1 00:00:10,343 --> 00:00:13,221 ‫في هذه الحلقة،‬ ‫سنمضي إلى ريف كروم العنب في "كاليفورنيا".‬ 2 00:00:13,304 --> 00:00:15,598 ‫أعشق التواجد وسط كروم العنب.‬ 3 00:00:15,682 --> 00:00:18,226 ‫سنعمل على مساعدة كوخ كرم العنب هذا.‬ 4 00:00:18,309 --> 00:00:22,022 ‫يبدو أن كل بقعة أخرى من أرضكما تقريباً‬ ‫أفضل من هكذا المكان.‬ 5 00:00:22,105 --> 00:00:23,273 ‫صحيح!‬ 6 00:00:23,773 --> 00:00:26,151 ‫يبدو المكان حالياً كدُرج خردة مهمل.‬ 7 00:00:26,234 --> 00:00:29,612 ‫علينا أن نغيّر هذا المكان ليصبح مشروعاً‬ ‫تجارياً بدل من أن يكون مجرد مساحة فائضة.‬ 8 00:00:30,613 --> 00:00:33,324 ‫لكن عند انتهائنا منه، سيكون جميلاً جداً.‬ 9 00:00:34,034 --> 00:00:36,953 ‫سيكون هذا المسكن المُعدّ للتأجير‬ ‫خلال العطلات الأجمل لعشّاق النبيذ...‬ 10 00:00:37,037 --> 00:00:40,248 ‫- نخبكم!‬ ‫- ...ولإقامة حفلات الزفاف.‬ 11 00:00:40,331 --> 00:00:41,207 ‫يا إلهي!‬ 12 00:00:41,291 --> 00:00:43,918 ‫- يمكنني البقاء هنا.‬ ‫- يمكنني البقاء هنا أيضاً.‬ 13 00:00:44,794 --> 00:00:46,796 ‫"مسلسلات NETFLIX الأصلية"‬ 14 00:00:48,006 --> 00:00:52,343 ‫السفر... والتصميم... والتجربة... والربح.‬ 15 00:00:54,012 --> 00:00:55,805 ‫امكثوا هنا.‬ 16 00:01:08,818 --> 00:01:12,363 ‫المكان الذي نتوجه إليه الآن‬ ‫لم أزره من قبل.‬ 17 00:01:12,447 --> 00:01:13,990 ‫انظر إليه يا "بيتر".‬ 18 00:01:14,074 --> 00:01:16,076 ‫- أشبه بالقصص.‬ ‫- إنه مدهش!‬ 19 00:01:19,329 --> 00:01:24,250 ‫"باسو روبليس" مجتمع صغير‬ ‫يقع في الساحل الأوسط لـ"كاليفورنيا".‬ 20 00:01:25,043 --> 00:01:27,796 ‫يأتي الناس من كافة أنحاء العالم‬ ‫لتذوّق النبيذ،‬ 21 00:01:27,879 --> 00:01:30,173 ‫وتناول الطعام الجيد، وإقامة حفلات الزفاف،‬ 22 00:01:30,256 --> 00:01:34,260 ‫مما جعلها وجهة سياحية مُربحة‬ ‫لأصحاب المساكن المُعدّة للتأجير في العطلات.‬ 23 00:01:39,891 --> 00:01:43,186 ‫يا إلهي! هذا الطريق...‬ ‫وكأننا في "إيطاليا". هذا رائع.‬ 24 00:01:43,269 --> 00:01:45,188 ‫المناظر خلّابة.‬ 25 00:01:46,147 --> 00:01:48,817 ‫اثنان من أفضل 25 نوع نبيذ‬ ‫بحسب مجلة "واين سبيكتيتور"‬ 26 00:01:49,317 --> 00:01:50,777 ‫من "باسو روبليس".‬ 27 00:01:50,860 --> 00:01:55,615 ‫وعلى النطاق العالمي، ستة من بين أفضل مئة.‬ 28 00:01:55,698 --> 00:01:57,325 ‫- في العالم؟‬ ‫- في العالم!‬ 29 00:01:57,408 --> 00:01:58,910 ‫- من هنا.‬ ‫- أجل.‬ 30 00:01:59,452 --> 00:02:03,373 {\an8}‫تضم منطقة المزارع الصغيرة هذه‬ ‫نحو 200 مسكن معدّ للإيجار القصير الأمد‬ 31 00:02:03,456 --> 00:02:06,876 {\an8}‫واستطاعت تحقيق نحو 7 ملايين دولار‬ ‫في العام الماضي.‬ 32 00:02:10,421 --> 00:02:12,882 ‫هناك! ها هو مدخل مزرعة "فينتيج".‬ 33 00:02:20,014 --> 00:02:21,307 ‫لا بأس.‬ 34 00:02:22,142 --> 00:02:24,561 ‫أعشق التواجد وسط كروم العنب.‬ 35 00:02:24,644 --> 00:02:27,897 ‫هذا المنظر خلّاب.‬ 36 00:02:29,023 --> 00:02:32,944 ‫- يا لها من شجرة بلّوط مهيبة.‬ ‫- إنها بديعة جداً.‬ 37 00:02:33,027 --> 00:02:35,321 ‫الكوخ موجود هناك.‬ 38 00:02:35,738 --> 00:02:39,159 ‫يعود جُلّ الفضل إلى الأرض في هذا المشروع.‬ 39 00:02:39,242 --> 00:02:41,995 ‫لكن قصة المكان ليست مروية.‬ 40 00:02:42,078 --> 00:02:45,331 ‫- ليس في الموقع الإلكتروني.‬ ‫- فلنلق نظرة على الموقع الإلكتروني.‬ 41 00:02:45,415 --> 00:02:46,791 {\an8}‫"كوخ مزرعة (فينتيج)،‬ 42 00:02:46,875 --> 00:02:50,628 ‫كوخ مريح تبلغ مساحته 300 قدم مربعة‬ ‫ويضم غرفة نوم واحدة وحماماً واحداً."‬ 43 00:02:50,712 --> 00:02:53,131 ‫بالمرور على جميع الصور،‬ 44 00:02:53,214 --> 00:02:54,966 ‫يبدو الكوخ كحجرة فائضة عند أحدهم.‬ 45 00:02:55,049 --> 00:02:57,844 ‫كمسكن معدٍّ للتأجير القصير الأمر،‬ ‫أراه "عتيقاً".‬ 46 00:02:57,927 --> 00:03:01,472 ‫صحيح. قسم كبير من عملهما التجاري هنا‬ ‫يتمحور حول حفلات الزفاف.‬ 47 00:03:01,556 --> 00:03:03,099 ‫يقيمون حفلات الزفاف في المزرعة.‬ 48 00:03:03,183 --> 00:03:04,934 ‫إذ يبيت العروسان في الكوخ.‬ 49 00:03:05,018 --> 00:03:07,395 ‫هل يمكن أن ترغبي بقضاء زفافك هناك الآن؟‬ 50 00:03:07,478 --> 00:03:09,981 ‫بتاتاً. فهو لا يبدو مغرياً جداً.‬ 51 00:03:10,064 --> 00:03:11,941 ‫ليس مثيراً بالمرة.‬ 52 00:03:12,025 --> 00:03:15,361 ‫الأمر أشبه بـ"تعالوا وامكثوا في درج الخردة‬ ‫الخاص بنا. لكن إليكم حفل زفاف جميل."‬ 53 00:03:15,445 --> 00:03:19,782 ‫علينا أن نزاوج الأرض وهذا المنزل‬ 54 00:03:19,866 --> 00:03:22,660 ‫بطريقة تبدو رومانسية تماماً.‬ 55 00:03:22,744 --> 00:03:26,289 ‫على التصميم أن يُجسّد هذا.‬ ‫وعلى التسويق أن يُجسّد هذا.‬ 56 00:03:26,372 --> 00:03:28,499 ‫كل الأمور موجودة. ما علينا سوى إخراجها.‬ 57 00:03:28,583 --> 00:03:30,627 ‫هل أنت مستعد لرؤية هذا الشيء؟‬ 58 00:03:30,710 --> 00:03:33,296 ‫السماء تُنذر بالمطر. ربما حان وقت الدخول.‬ 59 00:03:51,648 --> 00:03:54,317 ‫الانطباع الأول هو أهم شيء.‬ 60 00:03:54,400 --> 00:03:56,653 ‫الطريقة التي زُخرف بها... قديمة الطراز.‬ 61 00:03:56,736 --> 00:03:59,072 ‫يبدو بالياً بكل تأكيد.‬ 62 00:03:59,155 --> 00:04:02,116 ‫إمكانيات العقار من الفئة الأولى والممتازة.‬ 63 00:04:02,200 --> 00:04:03,076 ‫صحيح.‬ 64 00:04:03,159 --> 00:04:06,246 ‫- لكن الحالة الحالية للعقار...‬ ‫- من الفئة الدنيا.‬ 65 00:04:08,081 --> 00:04:09,832 ‫- مرحباً بكما!‬ ‫- أهلاً!‬ 66 00:04:09,916 --> 00:04:11,918 ‫- سعدت بلقائكما.‬ ‫- كيف الحال يا "كورتيس"؟‬ 67 00:04:12,001 --> 00:04:14,671 {\an8}‫- اسمي "سونيا لوكشو".‬ ‫- اسمي "كورتيس لوكشو".‬ 68 00:04:14,754 --> 00:04:20,176 ‫ولدينا أرض بمساحة 66 فداناً، تضم كرم عنب‬ ‫بمساحة 40 فداناً ومسكناً للعطلات.‬ 69 00:04:20,510 --> 00:04:23,471 ‫فعلتما ما يرغب الكثيرون منا‬ ‫من أبناء المدن فعله.‬ 70 00:04:23,554 --> 00:04:26,391 ‫حزمتما أمتعتكما، وانتقلتما للعيش في الريف.‬ 71 00:04:26,474 --> 00:04:30,895 ‫نحن من مقاطعة "أورانج".‬ ‫وكنا نأتي إلى هنا طوال سنوات للزيارة.‬ 72 00:04:30,979 --> 00:04:33,523 ‫ووقعنا في حب المكان‬ ‫وحياة الريف منذ ذلك الحين.‬ 73 00:04:33,606 --> 00:04:37,568 ‫لدي كرم عنب نشط‬ ‫بالإضافة إلى كوخ للضيوف.‬ 74 00:04:37,652 --> 00:04:39,404 ‫إلى جانب عملنا في مجال حفلات الزفاف.‬ 75 00:04:39,487 --> 00:04:42,949 ‫هذه أعمال كثير بالنسبة إلى عقار واحد.‬ ‫ما تأثير ذلك على علاقتكما؟‬ 76 00:04:43,032 --> 00:04:45,868 ‫إنه عمل دائم طوال اليوم‬ ‫وعلى مدار الأسبوع... طوال 20 سنة.‬ 77 00:04:45,952 --> 00:04:47,620 ‫- وها أنتما ذا.‬ ‫- ها نحن ذا.‬ 78 00:04:47,704 --> 00:04:49,163 ‫كلٌّ منا أعز صديق للآخر.‬ 79 00:04:49,247 --> 00:04:51,207 ‫أحسنتما، عليكما أن تكونا كذلك لفعل هذا،‬ ‫أليس كذلك؟‬ 80 00:04:51,291 --> 00:04:53,084 ‫أين تريان أنكما بحاجة إلى المساعدة أكثر؟‬ 81 00:04:53,167 --> 00:04:56,296 ‫هدفنا الأساسي هو زيادة نسبة الإشغال.‬ 82 00:04:56,379 --> 00:04:59,924 ‫- كم تبلغ نسبتها الآن؟‬ ‫- نحو 25 بالمئة.‬ 83 00:05:00,008 --> 00:05:03,469 ‫- تمر علينا ليالٍ فارغة كثيرة.‬ ‫- لدينا 30 عطلة نهاية أسبوع متاحة‬ 84 00:05:03,553 --> 00:05:06,264 ‫يُسعدنا أن نؤجّر الكوخ خلالها.‬ 85 00:05:06,347 --> 00:05:09,183 ‫لدي الكثير من الأفكار‬ ‫لرفع نسبة الإشغال تلك‬ 86 00:05:09,267 --> 00:05:12,061 ‫- وتحقيق أهدفاكما.‬ ‫- نحن متحمسان.‬ 87 00:05:12,145 --> 00:05:15,273 ‫- فيمَ يستخدم الناس هذه المساحة؟‬ ‫- لا يستخدمونها كثيراً.‬ 88 00:05:15,356 --> 00:05:20,111 ‫جمعنا هنا كل ما استطعنا العثور عليه.‬ 89 00:05:20,194 --> 00:05:21,696 ‫- البقايا.‬ ‫- البقايا.‬ 90 00:05:21,779 --> 00:05:24,574 ‫كما نقول في "إنجلترا": "خليط فوضوي".‬ 91 00:05:24,657 --> 00:05:28,077 ‫- ما كنت لأصف الأمر بأفضل من ذلك.‬ ‫- ها أنت ذا! سعيد لأنك فهمت قصدي.‬ 92 00:05:28,578 --> 00:05:31,497 ‫ما يُميّز "كاليفورنيا" هو إمكانية‬ ‫أن تكون البيوت مفتوحة على الهواء الطلق.‬ 93 00:05:31,622 --> 00:05:36,419 ‫وحالياً، لا يمكن لهذا المكان‬ ‫في الهواء الطلق أن يجذبني من داخل الكوخ.‬ 94 00:05:36,502 --> 00:05:40,548 ‫عندما يُقام حفل زفاف هنا،‬ ‫أين يكون الناس في هذه المنطقة؟‬ 95 00:05:40,631 --> 00:05:43,885 ‫السياج يمنع الجميع من الاقتراب.‬ ‫وهكذا لا يأتي أحد إلى هنا.‬ 96 00:05:44,010 --> 00:05:48,431 ‫سيُزال السياج، ويصبح المجال مفتوحاً،‬ ‫وهذه المساحة كلها هنا‬ 97 00:05:48,514 --> 00:05:51,851 ‫ستصبح شيئاً مغرياً وجميلاً.‬ 98 00:05:51,934 --> 00:05:53,144 ‫- مرحى!‬ ‫- هذا هو الكلام.‬ 99 00:05:53,227 --> 00:05:54,520 ‫أليس كذلك؟‬ 100 00:05:54,604 --> 00:05:59,400 ‫نضع سطحاً صغيراً فوق هذا المكان،‬ ‫منصة صغيرة من نوع ما‬ 101 00:05:59,484 --> 00:06:01,235 ‫لوضع بعض الأثاث عليها.‬ 102 00:06:01,319 --> 00:06:04,864 ‫سيجتمع الناس في هذه المنصة‬ ‫وكأنها قسم للشخصيات الهامة.‬ 103 00:06:04,947 --> 00:06:08,242 ‫فعندما يحتسون كأساً من النبيذ‬ ‫وينظرون إلى هناك‬ 104 00:06:08,326 --> 00:06:10,411 ‫إلى غروب الشمس الرائع وراء التلال،‬ 105 00:06:10,495 --> 00:06:14,624 ‫ماذا سيفعلون؟ سيلتقطون صوراً‬ ‫من أجل مواقع التواصل الاجتماعي‬ 106 00:06:14,707 --> 00:06:20,004 ‫وينشرونها في كل مكان،‬ ‫مما يدفع الزبائن إليكم من خلال الوسم.‬ 107 00:06:20,671 --> 00:06:21,798 ‫صحيح.‬ 108 00:06:26,677 --> 00:06:28,096 ‫هل لديكما وسم مخصص لكما؟‬ 109 00:06:29,347 --> 00:06:32,016 ‫- أظن أن لدي وسماً.‬ ‫- ليس لديك وسم.‬ 110 00:06:34,519 --> 00:06:38,731 ‫الوسم هو عندما تريدين أن توسمي فئة ما.‬ 111 00:06:38,815 --> 00:06:41,025 ‫وعندما تضغطون عليه، يُظهر لكم‬ 112 00:06:41,109 --> 00:06:44,320 ‫كل من وضع هذا الوسم على صوره في أي وقت.‬ 113 00:06:45,321 --> 00:06:48,282 ‫عندما يضع المرء منشوراً هنا،‬ ‫عليه أن يضع وسم "مزرعة (فينتيج)".‬ 114 00:06:48,366 --> 00:06:52,203 ‫ويكون لديكما لوحة إعلانات‬ ‫مليئة بصور رائعة ملتقطة لكما.‬ 115 00:06:52,286 --> 00:06:54,539 ‫دعونا نلقي نظرة على الداخل. هيا بنا.‬ 116 00:06:56,040 --> 00:06:58,626 ‫سأتوجه مباشرة إلى سريري.‬ 117 00:07:01,212 --> 00:07:04,632 ‫- هذا تخطيط مساحة مثير للاهتمام.‬ ‫- أجل، ليس جيداً بما يكفي.‬ 118 00:07:04,715 --> 00:07:08,344 ‫لدينا غرفة نوم إذن... ثم بعد المدخل،‬ 119 00:07:08,428 --> 00:07:11,222 ‫لدينا مطبخ صغير ومساحة جلوس صغيرة.‬ 120 00:07:11,347 --> 00:07:13,224 ‫تُقيمان حفلات الزفاف هنا.‬ 121 00:07:13,724 --> 00:07:16,477 ‫وكل الاستعدادات‬ ‫من مكياج وارتداء فستان الزفاف،‬ 122 00:07:16,561 --> 00:07:19,063 ‫- كل هذا يحدث هنا.‬ ‫- هنا، صحيح.‬ 123 00:07:19,147 --> 00:07:24,360 ‫- أهذا جهاز فيديو منزلي قديم؟ جميل.‬ ‫- أخرجنا الجهاز العتيق.‬ 124 00:07:24,444 --> 00:07:25,278 ‫لا بد أن يُزال.‬ 125 00:07:25,361 --> 00:07:29,657 ‫يبدو المكان أشبه بغرفة احتياطية‬ ‫أكثر من كونه عملاً تجارياً صغيراً‬ 126 00:07:29,740 --> 00:07:32,076 ‫منفصلاً عن مسكنكما.‬ 127 00:07:32,160 --> 00:07:36,747 ‫أرى أن لديكما هنا‬ ‫خليطاً من الفوضى والأغراض...‬ 128 00:07:37,623 --> 00:07:42,587 ‫تعجبني فكرة وجود هذا الشيء،‬ ‫لكنني أريده أن يكون مدروساً أكثر.‬ 129 00:07:42,670 --> 00:07:47,467 ‫عليكما افتراض أنكما مديران لفندق صغير.‬ 130 00:07:47,842 --> 00:07:52,430 ‫عندما أسّسنا كوخ الضيوف الخاص بنا لأول مرة،‬ ‫كان ذلك من أجل العائلة والأصدقاء،‬ 131 00:07:52,847 --> 00:07:54,515 ‫وقد أحبوا ذلك.‬ 132 00:07:54,599 --> 00:07:57,101 ‫وقد أخطأنا بالتفكير‬ 133 00:07:57,185 --> 00:08:01,981 ‫أن الضيوف المستأجرين سيحبونه‬ ‫بقدر ما أحبه أفراد العائلة والأصدقاء.‬ 134 00:08:02,440 --> 00:08:04,442 ‫هل أنتم مستعدون للاطّلاع على بقية المنزل؟‬ 135 00:08:04,525 --> 00:08:05,860 ‫- هيا بنا.‬ ‫- حسناً.‬ 136 00:08:05,943 --> 00:08:07,945 ‫واحد، اثنان. وها نحن ذا.‬ 137 00:08:08,029 --> 00:08:10,406 ‫- دخلنا.‬ ‫- بقية المنزل.‬ 138 00:08:11,157 --> 00:08:14,368 ‫انظروا إلى هذا الموقد.‬ 139 00:08:14,452 --> 00:08:18,706 ‫لا يمكنكم غسل أطباقكم فحسب،‬ ‫بل يمكنكم طبخها أيضاً.‬ 140 00:08:19,207 --> 00:08:20,666 ‫في المكان ذاته.‬ 141 00:08:20,750 --> 00:08:22,418 ‫ويمكنك تبريدها أيضاً.‬ 142 00:08:22,502 --> 00:08:25,379 ‫- يا إلهي! إنها الثلاجة أيضاً؟‬ ‫- إنها الثلاجة!‬ 143 00:08:25,463 --> 00:08:29,884 ‫من الواضح أن المطبخ‬ ‫عتيق الطراز، أليس كذلك؟‬ 144 00:08:30,134 --> 00:08:33,763 ‫تخيلا أن تدخلا غرفة فندق‬ ‫يعود كل ما فيها إلى ما قبل 10 سنوات.‬ 145 00:08:33,846 --> 00:08:35,139 ‫صحيح.‬ 146 00:08:35,223 --> 00:08:39,936 ‫أفترض أن أكبر قدر من التذمّر‬ ‫لدى ضيوف هذا الكوخ‬ 147 00:08:40,019 --> 00:08:41,729 ‫مردّه إلى هذا المكان هنا.‬ 148 00:08:41,812 --> 00:08:42,980 ‫- صحيح.‬ ‫- ماذا يقولون؟‬ 149 00:08:43,064 --> 00:08:45,942 ‫- لا توجد مساحة للثلاجة.‬ ‫- أجل. هذا رقم واحد.‬ 150 00:08:46,025 --> 00:08:47,235 ‫ولا توجد مساحة للمنضدة.‬ 151 00:08:47,318 --> 00:08:50,279 ‫من الناحية البنيوية،‬ ‫أرغب بنقل الباب من غرفة النوم...‬ 152 00:08:50,780 --> 00:08:52,615 ‫- إلى وسط هذه الغرفة.‬ ‫- صحيح.‬ 153 00:08:52,698 --> 00:08:55,493 ‫و... أغير ألوان المكان برمّته، حسناً؟‬ 154 00:08:55,576 --> 00:08:57,411 ‫دعونا ننير هذا الكوخ.‬ 155 00:09:05,253 --> 00:09:09,131 ‫حسناً، رأينا الكوخ. ورأينا كرم العنب.‬ 156 00:09:09,215 --> 00:09:10,424 ‫ما هي أهدافكما؟‬ 157 00:09:10,508 --> 00:09:15,596 ‫أن يُصبح منزل الضيوف مركز ربح لا بأس به‬ ‫يعمل على خدمة الدين.‬ 158 00:09:15,680 --> 00:09:17,265 ‫دين المزرعة.‬ 159 00:09:17,348 --> 00:09:20,142 ‫- الذي على كل مزارع أن يتعامل معه.‬ ‫- بكل تأكيد.‬ 160 00:09:20,226 --> 00:09:21,936 ‫ينبغي أن يكون هناك ما يكفي من المال‬ 161 00:09:22,019 --> 00:09:25,606 ‫لإعالة المشاريع المؤجلة منذ سنوات.‬ 162 00:09:25,690 --> 00:09:29,151 ‫إنها أرض كبيرة‬ ‫وبحاجة إلى موارد كبيرة لصيانتها.‬ 163 00:09:29,235 --> 00:09:31,404 ‫وهذا سيحرركما من أجل‬ 164 00:09:31,487 --> 00:09:33,698 ‫تجربة شيء آخر غير المزرعة.‬ 165 00:09:33,781 --> 00:09:35,825 ‫- سيكون هذا جيداً.‬ ‫- ومثيراً.‬ 166 00:09:35,908 --> 00:09:40,788 ‫بالنظر إلى الأرقام، يبدو‬ ‫أن نسبة الإشغال لديكما تبلغ 25 بالمئة.‬ 167 00:09:41,080 --> 00:09:43,916 ‫- وكم تتقاضيان في الليلة؟‬ ‫- 250 دولاراً في الليلة.‬ 168 00:09:44,584 --> 00:09:46,919 ‫حسناً. فلنتحدث عن المنافسة.‬ 169 00:09:47,003 --> 00:09:49,755 ‫تتمثّل المنافسة المباشرة لكما‬ ‫في المساكن ذات غرفة النوم الواحدة.‬ 170 00:09:49,839 --> 00:09:53,759 ‫هناك مسكن يُؤجّر بـ245 دولاراً في الليلة‬ ‫وهو مرمّم بالكامل‬ 171 00:09:53,843 --> 00:09:56,929 ‫فيه مطبخ جديد وحمام جديد وأرضية جديدة‬ ‫ونوافذ جديدة وطلاء جديد.‬ 172 00:09:57,013 --> 00:10:01,684 ‫وتبلغ نسبة الإشغال لديهم 75 بالمئة.‬ ‫والتسويق لديهم مثالي.‬ 173 00:10:02,560 --> 00:10:04,520 ‫لكن جميع منافسيكم،‬ 174 00:10:04,604 --> 00:10:08,316 ‫ليس لديهم سوى أربعة جدران‬ ‫وما يوجد داخل المسكن.‬ 175 00:10:08,399 --> 00:10:13,821 ‫لا يتمتعون بحكاية مثل هذه.‬ ‫ليس لديهم 40 فداناً من كروم العنب.‬ 176 00:10:13,904 --> 00:10:17,283 ‫ليس لديهم أميال من النزهات‬ ‫وركوب الدراجات الهوائية في الجبال.‬ 177 00:10:17,366 --> 00:10:20,953 ‫إنها أرض لا نهاية لها.‬ ‫وبالنسبة إلي، هذا ليس مجرد مسكن للعطلات.‬ 178 00:10:21,621 --> 00:10:23,247 ‫إنه منتجع، بطريقة أو بأخرى.‬ 179 00:10:23,331 --> 00:10:26,042 ‫هل يمكننا أن نضيف إلى قيمة إيجار كوخهما‬ ‫لأنهما رائعان؟‬ 180 00:10:26,584 --> 00:10:29,587 ‫- من دون شك.‬ ‫- يستحقان 10 دولارات إضافية في الليلة.‬ 181 00:10:30,379 --> 00:10:31,422 ‫ربما سبعة.‬ 182 00:10:31,505 --> 00:10:33,424 ‫أريد أن أتحدث معكما بشأن خطة العمل الآن.‬ 183 00:10:33,507 --> 00:10:35,217 ‫مقارنة بالمساكن الشبيهة في المنطقة،‬ 184 00:10:35,301 --> 00:10:39,513 ‫تتقاضيان 250 دولاراً في الليلة‬ ‫بنسبة إشغال تبلغ 25 بالمئة تقريباً.‬ 185 00:10:39,597 --> 00:10:41,432 ‫أي 8 ليالٍ في الشهر.‬ 186 00:10:41,682 --> 00:10:46,270 ‫وهذا يعني أنكما تجنيان 2000 دولار في الشهر‬ ‫أو 24000 دولار في السنة.‬ 187 00:10:46,854 --> 00:10:52,443 ‫لا أرى أي سبب يمنعنا من مضاعفة ذلك الرقم.‬ 188 00:10:52,777 --> 00:10:57,907 ‫وأقول بتحفّظ أن بوسعنا مضاعفة نسبة الإشغال‬ ‫لديكما، وتظل الأجرة 250 دولاراً في الليلة.‬ 189 00:10:57,990 --> 00:11:02,870 ‫وهذا يعني 16 ليلة تقريباً في الشهر‬ ‫بدخل شهري يبلغ نحو 4000 دولار‬ 190 00:11:02,953 --> 00:11:06,666 ‫ودخل سنوي زهاء 48000 دولار.‬ 191 00:11:07,083 --> 00:11:09,669 ‫والكيفية التي سنوصلكما إلى هذه الأرقام‬ 192 00:11:10,086 --> 00:11:13,964 ‫ستتم من خلال تغيير‬ ‫وجه التسويق لديكما تماماً.‬ 193 00:11:14,048 --> 00:11:17,843 ‫ستُعيد "جين" إنشاء الكوخ بالكامل،‬ 194 00:11:17,927 --> 00:11:20,388 ‫وسنعثر على كل التجارب‬ 195 00:11:20,471 --> 00:11:22,014 ‫التي يمكن لهذه الأرض تقديمها.‬ 196 00:11:22,098 --> 00:11:23,015 ‫سيكون ذلك رائعاً.‬ 197 00:11:23,099 --> 00:11:26,227 ‫أنظر إلى الكوخ وأتوق لبدء العمل فيه.‬ 198 00:11:26,686 --> 00:11:27,770 ‫- أعجبكما كلامنا؟‬ ‫- أجل.‬ 199 00:11:27,853 --> 00:11:29,605 ‫- فلنقم بالأمر.‬ ‫- فلنقم بالأمر.‬ 200 00:11:38,030 --> 00:11:41,033 ‫من أجل إنجاح مزرعة "فينتيج"‬ ‫علينا مساعدة "سونيا" و"كورتيس"‬ 201 00:11:41,117 --> 00:11:42,952 ‫على تحديث مسكنهما المعد للتأجير‬ ‫في كرم العنب.‬ 202 00:11:43,327 --> 00:11:46,872 ‫لفعل ذلك، ستُجدّد "جينيفيف"‬ ‫المطبخ القديم والمتهالك في كوخهما‬ 203 00:11:46,956 --> 00:11:50,418 ‫وستزيد المساحة الكلّية‬ ‫من خلال إنشاء فناء خارجي للجلوس.‬ 204 00:11:50,960 --> 00:11:52,586 ‫ثم سنستكشف كرم العنب‬ 205 00:11:52,670 --> 00:11:55,089 ‫لنرى أي أنشطة يمكن أن يقدمها للضيوف‬ 206 00:11:55,172 --> 00:11:56,924 ‫لا يمكن للمنافسين تقديمها.‬ 207 00:11:57,508 --> 00:12:00,094 ‫وأخيراً، سنعرّفهما على التسويق الإلكتروني‬ 208 00:12:00,177 --> 00:12:02,972 ‫وعلى كيفية الارتقاء بنمط حياتهما الريفي.‬ 209 00:12:15,317 --> 00:12:16,444 ‫العمل جارٍ على قدم وساق.‬ 210 00:12:16,527 --> 00:12:19,071 ‫وقبل أن نأتي بالأغراض الجديدة،‬ ‫علينا التخلّص من القديمة.‬ 211 00:12:19,155 --> 00:12:20,656 ‫وداعاً.‬ 212 00:12:21,991 --> 00:12:23,951 ‫أريد إخراج هذا السياج من هنا.‬ 213 00:12:24,034 --> 00:12:25,077 ‫أخرج هذا السياج...‬ 214 00:12:25,161 --> 00:12:27,830 ‫- إنها تكره هذا السياج...‬ ‫- أكره هذا السياج كثيراً.‬ 215 00:12:27,913 --> 00:12:29,373 ‫هل تريدين فعلها؟‬ 216 00:12:29,457 --> 00:12:31,000 ‫الدعامة أولاً.‬ 217 00:12:31,083 --> 00:12:32,543 ‫سياج لعين!‬ 218 00:12:33,169 --> 00:12:35,713 ‫واو! لم أكن أعرف أنك تبغضينه إلى هذا الحد.‬ 219 00:12:35,838 --> 00:12:37,131 ‫شكراً للّه.‬ 220 00:12:37,214 --> 00:12:41,969 ‫إنها النقلة الأمثل‬ ‫لتخليصكما من العمل في الوقت الحالي.‬ 221 00:12:42,052 --> 00:12:44,138 ‫لا ضرورة للمزيد من العمل اليدوي.‬ 222 00:12:44,221 --> 00:12:46,682 ‫سيغدو الكوخ جميلاً جداً. انتظرا فحسب.‬ 223 00:12:53,939 --> 00:12:56,192 ‫أمامنا الكثير من العمل يتم في الخارج،‬ 224 00:12:56,275 --> 00:12:58,444 ‫الهيكل الخاص بكانون النار ومنصة الجلوس،‬ 225 00:12:58,527 --> 00:13:00,905 ‫وعملية الهدم تتم داخل الكوخ.‬ 226 00:13:00,988 --> 00:13:05,201 ‫أود أن أنشئ كوخاً‬ ‫سيفخر كل زوجين جديدين بأنهما سيمكثان فيه.‬ 227 00:13:05,284 --> 00:13:07,953 ‫حيث يجعلهما يشعران نوعاً‬ ‫بأنهما جزء من عالم كروم خيالي.‬ 228 00:13:08,204 --> 00:13:13,000 ‫مع ألوان فاتحة وأنيقة، وسرير كالعرش‬ ‫مصنوع من خشب قديم موجود في المزرعة‬ 229 00:13:13,083 --> 00:13:15,795 ‫أريده مكاناً جميلاً وسماوياً‬ ‫وفي غاية العذوبة.‬ 230 00:13:15,878 --> 00:13:19,507 ‫من أجل الفناء الخارجي،‬ ‫علينا أن ننشئ منصة جلوس واسعة‬ 231 00:13:19,590 --> 00:13:21,550 ‫لاستقبال كل ضيوفهما،‬ 232 00:13:21,634 --> 00:13:25,429 ‫ذات مساحة تكفي للتجوال، والتجمّع حول النار،‬ ‫وبالطبع، احتساء النبيذ.‬ 233 00:13:26,430 --> 00:13:29,308 ‫سيجعلنا كل هذا العمل نسهر‬ ‫إلى وقت متأخر من الليل.‬ 234 00:13:37,608 --> 00:13:38,901 ‫أجل!‬ 235 00:13:39,193 --> 00:13:40,486 ‫واو!‬ 236 00:13:41,195 --> 00:13:44,490 ‫- تتحركان بسرعة! يا له من اختلاف!‬ ‫- إنهما سريعان.‬ 237 00:13:44,573 --> 00:13:46,992 ‫ما الذي يجري؟ ما هي التغييرات التي ستجري؟‬ 238 00:13:47,076 --> 00:13:49,328 ‫حسناً، حسناً. كان هذا الباب الأمامي.‬ 239 00:13:49,411 --> 00:13:51,413 ‫- صحيح.‬ ‫- سنُغلّف الجدران والسقف بالجص.‬ 240 00:13:51,539 --> 00:13:54,041 ‫وسيصبح هذا جداراً. وسيُوضع السرير هنا.‬ 241 00:13:54,124 --> 00:13:57,503 ‫حسناً؟ وسينتقل الباب الأمامي...‬ 242 00:13:58,087 --> 00:13:59,338 ‫ليصبح هنا.‬ 243 00:13:59,421 --> 00:14:01,841 ‫وسينتقل هذا الباب ليصبح هنا.‬ 244 00:14:02,091 --> 00:14:04,343 ‫وستكون هناك أساسات جديدة، ومنضدة جديدة.‬ 245 00:14:04,426 --> 00:14:08,347 ‫سيكون المطبخ صغيراً،‬ ‫لذا سيكون للمنضدة جانبان.‬ 246 00:14:08,430 --> 00:14:12,685 ‫والآن في غرفة النوم هذه،‬ ‫لدي سرير طويل، ومنضدتان جانبيتان‬ 247 00:14:12,768 --> 00:14:14,895 ‫ومصابيح، وأعمال فنية،‬ 248 00:14:15,354 --> 00:14:19,608 ‫وأعمال فنية إضافية، ومرايا،‬ ‫وحامل فستان العروس.‬ 249 00:14:19,692 --> 00:14:22,903 ‫مثالي من أجل استعداد العروس لليوم المنشود.‬ ‫ها نحن ذا.‬ 250 00:14:22,987 --> 00:14:23,904 ‫أحببت هذا.‬ 251 00:14:35,082 --> 00:14:38,043 ‫المناظر الطبيعية لديكم‬ ‫أشبه بالسير وسط لوحة فنية.‬ 252 00:14:38,919 --> 00:14:44,550 ‫أحببنا ذلك الشعور بأن كل شيء يتباطأ‬ ‫عندما يصل المرء إلى هنا.‬ 253 00:14:45,259 --> 00:14:49,346 ‫نمط الحياة هنا مختلف.‬ ‫نبعد 3 أميال فقط عن "باسو روبليس".‬ 254 00:14:51,515 --> 00:14:54,184 ‫عند تصميم مسكن صغير معدٍّ للإيجار‬ ‫في بلدة صغيرة،‬ 255 00:14:54,268 --> 00:14:57,229 ‫أرغب بأن أتأكد من أننا نلجأ‬ ‫إلى المتاجر المحلية القديمة‬ 256 00:14:57,313 --> 00:14:59,648 ‫لتأثيث الكوخ كي يكون متميّزاً.‬ 257 00:14:59,732 --> 00:15:03,485 ‫لذا ستصحبني "سونيا" للتسوّق‬ ‫في وسط "باسو روبليس".‬ 258 00:15:05,029 --> 00:15:08,616 ‫- ثمة متاجر أدوات منزلية رائعة كثيرة هنا.‬ ‫- أجل.‬ 259 00:15:08,699 --> 00:15:11,452 ‫- ثمة ثقافة متميّزة هنا.‬ ‫- صحيح.‬ 260 00:15:11,535 --> 00:15:15,456 ‫لديكم الكثير من الأبنية المعمارية القديمة‬ ‫وكلها محفوظة.‬ 261 00:15:17,541 --> 00:15:18,751 ‫هذا متجر جيد.‬ 262 00:15:20,127 --> 00:15:22,963 ‫- تُدعى مزرعتكم بمزرعة "فينتيج".‬ ‫- صحيح.‬ 263 00:15:23,047 --> 00:15:25,883 ‫أرى أن علينا أن نُجسّد عبر الأشياء فيها.‬ 264 00:15:25,966 --> 00:15:29,887 ‫ألا تكون قديمة فحسب، بل عتيقة عمداً.‬ 265 00:15:29,970 --> 00:15:33,265 ‫هل يوجد ما يلفت نظرك فيما ترينه الآن؟‬ 266 00:15:35,434 --> 00:15:38,437 ‫- إنها مغسلة خارجية قديمة.‬ ‫- حوض لغسيل الملابس.‬ 267 00:15:38,520 --> 00:15:40,022 ‫- يا إلهي!‬ ‫- أعجبك.‬ 268 00:15:40,105 --> 00:15:40,940