‫في هذه الحلقة،‬ ‫سنمضي إلى "بروكلين"، "نيويورك".‬
‫- واو!‬ ‫- إنه مبنى رائع!‬
‫هذا المبنى المُشيّد من الحجر الرملي‬ ‫مخصص للمجموعات الكبيرة،‬
‫غير إن تصميمه كارثي.‬
‫يبدو مثل نُزُل شبابي.‬
‫- ووه!‬ ‫- ثمة سرير في الردهة. هذا يُحيّرني.‬
‫سنُطلع المالك كيف يكون الأفضل في فئته.‬
‫هكذا ترفع نفسك فوق مستوى المنافسة.‬
‫وسنحول هذا العقار المتهالك...‬
‫إنه يبدو أكثر اتساعاً.‬ ‫أنا متحمس لرؤية كيف سيبدو.‬
‫...إلى مبنى يسرّ الناظرين.‬
‫جميل!‬
‫"مسلسلات NETFLIX الأصلية"‬
‫سفر،‬
‫تصميم،‬
‫خبرة،‬
‫ربح.‬
‫امكث هنا.‬
‫"(بروكلين)، (نيويورك)"‬
‫"(برودواي)"‬
‫ابتسمي.‬
‫نحن في "تايمز سكوير".‬ ‫أين ذلك العقار بحق الجحيم؟‬
‫أبقيت الأمر سراً،‬ ‫إذ إنها مدينتي أولاً‬
‫وثانياً، أردت أن أباغتك وأفاجئك!‬
‫- ليس في "مانهاتن" إذن؟‬ ‫- لا. لا يمكن تحمّل تكلفة "مانهاتن"، صحيح؟‬
‫هذا سخيف.‬
‫اليوم، سنذهب إلى "بروكلين".‬
‫هيا بنا!‬
‫صفوف وصفوف متواصلة‬ ‫من المباني المشيّدة من الحجر الرملي.‬
‫هذا ما أعشقه في "بروكلين".‬
‫"امكث في (بروكلين)"‬
‫يزور 62 مليون شخص "نيويورك" كل عام.‬
‫إنها إحدى أعظم المدن في العالم،‬
‫لكن الإقامة في "نيويورك" مُكلفة‬ ‫وهناك فرصة كبيرة للمسافرين‬
‫لتوفير المال وخوض تجربة فريدة.‬
‫ما عليهم سوى عبور الجسر إلى "بروكلين".‬
‫"بروكلين" مركز الروعة والإبداع‬
‫بدءاً من الموسيقى مروراً بالحرفيين‬ ‫وصولاً إلى الطعام وتصميم الأثاث.‬
‫كنت أدرس الأرقام ووجدت أن "بروكلين" وحدها‬
‫تحقق...‬
‫309 مليون دولار‬
‫في العام الواحد من خلال منصات التأجير‬ ‫المنزلي "آير بي إن بي" و"في آر بي أو".‬
‫وهذه 14000 مسكن معدّ للتأجير القصير الأمد.‬
‫ولتنجح في سوق كهذه،‬ ‫يجب أن يكون لديك شيء مميز.‬
‫حسناً، دعنا نُلقي نظرة على العقار.‬
‫هذا هو العقار الذي كنت تتحدثين عنه.‬
‫- أجل.‬ ‫- مبنى "يالو بلوك إن".‬
‫هذه منطقة "بيد ستاي" في "بروكلين".‬
‫يضم المبنى 7 غرف نوم و5 حمامات.‬
‫أعجبتني مسألة‬
‫أن هذا العقار كبير جداً‬ ‫وصاحبه متخصص في تأجيره‬
‫للمجموعات الكبيرة.‬ ‫وهذا ما يجعله مميزاً في نظري‬
‫ويمكن لهذا أن يوفر‬ ‫الكثير من المال على المسافرين.‬
‫لكن إليكم مشكلته من الناحية التجارية.‬
‫إنه يبدو كنُزُل شبابي.‬
‫ولا أرى مساحة مشتركة‬ ‫كبيرة بما يكفي للمجموعات الكبيرة...‬
‫...كما إن المطبخ في حالة يُرثى لها.‬
‫ثمة 98 منزلاً آخر‬
‫تُشكّل منافسة لنا.‬
‫لذا علينا أن نجعل منه الأفضل‬ ‫لنتغلب على أي منافسة.‬
‫يبدو أن أمامنا الكثير من العمل.‬
‫حسناً، المنزل عند ناصية الشارع.‬ ‫دعنا نركن السيارة هنا.‬
‫أغمض عينيك. لدينا مفاجأة صغيرة مفرحة‬ ‫عند نهاية كتلة المباني.‬
‫- حسناً.‬ ‫- إنها مفاجأة مفرحة كبيرة في الواقع.‬
‫افتح عينيك.‬
‫تاريخ، أليس كذلك؟‬
‫هذا رائع!‬
‫"نوتوريوس بي. آي. جي".‬
‫كان أحد أبطالي.‬
‫قبل الدخول إلى عالم العقارات،‬
‫كنت منتج أسطوانات ناجح‬ ‫ومنسّق موسيقى عالمي.‬
‫وكان تأثير "بيغي" عليّ‬ ‫وعلى الموسيقى ككل كبيراً.‬
‫يقع منزلنا المنشود في نهاية هذا الزقاق.‬
‫- هنا؟‬ ‫- أجل.‬
‫يمكنك تناول القهوة برفقة "بيغي" كل صباح.‬
‫أراهن أن منافسيه ليس لديهم "بيغي".‬
‫- واو!‬ ‫- إنه مبنى جميل.‬
‫- إنه فائق الجمال.‬ ‫- صحيح.‬
‫هذا المبنى يشبه تماماً ما كنت أتخيله‬ ‫عن مبنى من الحجر الرملي في "بروكلين".‬
‫- "غوردي"!‬ ‫- "غوردي".‬
‫سعيد جداً بتمكّنكما من الحضور.‬ ‫كيف كانت رحلتكما إلى هنا؟‬
‫- مرحباً! سعيدة بلقائك أخيراً.‬ ‫- رائع.‬
‫هل سأحصل على عناق؟‬
‫- مرحباً بكما في "بروكلين" وفي "بيد ستاي".‬ ‫- شكراً.‬
‫المنزل يرحب بكما. و"بروكلين" ترحب بكما.‬
‫اسمي "غوردي".‬
‫وأنا أعيش في "بروكلين" منذ عام 1996.‬
‫وأنا أب فخور لثلاثة أبناء،‬ ‫"كايرو" و"كيليب" و"كيدين"،‬
‫وأعشق كوني والدهم.‬
‫أود أن أحظى بهذه الفرصة‬ ‫لأشارك الخبراء،‬
‫لأنني أعرف أنني إذا كسبت مالاً أكثر،‬
‫سأتمكن من توفير المال‬ ‫لتعليم أطفالي في المستقبل.‬
‫شُيّد المنزل عام 1899،‬ ‫وهكذا كان موجوداً قبل مجيئي بزمن طويل.‬
‫تبلغ مساحته الكلية نحو 2700 قدم مربعة.‬
‫في الطابق الأول، لدينا بضع غرف نوم.‬
‫وفي الطابق الثاني، هناك غرف نوم إضافية‬ ‫للضيوف. ونحن نقيم في الطابق الأخير.‬
‫ما الذي تأمل بأن تحصل عليه من هذا؟‬
‫هدفي بأن أحافظ على سعر الإيجار ذاته.‬ ‫إذ أريد أن يظل متاحاً للجميع.‬
‫فنحن ننتمي إلى الطبقة العاملة.‬ ‫ونريد لمن ينتمون إلى الطبقة العاملة‬
‫من كافة أنحاء العالم أن يأتوا‬ ‫ويستمتعوا ويعيشوا الحياة المحلية.‬
‫- أنت تستضيف المجموعات الكبيرة.‬ ‫- أجل.‬
‫أنا متخصص بالمجموعات.‬ ‫أستضيف مجموعات تتكون من 14 أو 15 شخصاً.‬
‫- جميل.‬ ‫- لذا يمكنهم أن يأتوا كعائلة‬
‫ويستمتعون بإقامتهم وبالمكان.‬
‫- لدي سؤال.‬ ‫- تفضل.‬
‫"يالو بلوك". حدّثني عن ماهية هذا الاسم.‬
‫ابني البكر، "كايرو"،‬
‫كان في الـ4 أو الـ5 من عمره.‬
‫وكنت آخذه إلى الروضة كل صباح.‬ ‫وقبل أن نغادر المنزل،‬
‫كان يقول: "أبي، أين المكعب الأصفر؟"‬
‫وكان ذلك مكعب تركيب بلاستيكي.‬ ‫إن لم يكن المكعب الأصفر معه،‬
‫- لن يبدأ يومه بشكل عادي.‬ ‫- كان عنصر الأمان.‬
‫- أجل.‬ ‫- هذا جميل.‬
‫أربط "المكعب الأصفر" بشعوره بالأمان.‬
‫إذ يجعله يشعر بالأمان.‬ ‫وكل ما هو مرتبط بـ"يالو بلوك"،‬
‫يجعلني أشعر بالأمان بدوري.‬ ‫وأريد أن أنقل ذلك إلى ضيوفي.‬
‫- حسناً، أدخلنا يا "غوردي".‬ ‫- تفضّلا عبر السلالم.‬
‫وقعت في حب المكان منذ الآن.‬
‫أنا بحاجة إلى آراء جديدة في هذا المشروع.‬
‫لست خبيراً في الترميم.‬ ‫ولست خبيراً في الأعمال التجارية.‬
‫لذا فإن مساعدة "جين" و"بيتر" لي‬ ‫تعني لي الكثير جداً.‬
‫من بعدك.‬
‫هذا هو المدخل إذن؟‬
‫إنه رواق الدخول، أو المدخل،‬ ‫أو منطقة الترحيب.‬
‫كيف تدخل المجموعات الكبيرة إلى هنا؟‬
‫- ماذا يحدث عندما يدخلون...؟‬ ‫- الأمر صعب نوعاً.‬
‫- أفترض أن هذا هو البهو؟‬ ‫- بالضبط. هذا هو البهو.‬
‫- فيه سرير؟‬ ‫- لا. هذه غرفة نوم كبيرة.‬
‫حسناً، أُصبت بالحيرة الآن.‬
‫- إذا جاءك 14 ضيفاً...‬ ‫- صحيح.‬
‫...وصعدوا إلى الطابق العلوي بحقائبهم،‬
‫لن يتسع لهم المكان هناك.‬ ‫لذا هناك سرير في البهو.‬
‫- أنا محتار.‬ ‫- هذا بهو وغرفة نوم.‬
‫حسناً، دعني أتوقف هنا.‬
‫أهي غرفة نوم أم بهو؟‬
‫لا. هناك أيضاً مدخل في الطابق السفلي‬ ‫يقود إلى المطبخ.‬
‫- فهمت.‬ ‫- فلنلق نظرة عليه.‬
‫من بعدك.‬
‫هذا مدخل آخر.‬
‫- حسناً، من بعدك؟‬ ‫- شكراً لك.‬
‫هل يعرفون بشكل غريزي‬ ‫أن يمكنهم المجيء إلى هنا أم لا؟‬
‫لا أظنهم يعرفون ما ينتظرهم. فهم يصلون،‬
‫وهم يتوقعون لأنهم حين يأتون‬ ‫سيدخلون عبر باب.‬
‫أعتقد أن علينا أن نشرح ذلك لهم.‬
‫فأنت لا ترغب للضيوف حين يصلون‬ ‫بعد منتصف الليل‬
‫أن يخمّنوا أي باب يصعدون عبره‬ ‫بحقائبهم إلى الطابق العلوي.‬
‫هذا هو الفارق الرئيسي‬ ‫بين الفنادق والمساكن المشتركة.‬
‫ففي الفندق، تعرف أن ثمة من ينتظرك.‬
‫- صحيح.‬ ‫- أما في المسكن المشترك، فلا.‬
‫لكن، مثل الفنادق،‬
‫إنهم يستثمرون كل أموالهم‬ ‫على الترحيب الأوّلي، على البهو.‬
‫- هذا هو البهو إذن؟‬ ‫- لا.‬
‫إنها غرفة نوم نوعاً ما.‬
‫ومن هنا المطبخ ومساحة مشتركة‬
‫وهي أشبه بغرفة الطعام‬ ‫هنا يتناول الناس طعامهم.‬
‫حسناً.‬
‫هذه القاعة تمثّل مكاناً‬ ‫لعقد الاجتماعات، صحيح؟‬
‫لذا إن كانت هناك مناسبة خاصة،‬ ‫أو جاءت مجموعة كبيرة،‬
‫يمكنهم أن يقضوا أوقاتهم هنا.‬
‫ما هي نسبة الضيوف الأجانب إلى المحليين؟‬
‫تبلغ نحو 60 بالمئة أو 70 بالمئة.‬
‫نسبة كبيرة.‬
‫إنها نسبة من يأتون إلى هنا‬ ‫من جميع أنحاء العالم.‬
‫علينا أن نتحدث بشأن ذلك‬ ‫لأن الضيوف من الفئات التي تستضيفها هنا‬
‫سيحتاجون إلى ما يرشدهم ويخبرهم‬ ‫إلى أين يذهبون.‬
‫- فلنذهب إلى المطبخ.‬ ‫- هلّا أطلعتنا عليه؟‬
‫- بالطبع.‬ ‫- حسناً، رائع.‬
‫إنه ضيق. يبلغ عرضه نحو 6 أو 7 أقدام.‬
‫جزء من مشاركة الناس في منزل‬ ‫هو أنهم سيرغبون بالطبخ طوال الوقت.‬
‫- صحيح.‬ ‫- وخصوصاً إن كانت ميزانيتك محدودة‬
‫فآخر ما سترغب فيه في "نيويورك"‬ ‫هو شراء طعام باهظ الثمن.‬
‫إذ سترغب بإنفاق المال‬ ‫على التجوال ورؤية الأماكن.‬
‫- بالطبع.‬ ‫- لذا أشعر، بما أن هذا مكان‬
‫تريد من خلاله دعم المجموعات،‬
‫أن علينا أن نبني مطبخاً للمجموعات.‬
‫لذا فأنا أفكر بأن علينا إزالة ذلك الجدار،‬
‫وإزالة هذا الجدار.‬
‫حتى هنا، نزيله كله.‬
‫- رائع!‬ ‫- سنوسّع الطابق الأرضي.‬
‫مهلاً. تقصدين إزالة غرفة؟‬ ‫تزيلين غرفة من الوجود؟‬
‫لكنك ستربح بهواً وغرفة طعام.‬
‫لم أتصوّر أن أخسر غرفة نوم.‬
‫أنت لن تخسر غرفة نوم.‬ ‫بل سيكسب ضيوفك مساحة مشتركة‬
‫يمكن لـ15 شخصاً‬ ‫أن يقضوا أوقاتهم فيها.‬
‫- حسناً.‬ ‫- فلنصعد.‬
‫إلى الطابق العلوي.‬
‫- انظرا إلى هذه الغرفة هنا.‬ ‫- حسناً.‬
‫رباه! لديك الكثير من الغرف يا "غوردي".‬
‫واو! هذه رائعة!‬
‫- أجل، إنه "غرفة المحيط".‬ ‫- هل سيناسبك أن أغير هذه الألوان؟‬
‫- أرحّب بالتغيير.‬ ‫- إنه لون رائع لكنه عدواني نوعاً!‬
‫وداكن بعض الشيء.‬
‫هذه غرفة عادية جداً. تتّسع لنوم شخصين.‬
‫لطالما كان المال عاملاً‬ ‫في مسألة تصميم وترتيب المنزل.‬
‫لا يوجد باب! أين الباب؟‬
‫كان الباب موجوداً!‬
‫بدأت بالارتجال منذ اليوم الأول.‬
‫تُدعى هذه الغرفة‬ ‫بـ"غرفة المسحوق الأزرق".‬
‫مساحتها ممتازة، ليست واسعة.‬
‫كما إنها ليست ضيقة.‬
‫لذا يمكن لما نفعله هنا أن يجعل‬ ‫الألوان متناسقة...‬
‫- بالطبع.‬ ‫- ...لكل الغرف.‬
‫ما أود فعله هو مثل الغرف الفندقية الصغيرة‬
‫التي تظهر في كل مكان مؤخراً،‬
‫حيث تنام في ما يُشبه القمرة‬ ‫أو حجرة بمساحة خزانتك.‬
‫أجل، أوفّر المال بذلك‬ ‫لكنني ألقى العناية والرعاية أيضاً.‬
‫- أنا موافق، فلنقم بالأمر.‬ ‫- يعجبني هذا.‬
‫هذا يناسب الميزانيات المحدودة لكن بفخامة.‬ ‫سيبدو ذلك رائعاً.‬
‫- فلنقم بالأمر. أنا متحمس.‬ ‫- حسناً، هيا بنا.‬
‫بعد أن رأينا المنزل كاملاً،‬ ‫حان الوقت للانتقال إلى المسائل المالية‬
‫ولأن نضع خطة تجارية جديدة لـ"غوردي".‬
‫حسناً يا "غوردي".‬ ‫دعنا نتحدث عن الناحية التجارية قليلاً.‬
‫ما هي أهدافك؟ ما الذي تريد تحقيقه من هذا؟‬
‫الهدف هو مواصلة توفير المال.‬ ‫كلما وفّرت أكثر،‬
‫أو جنيت أكثر، سأقدّم لأولادي أكثر.‬
‫لدي ثلاثة أبناء‬ ‫أرغب بإرسالهم للدراسة في الجامعة.‬
‫أظن أن هذا ممكن تماماً. في "بروكلين"،‬
‫هناك 14000 مسكن مشترك معدّ للتأجير الآن.‬
‫- ومسكنك مميز.‬ ‫- صحيح.‬
‫- إذ تؤجّر لأكثر من 10 أشخاص.‬ ‫- بالطبع.‬
‫فهناك 98 عقاراً فقط‬ ‫تؤجّر لـ10 أشخاص أو أكثر.‬
‫واو!‬
‫والثورة تكمن دوماً في التميّز.‬
‫نرغب أنا و"جين" أن نجعلك‬ ‫في طليعة تلك المساكن الـ98.‬
‫- واو!‬ ‫- ولا أرى أي سبب‬
‫- يمنعنا من فعل ذلك.‬ ‫- أجل، فلنرتقِ.‬
‫من لديك ليساعدك‬
‫في مسألة التنظيف‬ ‫ومسألة أن يبدو كل شيء مرتباً كل يوم؟‬
‫في البداية، كنت أقوم بأغلب العمل وحدي‬
‫وكان أبنائي يساعدونني. ولا يزالون‬
‫عندما لا يتعارض ذلك مع مدرستهم‬ ‫وما إلى ذلك.‬
‫إنها تجربة رائعة للأولاد.‬ ‫لأنهم يتعلمون قليلاً‬
‫عن إتقان العمل والانضباط.‬
‫لست مهتماً بشكل خاص‬ ‫بزيادة قيمة الإيجار اليومية؟‬
‫- بتاتاً.‬ ‫- لكن علينا العمل على نسبة الإشغال لديك.‬
‫نسبة الإشغال لديك منخفضة جداً.‬ ‫وهي تبلغ في "بروكلين" نحو 80 بالمئة.‬
‫- أليست الأعلى في البلاد؟‬ ‫- واحدة من الأعلى.‬
‫أنت تتقاضى 900 دولار في الليلة‬
‫وتؤجّر المكان نحو 13 ليلة في الشهر،‬
‫أي بنسبة إشغال تبلغ 45 بالمئة.‬
‫وهذا يعني أنك تجني 12000 دولار في الشهر‬
‫أو ما مجموعه 144 ألف دولار في السنة.‬
‫ونحن نرى أن بوسعنا رفع نسبة الإشغال لديك‬ ‫إلى 20 ليلة في الشهر،‬
‫ما سيجعلك تجني 18000 دولار في الشهر.‬
‫أي 216 ألف دولار في السنة،‬
‫بزيادة قدرها 72000 دولار.‬
‫سيسعدني ذلك. ثمة مجال كبير للنمو.‬ ‫35 بالمئة زيادة،‬
‫وهذه زيادة رائعة.‬
‫لديك المنزل ولديك الحكاية،‬ ‫ونحن لدينا شخصك، فأنت رائع.‬
‫- لذا سننجز الأمر هذا الأسبوع.‬ ‫- هذا رائع. أنا موافق.‬
‫- أشعر بأني أود معانقته مجدداً.‬ ‫- لا تهتم بي!‬
‫"مرحباً بكم في (بروكلين)‬ ‫كم هذا جميل!"‬
‫لدينا الآن خطة تجارية‬ ‫من أجل أن يصبح "غوردي" الأفضل في فئته،‬
‫استضافة المجموعات الكبيرة.‬
‫وللتغلب على منافسيه،‬ ‫علينا تصميم بهو ومطبخ رائعين.‬
‫كما إننا سنرفع من مستوى غرف النوم‬ ‫بمظهر موحّد‬
‫وتوزيع أفضل للمساحات.‬
‫وسنساعد "غوردي" على وضع كُتيّب سياحي‬ ‫لـ"بروكلين" و"بيد ستاي".‬
‫وهكذا سيستمتع الضيوف بالمدينة‬ ‫من دون أي ارتباك.‬
‫كما سنعلّمه شيئاً أو اثنين عن شيء مهم‬
‫في إدارة المسكن المعد للتأجير‬ ‫القصير الأمد: التدبير المنزلي.‬
‫وأخيراً، سننظر في أمر مظهر تسويقي مميز‬ ‫لـ"يالو بلوك إن"‬
‫"التصميم"‬
‫- هلا أطلعتني على التصميم؟‬ ‫- أجل.‬
‫- غرفة المعيشة خلفنا.‬ ‫- حسناً.‬
‫- عظيم.‬ ‫- ثم هناك مائدة طعام مشتركة طويلة.‬
‫- بطول 10 أقدام.‬ ‫- رائع.‬
‫سيكون لدى "غوردي" تصميم مفتوح‬
‫حيث سنزيل غرفة النوم هذه،‬
‫وهذا سيتيح لنا أن نخلق مدخلاً أشبه بالبهو‬
‫وهذا سيقودنا إلى مطبخ مفتوح،‬
‫ليجعل المساحة مناسبة تماماً‬ ‫للمستأجرين بمجموعات كبيرة.‬
‫كم يبدو هذا أفضل وأوسع؟‬
‫لا يمكنني تخيّل ذلك. هذا رائع.‬
‫فلنذهب للقاء "بيتر".‬ ‫دعنا نترك لهم استعراض كل شيء.‬
‫- لسنا بسرعتهم بكل تأكيد.‬ ‫- حسناً، رائع. هيا بنا.‬
‫- رائع، أليس كذلك؟‬ ‫- هذا كثير.‬
‫أمامنا الكثير.‬
‫"الكُتيّب السياحي"‬
‫سمعت أن لديه قنّ حمام كامل هناك.‬
‫- حقاً؟‬ ‫- أجل.‬
‫مع مُضيّ الترميم قُدُماً بالسرعة القصوى،‬
‫حان الوقت للعمل‬ ‫على بقية الخطة التجارية لـ"غوردي"،‬
‫والتي تتضمّن إيجاد كُتيّب سياحي.‬
‫"كُتيّب (بيد ستاي) السياحي"‬
‫ليس مفاجئاً أن تكون "بروكلين"‬ ‫بقعة ساخنة‬
‫بالنسبة للمساكن السياحية‬ ‫المؤجّرة لأمد قصير.‬
‫إذ فيها مطاعم وأماكن ترفيهية مزدهرة‬
‫صارت منافسة لأي وجهة عطلات.‬
‫بالنسبة إلى كُتيّب ضيوفك،‬
‫عليك أن تُظهر للضيوف‬ ‫كيف يعيشون كأهل المنطقة.‬
‫بعض من أجمل المنازل في "نيويورك"‬
‫موجودة هنا في "بيدفورد ستايفيسانت"‬ ‫وصارت قلب إعادة ترميم المدينة.‬
‫لدينا سكان هنا ينتمون‬ ‫إلى جميع المشارب المختلفة.‬
‫فلنقم بالأمر. هيا بنا!‬
‫"ديفيدز برسكيت" مطعم لحم محلي.‬
‫انتشر أسلوب مطاعم "نيويورك" حول العالم.‬
‫قطار الأنفاق هو شريان الحياة في "نيويورك".‬
‫- هل يمكنك الوصول إلى "مانهاتن" من هنا؟‬ ‫- أجل.‬
‫على كُتيّبك السياحي‬ ‫أن يتضمّن خريطة لقطار الأنفاق.‬
‫هناك العديد من مغنّي الراب المشهورين‬ ‫الذين ينحدرون من "بيد ستاي"،‬
‫مثل "بيغي سمول" و"جاي زي".‬
‫الحيّ رائع ومثير.‬
‫ما يخرج من "بيد ستاي" يؤثّر كثيراً‬ ‫على ثقافة الهيب هوب.‬
‫- تعالوا إلى هنا لأريكم شيئاً.‬ ‫- سنعبر الشارع.‬
‫- من أين تعرف هؤلاء الثلاثة؟‬ ‫- "فيفتي" من أبناء الحيّ.‬
‫أنا هنا منذ 40 عاماً.‬ ‫لذا أعرف جميع سكّان الحيّ.‬
‫إنها الناصية التي حدثت فيها‬ ‫المعركة التي شارك فيها "بيغ".‬
‫مقطع الفيديو ذاك الذي شاهدناه جميعاً‬ ‫والذي ظهر فيه في الشارع.‬
‫حدث ذلك في الناحية المقابلة من الشارع.‬
‫- واو!‬ ‫- أجل.‬
‫هل تعرف فرقتي‬ ‫"أولد غولد بروذرز" و"تيكنيكس"؟‬
‫- أما من فرقة "أولد غورد بروذرز".‬ ‫- بربّك!‬
‫لم تكن لدي فكرة يا صاح!‬ ‫هذا الرجل هو من أسّس الأمر!‬
‫ليست لديك فكرة. من هنا يخرج الصوت.‬
‫- فرقة "أولد غولد بروذرز".‬ ‫- "أولد غولد بروذرز".‬
‫- عضو أصيل.‬ ‫- "أو جي بي".‬
‫تباً، هذا مثير!‬
‫- أنا...‬ ‫- ظننت أنني منسق موسيقي فحسب، صحيح؟‬
‫أجل! لم أكن مدركاً أنك عضو في "أو جي بي"!‬
‫الشريط التجريبي الذي أنجزناه‬ ‫وأتاح لـ"بيغ" أن يوقع لشركة تسجيل.‬
‫هذه من كلمات إحدى أغاني الشريط التجريبي‬ ‫الأصلي الذي جعل "بي آي جي" يوقّع لشركة.‬
‫أقف في الناصية تحت الكلمات‬ ‫التي جعل منها "أولد غولد بروذرز"،‬
‫هذا الرجل، أغنية مع "نوتوريوس بي آي جي"‬
‫أتاحت له التوقيع لشركة "أبتاون ريكوردس"‬ ‫مع "شون (بافي) كومبس".‬
‫إنني أعيش تجربة "بروكلين" حقيقية الآن،‬
‫وهذه زيارتي الأولى إلى هنا.‬
‫نحن ننشر المحبة. هذا هو أسلوب "بروكلين".‬
‫سيواصل "بيتر" و"غوردي" العمل‬ ‫على الكُتّيب السياحي،‬
‫أما أنا، فقد حان الوقت‬ ‫لجعل الأجواء التي أريدها‬
‫في بيت "غوردي" المعدّ للتأجير لأمد قصير.‬
‫مجموعة الألوان التي ستضمّ‬ ‫لونه المميّز: الأصفر.‬
‫كما سنستخدم أغلفة للجدران‬ ‫ستمنح غرفه الأصغر مساحةً‬
‫إحساساً بالعمق.‬
‫وأريد استخدام مواد محلية وأصيلة‬ ‫في "بروكلين"‬
‫بقدر الإمكان من أجل المفروشات،‬
‫مثل تلك التي يصنعونها هنا‬ ‫في "ريسايكلد بروكلين".‬
‫"(ريسايكلد بروكلين)"‬
‫- كيف حالك؟‬ ‫- بخير. كيف حالك أنت؟‬
‫سعيدة بلقائك.‬
‫سأجعل العمال في "ريسايكلد بروكلين"‬ ‫يصنعون مائدة طعام هائلة،‬
‫تتّسع للمجموعات الكبيرة.‬
‫أريد مائدة تتّسع لـ14 شخصاً.‬
‫- أفكر بطول 10 أقدام.‬ ‫- بالتأكيد.‬
‫وستكون القطعة الأهم‬ ‫أو أساس الطابق الأول برمّته.‬
‫لن أضغط عليكم يا جماعة.‬
‫- لك ذلك!‬ ‫- اصنعوها بشكل مثالي فحسب.‬
‫"الإدارة"‬
‫فيما تُعيد "جينيفيف" تصميم عقار "غوردي"،‬
‫سأطلعه على طرق يُحسّن من خلالها‬ ‫جوانب عدّة من عمله التجاري،‬
‫مثل فن تدبير شؤون المنزل.‬
‫- أعرّفك على صديقتي "مارسيا".‬ ‫- مرحباً.‬
‫وهي خبيرة أسرّة فندقية فاخرة‬
‫تتمتّع بأفضل سيرة مهنية في المدينة.‬
‫لقد رتّبت أكثر من 25 ألف سرير. أهذا صحيح؟‬
‫أجل، هذا صحيح.‬
‫ستطلعيننا‬
‫- على كيفية ترتيب سرير فاخر.‬ ‫- أجل.‬
‫السرير أكبر قطعة أثاث في الحجرة،‬
‫وفي اللحظة التي تدخل فيها من الباب،‬ ‫على السرير أن يُشعرك بالترحاب.‬
‫- صحيح.‬ ‫- على الضيف أن يشعر‬
‫بأنه في بيته الثاني.‬
‫- هي تجربة ضيافة إذن؟‬ ‫- أجل، هي كذلك.‬
‫أظن أنه من أجل أن نعرف‬ ‫كيفية ترتيب السرير...‬
‫- أجل.‬ ‫- علينا أن نُحدث الفوضى في السرير أولاً.‬
‫فهيا يا رفاق، اخلعوا أحذيتكم‬ ‫وابدؤوا بالتقافز على ذلك السرير. بسرعة!‬
‫هيا يا أطفال!‬
‫حسناً، دعونا ننزع كل الملاءات عن السرير.‬
‫- انزعوا كل شيء عن السرير.‬ ‫- أتريدين مني أن أساعدكم؟ انزعوها.‬
‫دعوني أريكم كيف تُرتّبون زاوية سرير مستشفى.‬
‫ترفعون الملاءة وتمدّونها.‬
‫ثم تثنون الملاءة في الأعلى.‬
‫ثم تمدّونها.‬
‫وتثنونها مجدداً.‬
‫وهناك حيلة نهائية للتخلّص من كل التجاعيد.‬
‫ألا وهي استخدام مُعطّر القماش.‬
‫أرشه بخفّة...‬
‫حسناً!‬
‫- رائع!‬ ‫- أليس كذلك؟‬
‫- فهمتها!‬ ‫- فهمت؟ حسناً!‬
‫والآن بعد أن تعلمنا بعض الأمور‬ ‫عن الترتيب المنزلي،‬
‫أريد أن يمنح "غوردي" أفضل تجربة لضيوفه.‬
‫من المهم جداً أن يكون لديه دليل سياحي رائع.‬
‫ومن أجل الحصول على بعض المساعدة،‬ ‫سأعرّفه على صديقتي "ميشيل"،‬
‫التي تعمل ككاتبة كُتيّبات سياحية محترفة.‬
‫واو! انظرا إلى هذا.‬
‫ها نحن ذا. هذه منطقة "ساوث ستريت سيبورت"،‬ ‫وهذا "مركز تجارة العالم الواحد"،‬
‫"مانهاتن السُفلى"،‬ ‫وناطحات السحاب القديمة الأخرى.‬
‫- واو! "غوردي"؟‬ ‫- أجل؟‬
‫أردتك أن تتعرّف على "ميشيل"،‬
‫لأن "ميشيل" ألّفت كتاباً‬
‫ووضعت موقعاً إلكترونياً مخصصين‬ ‫للتجارب السياحية غير المُستغلّة.‬
‫أحد أهم الأشياء في المساكن‬ ‫المعدّة للتأجير القصير الأمد‬
‫هو أن علينا توفير كُتيّب سياحي.‬
‫ليس لديك واحد حالياً.‬
‫أخطأت في هذه المسألة. أقولها بكل صراحة.‬
‫في كثير من الأحيان‬ ‫لا يعرف الناس أين يُقيمون بالضبط.‬
‫وهم يرغبون بمعرفة الحيّ،‬ ‫وأن يأخذوا النصائح من أحد سكانه.‬
‫فهذا يساعد على مدّك‬ ‫بمنظور مُطّلع على دواخل الحيّ‬
‫وعلى المكان الذي تُقيم فيه.‬
‫على الأشياء الشهيرة،‬ ‫وعلى الأماكن المفضلة لديك أيضاً.‬
‫- بالتأكيد.‬ ‫- ثم يمكنك وضع ملاحظاتك عنها.‬
‫فإذا كان المكان مطعماً،‬ ‫ما هو طبقك المفضّل فيه؟‬
‫وما هي الأسعار؟‬ ‫هل المكان مناسب للأطفال؟‬
‫جميل!‬
‫الفكرة هي أن وضع كُتيّب سياحي‬
‫يُظهر كيفية الاستمتاع بالتجربة المحلية‬ ‫خيار جيد.‬
‫عليك أن تكون متنبّهاً لاحتياجات الضيوف.‬
‫عليك أن تجعل من إقامتهم أولوية‬ ‫بالنسبة إليك.‬
‫لا يمكنك أن تضع الناس في منزلك‬ ‫وتظن أن كل شيء على ما يرام.‬
‫شكراً جزيلاً لك يا "ميشيل".‬
‫أنا موافق على أي شيء يمكن‬ ‫أن يعزّز تجربة الضيف، لذا أنا متحمّس.‬
‫صار مطبخنا المشترك الجديد نصف جاهز.‬
‫تُضفي الخزائن الجديدة مساحة عمل واسعة،‬
‫بحيث يمكن للمجموعات أن تطبخ معاً.‬
‫وسندهن البوابة الأمامية‬ ‫باللون الأصفر الفاقع‬
‫لنساعد الضيوف على تجنّب‬ ‫أي ارتباك فيما يتعلق بباب الدخول.‬
‫وفي غرفة النوم الرئيسية،‬ ‫سنصنع ألواحاً تغطي الجدران‬
‫لنزيد من مساحة المكان الضيّق.‬
‫وقد صنعنا السرير...‬ ‫هذا هو اللوح الجداري‬
‫...ليصل إلى أعلى السقف. لماذا؟‬
‫لأنه عندما تكون الأشياء عمودية أكثر،‬
‫سترفع عينيك إلى أعلى الجدار‬ ‫وبعيداً عن آثار الأقدام الصغيرة،‬
‫وهذا يعطيك انطباعاً‬ ‫بأن الأشياء أكبر مما هي عليه.‬
‫تُوضع وسائل الراحة هنا.‬ ‫صينية وماء وأكواب بلاستيكية وكتب.‬
‫ستشعر بأن المكان مضيء ومرح ومفرح.‬
‫"التسويق"‬
‫جزء من خطة "غوردي" التجارية‬ ‫هو أنه بحاجة إلى تعزيز التسويق لديه‬
‫ليبني علامة تجارية‬ ‫تبرز بين العلامات التجارية الأخرى.‬
‫لهذا سآخذه ليرى كيف يحدث ذلك‬
‫من خلال الألوان الطائرة.‬
‫بوجود المجموعات الكبيرة يا "غوردي"،‬
‫عليك أن تؤمّن لهم طعام الفطور.‬
‫لذا أودّ أن أصحبك إلى مكان بارز جداً.‬ ‫هذا "سكوت".‬
‫- هذا "غوردي"، وهذا "سكوت".‬ ‫- سعدت بلقائك.‬
‫اخترع "سكوت" كعك بيغل قوس قزح‬ ‫الذي أصبح الآن شهيراً عالمياً.‬
‫لطالما كان الخبز والكعك شغفي في الحياة.‬ ‫ولطالما كنت مبدعاً‬
‫في ذلك المجال.‬
‫لذا صرت أراه قماش الرسم الخاص بي.‬
‫- تبدو رائعة. أحسنت.‬ ‫- بالضبط.‬
‫- أُقدّر ذلك.‬ ‫- هذا هو التسويق.‬
‫هكذا تضع نفسك فوق مستوى المنافسة.‬
‫عليك أن توفّر شيئاً يذكره الناس،‬ ‫ويلتقطون الصور له،‬
‫لينشروها في وسائل التواصل الاجتماعي.‬
‫- ما رأيك؟‬ ‫- جميلة. لم أرَ كعكة بيغل تشبهها من قبل.‬
‫- أنا أيضاً.‬ ‫- ألوانها مختلفة.‬
‫تبدو كالحلوى إلى حد ما.‬
‫أعتقد أن ما فعله "سكوت"‬ ‫بكعك البيغل لديه واضح جداً‬
‫من خلال العلامة المميزة. وإن استطعت‬ ‫نقل هذه المهارات إلى عملي في التأجير‬
‫وابتكار شيء فريد، أعتقد أنه‬ ‫سيكون لدينا شيء لن ينساه الناس.‬
‫لن ينسى الناس كعك بيغل قوس قزح.‬ ‫هذا مؤكّد.‬
‫الآن.‬
‫مرحى!‬
‫جميل! خزانة المدخل.‬
‫- ممسك بها؟‬ ‫- أجل.‬
‫بعد هذا، أحضرا مائدة الطعام الجديدة‬ ‫من فضلكما.‬
‫هذه الفوضى التي تسبق الهدوء.‬
‫يعمل الجميع على مدار الساعة.‬ ‫المطبخ شبه جاهز.‬
‫يعمل "غوردي" على كُتيّب سياحي لضيوفه‬ ‫يحوي الأمور التي يمكن فعلها في "بروكلين".‬
‫جلبنا خطّاطة لتكتب‬ ‫على أحد الجدران بالطباشير‬
‫بحيث يمكنه وضع كل اقتراحاته.‬
‫بقي الآن التفاصيل الصغيرة.‬
‫عندما ترغبون بتلميع طاولة أو عندما تكون‬ ‫هناك علامة مائية على طاولاتكم أو أسطحكم،‬
‫فإن المايونيز هو أفضل صديق لكم.‬
‫فهو بمثابة أفضل مرهم ترطيب‬ ‫تضعونه على أيديكم‬
‫خلال الشتاء عند جفاف بشرتكم،‬
‫وهو يجعل الخشب يبدو جديداً.‬
‫وهكذا تنجزون الأمر بأنفسكم بدولارين.‬
‫أصبح "يالو بلوك إن" جاهزاً تقريباً‬ ‫لإعادة افتتاحه.‬
‫ها نحن ذا.‬
‫الصور الرائعة هي الوسيلة الأهم‬
‫لترويج مسكن معدّ للإيجار القصير الأمد‬ ‫والتغلّب على المنافسين.‬
‫نريد تقديم الأفضل لـ"غوردي"،‬
‫لذا استدعيت مصوّري الخاص "كريس"‬ ‫من "لوس آنجلوس".‬
‫أغلب مساكن المجموعات لا تحوي أي تفاصيل.‬
‫هذه صور تستحق النشر.‬
‫هذا رائع.‬
‫هذا مهم جداً.‬
‫أجل! ها نحن ذا.‬
‫وحان الوقت الآن للحظتنا المفضّلة: المفاجأة.‬
‫- كيف حالك؟‬ ‫- بخير.‬
‫- سعيد بلقائك.‬ ‫- واو! انظروا إلى هذا!‬
‫هذا جميل جداً!‬
‫الباب رائع. لم يكن لدي لافتة من قبل.‬
‫بالضبط! أحد الأمور الأولى الآن‬ ‫عندما يصل ضيوفك، سيدخلون مباشرة‬
‫ولن يكون هناك ارتباك.‬
‫لديك لافتة "دخول" كبيرة وجميلة‬ ‫يمكن حتى لمن يرتدون النظارات رؤيتها.‬
‫إنها مرحّبة. وتُشعرك بالدفء.‬
‫أتوق لرؤيته من الداخل.‬
‫- تفضّل!‬ ‫- أجل!‬
‫حسناً.‬
‫انظرا إلى هذا! الكراسي جميلة.‬
‫لم تفوّتا أي شيء.‬
‫جميل!‬
‫هل ترى مدى اتّساع‬
‫- هذه المساحة المشتركة الآن؟‬ ‫- لا يمكنني التصديق.‬
‫- لا يمكنني التصديق أن هذا هو المنزل ذاته.‬ ‫- يبدو وكأنه اكتسب روحاً.‬
‫إنه مثير.‬
‫واو!‬
‫عجباً لكما. هذا... انظرا إلى هذه المساحة!‬
‫- انظر إليك!‬ ‫- ماذا حدث للجدار؟‬
‫لقد زال الجدار.‬
‫لم يعد هناك ارتباك أو حيرة.‬
‫أتذكر كيف كان من قبل؟‬ ‫كانت هناك غرفة صغيرة هنا.‬
‫كانت هناك غرفة نوم...‬
‫فيها سريران، وكان المكان مغلقاً.‬
‫والآن أدخل، لم يعد الجدار موجوداً. لقد زال.‬
‫هذا مدخل مناسب تماماً للمجموعات الكبيرة.‬
‫هذا يتجاوز ما كنت أتخيله.‬
‫تحدثنا عن المخططات التصميمية‬ ‫وتحدثنا عن كيف ستظهر الأمور،‬
‫لكن أظن أنه حتى تدخل وترى الأمر بنفسك،‬
‫لن يمكنك تصوّر الأمر.‬
‫أين وجدتما هذا؟‬
‫هذا من "بروكلين ريسايكلد".‬
‫لقد صنعوا هذه، كما صنعوا‬ ‫مائدة الطعام الجميلة هذه يدوياً‬
‫من العوارض الخشبية القديمة‬ ‫ والألواح من منازل "بروكلين".‬
‫- جميل!‬ ‫- لقد أعادوا استخدامها.‬
‫لا شيء ينضح بالمشاركة أكثر من هذا.‬
‫عندما ينظر الناس إلى هذه‬ ‫من الجانب الآخر من العالم...‬
‫- إنها تدعوهم لتناول الطعام!‬ ‫- يمكنك استضافة 14 شخصاً‬
‫بوسعهم تناول الطعام معاً.‬
‫"قبل"‬
‫كان المطبخ فعالاً من قبل.‬
‫لكنني أظن أن هذا المطبخ يوفّر‬
‫ما تحتاجه المجموعات.‬
‫- ما المكتوب هنا؟‬ ‫- "يالو بلوك بي آند بي".‬
‫وسيلتقط جميع ضيوفك صوراً أمام هذه.‬
‫- ما الذي يمثّله هذا لك؟ تسويق مجّاني.‬ ‫- أجل.‬
‫لديك الآن كُتيّب سياحي في الحجرة المشتركة،‬
‫أريدك أن تقوم بما عليك.‬
‫أريدك أن تملأ الفراغات وتكتب أفضل‬ ‫مطاعم الفطور والغداء والعشاء والحانات...‬
‫- حسناً.‬ ‫- علاوة على ذلك،‬
‫هذا كُتيّبك السياحي الرقمي.‬
‫واو!‬
‫يدخل الضيوف.‬ ‫وقد تحدّثنا عن أن الارتباك زال الآن.‬
‫- حيث سيعرفون إلى أي مطاعم يتوجّهون.‬ ‫- بالطبع.‬
‫وكيف يجولون في "نيويورك"،‬ ‫وأي الوجهات السياحية عليهم رؤيتها،‬
‫- وكيف يُشغّلون الـ"واي فاي".‬ ‫- حسناً.‬
‫يمكنني استخدام كلمة واحدة‬ ‫عند الدخول إلى هذا المنزل، وهي مبتكر.‬
‫لقد أخذا المساحة،‬
‫ووضعا أسلوبي العملي والبسيط في الاعتبار‬
‫ودمجا ذلك مع ما هو في صالح الضيوف.‬
‫لن يرغب أحد بالمغادرة،‬ ‫فكل ما يمكن أن تفكّر فيه موجود هنا.‬
‫هذا هو ما يعنيه البيت الجيد، صحيح؟‬
‫- البيت الجيد أشبه بـ...‬ ‫- كل شيء موجود في مكانه.‬
‫ليس لدى الفنادق تلك المساحة.‬
‫- بتاتاً.‬ ‫- لكنها لدى منزلك.‬
‫حتى إن لديك حجرة للغسيل في الخلف.‬
‫- هناك حجرة للغسيل في الخلف؟‬ ‫- أجل.‬
‫- هل يمكننا إلقاء نظرة عليها؟‬ ‫- بالطبع!‬
‫أحببت الحجرة!‬
‫حوّلنا مطبخك القديم إلى حجرة غسيل.‬
‫يمكن للضيوف أن يدخلوا الآن‬
‫ويمكنهم غسل ملابسهم هنا،‬ ‫ولن أرسلهم إلى المغسلة.‬
‫إذا كنت ترى أن هذا رائع،‬
‫انتظر حتى ترى الغرف في الطابق العلوي.‬
‫انظرا إلى هذا!‬
‫الألوان أكثر دفئاً.‬
‫كانت خضراء من قبل. واو!‬
‫هذا يبدو رائعاً.‬
‫وما هذا؟‬
‫هذه نباتات سرخس "ستاغهورن".‬ ‫عليك أن ترشها بالماء مرة كل أسبوع.‬
‫أعجبتني.‬
‫لقد أضافت "جين" الكثير من الأمور.‬ ‫فلنواصل جولتنا.‬
‫واو!‬
‫"قبل"‬
‫لم تفوّتا أي شيء يا رفيقيّ! المساحة رائعة.‬
‫إنها تمنحها شعوراً بالدفء. كتب.‬ ‫إنها تُشعرك بالترحاب.‬
‫تبدو مثل ردهة جلوس.‬ ‫تبدو كمكان يمكن للناس أن يدخلوه‬
‫ويتحدثوا عن يومهم.‬
‫- هذه نقطة ترويج كبيرة لدى المجموعات.‬ ‫- أظن ذلك.‬
‫واو!‬
‫"قبل"‬
‫يا إلهي... انظرا إلى هذا!‬
‫هذا... جميل.‬
‫هذا مذهل.‬
‫أين وجدتما هذه؟ لم تكن موجودة هنا من قبل.‬
‫ليست لديك مساحة أرضية واسعة، لذا صنعنا‬
‫خزانة السرير هذه داخل السرير ذاته.‬
‫تبدو وكأنها موجودة هنا‬
‫- منذ بناء المنزل.‬ ‫- جيد!‬
‫دعني أخبركما أنه يبدو رائعاً.‬
‫كل شيء موضوع بأناقة.‬
‫الفنادق لا تضع النباتات.‬
‫أما وجود نباتات حية حقيقية‬ ‫في كل مكان من منزلك‬
‫تفصيل في غاية الأهمية‬ ‫يُميّز حُسن الضيافة لديك.‬
‫لم تفوّتا أي شيء. هذا شاحن.‬
‫كل الضيوف يطلبون مني شاحناً لهواتفهم.‬ ‫ودوماً ما أجول في المكان بحثاً عن واحد.‬
‫التفاصيل الصغيرة تساوي دولارات أكثر...‬
‫- أجل.‬ ‫- ...وعوائد أكثر.‬
‫لقد قمتما بالكثير في هذه المساحة.‬ ‫كانت هذه خزانة.‬
‫كانت هذه خزانة فارغة تُغطّي بعض الأنابيب.‬
‫وقد حوّلناها إلى حُجيرتين،‬
‫تضع فيها الخفاف، وأي وسائل راحة‬ ‫أخرى تريد أن تضعها هنا.‬
‫وضعنا فيها كتباً‬ ‫كي نُعطيها انطباعاً بأنها مملوءة.‬
‫ما كنت لأفكّر بمثل هذه التفاصيل. عمل مذهل.‬
‫كلمة اليوم بالنسبة إلي هي "مثير".‬
‫والإثارة تزداد،‬ ‫وهذا المكان هنا مشتعل بالإثارة.‬
‫- هنالك ما هو أكثر بكثير.‬ ‫- هنالك المزيد؟‬
‫أكثر بكثير. هيا بنا.‬
‫هذا المنزل ليس هو ذاته الذي تركته.‬ ‫إنه أشبه بمنزل جديد تماماً.‬
‫هذا يتجاوز توقعاتي.‬
‫يصل ضيوفك. ويضعون حقائبهم في غرفهم.‬
‫حان وقت الفطور. وقد استيقظت للتو.‬ ‫ماذا أفعل؟‬
‫- أوه!‬ ‫- كعك البيغل!‬
‫ربما سأتناول إحدى كعكات "غوردي".‬
‫هل تذكر "سكوت" من متجر كعك البيغل؟‬
‫- أجل.‬ ‫- ورأينا كعك بيغل قوس قزح؟‬
‫- أجل.‬ ‫- لقد ابتكر الآن‬
‫بيغل "يالو بلوك".‬
‫- هذا رائع!‬ ‫- هذا فريد.‬
‫- هذا...‬ ‫- المكان الوحيد الذي يمكنك إحضار هذه منه.‬
‫مذهل!‬
‫- من يحظى بكعك بيغل باسمه؟‬ ‫- أنت حظيت بواحدة!‬
‫تشرّفت بأن يكون لدي بيغل "يالو بلوك".‬
‫أعتقد أن هذا يجعل المكان فريداً.‬
‫ثمة 98 مسكناً آخر معداً للإيجار القصير الأمد‬ ‫تُشكّل منافسة لك.‬
‫- قلبك ينبض بشدة!‬ ‫- ليس لديهم كعك بيغل!‬
‫ليس لديهم كعك بيغل!‬
‫ليس لديهم هذا،‬ ‫وليس لديهم تجربة الضيافة الفريدة،‬
‫التي أردنا أنا و"جين"‬ ‫أن نصنعها لك هذا الأسبوع.‬
‫لدينا صور محترفة الآن.‬ ‫ولديك أفضل تصميم‬
‫- يمكن لهذا المكان أن يحظى به.‬ ‫- بالتأكيد.‬
‫لديك الآن خطة تجارية لا يُشقّ لها غبار،‬ ‫أليس كذلك؟‬
‫يمكنك أن ترتقي فوق البقية.‬ ‫أنت عمدة "يالو بلوك بي آند بي".‬
‫- أجل.‬ ‫- يمكننا أن نرفع من نسبة إشغالك.‬
‫بحيث يمكنك إدخال أبنائك إلى الجامعة‬ ‫كما تحدثنا سابقاً.‬
‫كم يُشرّفني هذا. هذا مذهل.‬
‫رفع نسبة الإشغال لديك‬ ‫من 13 إلى 20 ليلة في الشهر‬
‫يعني أن العائد سيرتفع‬ ‫بمقدار 72 ألف دولار سنوياً.‬
‫لقد نجحتما. كنت فاشلاً عندما بدأنا.‬
‫وأشعر الآن أنني... في أعلى المراتب.‬
‫ما فعله "جينيفيف" و"بيتر"‬ ‫منحني مخططاً أسير عليه.‬
‫منحاني خريطة طريق.‬
‫جاءا ولفتا انتباهي إلى بعض الأمور.‬ ‫وجاءا برؤى جديدة للمنزل.‬
‫كما جاءا ببعض الأفكار الرائعة‬
‫يمكنني استخدامها للمساهمة‬ ‫في تحسين هذا العقار.‬
‫كعك بيغل "يالو بلوك" من أجلكم يا رفاق.‬
‫إنه كعك البيغل الخاص بكم.‬ ‫لا يوجد من يملك مثله غيركم.‬
‫- هل صنعوا هذا خصيصاً لنا؟‬ ‫- أجل. صنعوه من أجلكم.‬
‫واو! نحن ممتنون جداً.‬
‫ما هو شعوركم؟ ما رأيكم؟‬
‫أحببت هذا جداً. شكراً لكما.‬
‫- لا بأس.‬ ‫- لا عليك.‬
‫شكراً على كونكم عائلة رائعة.‬
‫عناق كبير!‬
‫علينا الآن أن نعرض‬ ‫العقار الجديد أمام الجمهور.‬
‫"900 دولار في الليلة"‬
‫"تنتظركم التجربة الرائعة‬ ‫لمنازل (بروكلين) المصنوعة من الحجر الرملي‬
‫مع (يالو بلوك بي آند بي).‬
‫على بُعد خطوات من جدارية (بيغي سمولز)،‬
‫إن (يالو بلوك بي آند بي)‬ ‫يتفوق على جميع الآخرين‬
‫عندما يتعلق الأمر بالتجهيزات ذات الجودة‬ ‫للمجموعات الكبيرة‬
‫التي تزور (نيويورك)".‬
‫ترجمة: ولاء نابلسي‬ سحب الترجمة د. محمد حباله muhammedhebala@yahoo.com‬