة هي مجرد نقطة انطلاق بالنسبة لي
Dialogue: 0,0:43:22.40,0:43:25.82,Default,,0,0,0,,نحن شركة توساكا العقارية، شكرًا لك
Dialogue: 0,0:43:32.32,0:43:33.48,Default,,0,0,0,,إنها إينوموتو - سان
Dialogue: 0,0:43:43.33,0:43:44.50,Default,,0,0,0,,هل أنتِ بخير؟
Dialogue: 0,0:43:45.80,0:43:47.16,Default,,0,0,0,,أنا بخير
Dialogue: 0,0:43:49.83,0:43:51.02,Default,,0,0,0,,رائع
Dialogue: 0,0:43:53.00,0:43:54.22,Default,,0,0,0,,ماذا دهاكِ؟
Dialogue: 0,0:43:55.24,0:43:57.86,Default,,0,0,0,,أردت الحصول على مشورتك بشأن أمر ما
Dialogue: 0,0:43:58.21,0:44:00.22,Default,,0,0,0,,حسنًا، تفضلي
Dialogue: 0,0:44:09.89,0:44:24.92,88,,0,0,0,,{\bord3\\b0\3c&HFFFFFF&\c&H000000&\fscx109\fscy155\pos(242.667,250.666)}القادمة {\c&H2201FF&}الحلقة  {\c&H000000&}مقتطفات من
Dialogue: 0,0:41:52.29,0:42:00.76,song2,,0,0,0,,{\blur3}الربيع يعود من جديد
Dialogue: 0,0:42:00.78,0:42:08.05,song2,,0,0,0,,{\blur3}النسيم عليل
Dialogue: 0,0:42:08.49,0:42:16.01,song2,,0,0,0,,{\blur3}كل شيء قد تغير الآن
Dialogue: 0,0:42:17.17,0:42:24.33,song2,,0,0,0,,{\blur3}حتى قلوب الناس تغيرت
Dialogue: 0,0:42:24.73,0:42:29.19,song2,,0,0,0,,{\blur3}من أمور سعيدة وأمور حزينة
Dialogue: 0,0:42:29.19,0:42:33.37,song2,,0,0,0,,{\blur3}ذلك اللون الأحمر يتكرر
Dialogue: 0,0:42:33.53,0:42:36.73,song2,,0,0,0,,{\blur3}كل يوم كالمعتاد
Dialogue: 0,0:42:36.73,0:42:40.65,song2,,0,0,0,,{\blur3}مع مثل هذه النفس التي أمتلكها
Dialogue: 0,0:42:41.23,0:42:48.61,song2,,0,0,0,,{\blur3}إذا أردت جعل شخصًا ما سعيدًا
Dialogue: 0,0:42:49.07,0:42:56.89,song2,,0,0,0,,{\blur3}أنا متأكد بأن ذلك سيكون أفضل شيء مُفرح
Dialogue: 0,0:42:57.89,0:43:00.83,song2,,0,0,0,,{\blur3}الربيع أتى
Dialogue: 0,0:43:01.99,0:43:04.43,song2,,0,0,0,,{\blur3}والربيع ذهب
Dialogue: 0,0:43:06.53,0:43:13.13,song2,,0,0,0,,{\blur3}سأعيش وسيأتي الوقت من جديد
Dialogue: 0,0:43:14.21,0:43:21.01,song2,,0,0,0,,{\blur3}إذا كُنت قادرًا على جعل شخص ما سعيد
Dialogue: 0,0:43:21.41,0:43:29.75,song2,,0,0,0,,{\blur3}فبالتأكيد سيكون ذلك أفضل شيء مُفرح
Dialogue: 0,0:43:30.05,0:43:37.23,song2,,0,0,0,,{\blur3}الربيع لا يزال هنا
Dialogue: 0,0:43:38.13,0:43:41.79,song2,,0,0,0,,{\blur3}لتُكن أقوى قليلًا
Dialogue: 0,0:43:42.19,0:43:46.61,song2,,0,0,0,,{\blur3}فالرياح ستهب الآن