‫في هذه الحلقة سننطلق إلى "بالم سبرينغز"‬ ‫المشمسة في"كاليفورنيا".‬
‫مرحباً.‬
‫إلى منزل لم تروا مثله من قبل.‬
‫واو!‬
‫انتقلنا بآلة زمن إلى عام 1970.‬
‫المالكان الجديدان للمنزل‬ ‫ذي الطراز العائد لعام 1970‬
‫يريدان طرحه في سوق الإيجارات‬ ‫في أسرع وقت ممكن.‬
‫ينبغي مشاركة هذا المنزل مع العالم.‬
‫لكن قبل أن يفتحا أبوابه أمام الضيوف،‬ ‫هما بحاجة إلى مساعدتنا‬
‫لحل بعض المشاكل الكبيرة...‬
‫- هذا هو الحمام التركي خاصتكما.‬ ‫- إنه محبط نوعاً.‬
‫التي تخص التصميم...‬
‫هذا مشروع التصميم الداخلي خاصتنا‬ ‫الذي يتطلّب جُلّ العمل.‬
‫والخصوصية....‬
‫صارت مستشعرات الصوت في مكانها.‬
‫وللتغلّب على خوفهما‬ ‫من تأجير منزلهما الجديد.‬
‫لا أريد لأحد أن يتقيّأ على السجّادة.‬
‫سنمنحه اللمسة النهائية ليصبح جاهزاً‬ ‫كأكثر مساكن العطلات المعدّة للإيجار‬
‫تميّزاً في الصحراء.‬
‫- بوسعي الإقامة هنا.‬ ‫- وأنا أيضاً.‬
‫السفر، والتصميم، والتجارب، والربح.‬
‫"امكثوا هنا"‬
‫أعشق الصحراء.‬
‫- إنها أقصى حدود "لوس آنجلوس".‬ ‫- تبعد ساعتين عن "لوس آنجلوس".‬
‫لكن أكثر ما يلفت انتباهي‬ ‫هو التصميمات والطرز المعمارية.‬
‫- صحيح.‬ ‫- تتميّز هذه البلدة كثيراً بمعمارها.‬
‫إذا كنتم تحبّون التصاميم العائدة إلى‬ ‫منتصف الـ20، ستكون هذه البلدة مرادكم.‬
‫- إنها محجّ تصاميم منتصف القرن الـ20...‬ ‫- أجل، بكل تأكيد.‬
‫يزور "بالم سبرينغز" أكثر من 12,8 مليون‬ ‫محبّ لأشعة الشمس كل عام‬
‫للاستمتاع بأنشطة في الهواء الطلق‬ ‫مثل الغولف والتنس،‬
‫أو لزيارة مهرجان الموسيقى والفنون‬ ‫الشهير عالمياً.‬
‫في مجال الإيجار القصير الأمد،‬ ‫ثمة أكثر من 5300 عقار مُعدّ للتأجير‬
‫في منطقة وادي "كوتشيلا"‬ ‫حيث تقع بلدة "بالم سبرينغز".‬
‫وهي تُدخل نحو 169 مليون دولار‬ ‫لأصحاب المنازل.‬
‫ويبلغ متوسّط إيجار الليلة نحو 351 دولاراً،‬ ‫لكن العقار الذي سنعمل على تحويله‬
‫أبعد ما يكون من أن نعدّه ضمن المتوسّط.‬
‫- هل تريدين شريحة اللحم هذه؟‬ ‫- لا يمكنني تناول شريحة لحم الآن.‬
‫يمكنني تناول شريحة لحم‬ ‫على الفطور والغداء والعشاء.‬
‫كما تعلمين، لقد اطّلعنا على مئات المنازل.‬
‫فدعينا نتحدّث عن منزل العطلات‬ ‫الذي يحتاج إلى مساعدتنا.‬
‫أود أن أُطلعك على بعض الصور،‬ ‫ولست متأكداً إن كنت قد رأيتها.‬
‫ماذا؟‬
‫الأمر أشبه وكأننا انتقلنا بواسطة آلة زمن‬ ‫إلى عام 1970.‬
‫أُنجر هذا بشكل جيد جداً. ومظهره رائع جداً.‬
‫اشتريا هذا المنزل قبل نحو 6 أشهر.‬
‫وقد رممّاه وجدّداه على طراز السبعينيات،‬
‫ليصبح جاهزاً كي يُطلقا مشروعهما‬ ‫في مجال التأجير خلال العطلات.‬
‫يبدو وكأن المالكين‬ ‫أوصلاه إلى مرحلة معينة من التجديد.‬
‫ثم توقّفاً نوعاً ويحتاجان إلى إنهاء التصميم.‬
‫مثل كل العمل الذي ينبغي إنجازه في المطبخ.‬
‫صحيح. إنه إحدى المناطق التي علينا التركيز‬
‫على جعلها تتلاءم وبقية أرجاء المنزل.‬
‫وفي الواقع، لقد أفرغه المالكان بالفعل.‬
‫- وهناك الفناء الخلفي، إنه يبدو...‬ ‫- ميتاً.‬
‫وكأنه غابة من الأسمنت.‬
‫أظن أن طراز السبعينيات رائج جداً الآن.‬
‫لذا إن استطعنا جعل حوض السباحة والمطبخ‬ ‫يُلائمان بقية أرجاء المنزل،‬
‫يمكن لهذا أن يكون‬ ‫مسكناً رائعاً مُعدّاً للتأجير.‬
‫بالطبع. وأنا أرى أن العناصر متوفّرة.‬
‫فأنا لم أرَ شيئاً مثله من قبل،‬ ‫لكن مثل العديد من الذين يؤجّرون لأول مرة،‬
‫إنهما قلقان جداً من أن يُفسد الناس المنزل.‬
‫هذا ما يُدعى باقتصاد الثقة.‬ ‫كيف تثق بأن يحمل الناس طفلك؟‬
‫- يمكننا مساعدتهما في ذلك.‬ ‫- أوافقك.‬
‫إنها خلفية في غاية الروعة.‬
‫- إنها "بالم سبرينغز" بإيجاز.‬ ‫- إنها خلّابة.‬
‫المكان أشبه بمزيج من طراز‬ ‫منتصف القرن الـ20 مع الطراز الهوليوودي.‬
‫إنه مزيج في غاية التميّز.‬
‫أعتقد أنني في هذه الحالة‬ ‫سأكون أشبه بمدرّبة،‬
‫لأنهما يجددان المنزل منذ فترة.‬
‫لكنهما بالطبع سيحتاجان‬ ‫إلى من يدفعهما مثل الآخرين.‬
‫- مرحباً!‬ ‫- أهلاً!‬
‫لقد أتيتما.‬
‫- سعيدان بوجودكما هنا.‬ ‫- ونحن سعيدان بوجودنا هنا.‬
‫- اسمي "جيس".‬ ‫- وأنا "راين".‬
‫إقامتنا الأساسية في "نيويورك".‬
‫كما إننا نقضي وقتاً طويلاً‬ ‫في "كاليفورنيا" للعمل.‬
‫اشترينا هذا المنزل الذي يعود إلى منتصف‬ ‫القرن الـ20 قبل 6 أشهر ليكون بيتنا الثاني.‬
‫ولم نؤجّره بعد.‬
‫ونحن نقوم بتجديده وترميمه‬ ‫لنتمكّن من تأجيره في أسرع وقت ممكن.‬
‫- حدّثانا عن هذا المنزل الرائع.‬ ‫- أجل.‬
‫لم يمسسه أحد لترميمه منذ عام 1969.‬
‫ما هي أهدافكما عند مغادرتكما؟‬
‫الهدف الأول هو إعداد المنزل للتأجير.‬
‫لكن كلينا يعشق هذا المنزل أيضاً.‬
‫ونشعر أننا مسؤولان إلى حدٍّ ما‬ ‫عن العناية به.‬
‫لذا من الأهمية بمكان‬ ‫أن يقيم هنا أناس مناسبون.‬
‫ترغب بمستأجرين رفيعي المستوى‬ ‫ولا تبحث عن الكم.‬
‫ما هي المشاكل الكبيرة التي تواجهانها‬
‫في جعل هذا المنزل مُعدّاً للإيجار؟‬
‫نشعر أن علينا التركيز على التنسيق المكان،‬
‫علينا رفع مستوى الفناء الخلفي والمطبخ‬ ‫كي يُلائما‬
‫بقية أرجاء المنزل.‬
‫من ناحية المظهر الخارجي،‬ ‫ما هي المشكلة في رأيكما؟‬
‫- أجل، الأمر...‬ ‫- إنه بُنّي اللون.‬
‫- أجل، أوفاقكما، إنه صلصالي.‬ ‫- أجل.‬
‫ونريد أن نجعل من الفناء الأمامي‬ ‫مساحة مفيدة،‬
‫بإضفاء بعض الخصوصية إليه.‬
‫أجل. حسناً.‬
‫أوصلنا المنزل إلى مرحلة معيّنة‬ ‫وأظن أنّنا مستعدّان لهما‬
‫كي يأتيا وينثرا خبراتهما في هذا المكان‬
‫ليُحسّناه ويطوّراه.‬
‫نحن مستعدّان للانطلاق.‬
‫- أيمكننا الدخول؟‬ ‫- أجل.‬
‫- أتوق للدخول. من بعدكما.‬ ‫- أجل، وأنا أيضاً. هيا بنا.‬
‫ربّاه! واو!‬
‫- تتملّكني عواطف جيّاشة.‬ ‫- علي...‬
‫كل شيء أصلي عدا بعض القطع على المنضدة‬
‫اشتريناها نحن.‬
‫أشعر بأننا في مدينة ملاهي. ما التالي؟‬
‫- حسناً، هيا بنا!‬ ‫- هذا أمر ذو وقع شديد على النفس.‬
‫- يا إلهي!‬ ‫- هذه هي غرفة الطعام إذن.‬
‫- يا إلهي!‬ ‫- حسناً.‬
‫كل غرفة أشبه بلكمة على الوجه. لكمة قوية.‬
‫- أجل!‬ ‫- ماذا؟!‬
‫- إنها الغرفة الزرقاء!‬ ‫- هذا جنوني.‬
‫يا إلهي!‬
‫لن أمسّ هذه الغرفة.‬ ‫يمكنني تأكيد ذلك الآن.‬
‫أنا في عام 1970، صحيح؟‬ ‫لقد نقلتما الحكاية الخرافية بكل أصالتها.‬
‫إنها لحظة التقاط الصورة الذاتية‬ ‫في المنزل مقابل هذه المفروشات الوردية.‬
‫- أجل، واو!‬ ‫- أجل.‬
‫سدّوا كل شيء.‬
‫الحوض مذهل.‬
‫هذه الغرف مثالية.‬
‫ليست بحاجة إلى شيء سوى بعض الكماليات.‬
‫خذاني إلى كبرى المشاكل.‬ ‫أين هي المشكلة الكبيرة.‬
‫- إذن...‬ ‫- ها هي أكبر مشاكلكما.‬
‫- أجل.‬ ‫- أجل.‬
‫حسناً. هذا الفناء الخارجي...‬ ‫لا يمنح الضيف أي تجربة، أليس كذلك؟‬
‫التجربة محبطة بعض الشيء.‬
‫مررت على حجرات المنزل مشدوهاً،‬ ‫كلّها تجارب كبيرة.‬
‫وكأنها كانت رحلة متعدّدة الألوان‬ ‫عبر المنزل ملؤها النشوة.‬
‫لكن عندما أخرج إلى الفناء الخلفي،‬ ‫أشعر وكأنني في منزل مختلف.‬
‫عندما يخرج ضيوفكما إلى هنا،‬ ‫عليهم أن يجدوا حوض سباحة منتجع فندقي.‬
‫- أجل.‬ ‫- منتجع "شانغري-لا".‬
‫من الناحية المعمارية،‬ ‫هدفنا هو أن نجعل هذا المنزل يضج بالحياة.‬
‫كما كان يضج بالحياة عام 1969.‬
‫- واو!‬ ‫- هذا جميل جداً.‬
‫لن نجري الكثير من التغييرات هنا، صحيح؟‬
‫كل هذه قطع أصلية.‬
‫لدينا أيضاً مدفأة جرداء جداً هناك.‬
‫يبدو أنكما عرضتماها بشكل أوّلي،‬ ‫لكن هل لديكما أي حجارة لتغيير واجهتها بها؟‬
‫لدينا حجارة من الغرانيت الأسود،‬ ‫كانت هنا عندما اشترينا المنزل‬
‫ولطالما أردنا وضع حجارة أصلية،‬
‫- تعود إلى الستينيات والسبعينيات...‬ ‫- تُشبه الحجارة التي تكسو المنزل من الخارج.‬
‫بالضبط، و بالنسبة ذلك النوع من الحجارة،‬ ‫هنالك منزل في هذا الحيّ‬
‫يقع في هذا الشارع وقد صار مهدّماً‬ ‫وقد مررنا إلى جواره في أحد الأيام‬
‫- ورأينا هذه الأحجار في مقلب القمامة.‬ ‫- حقاً؟‬
‫تحدّثت إلى رئيس العمّال. وعقدنا اتّفاقاً سريعاً‬ ‫ثم بدؤوا بنقل الأحجار‬
‫إلى هنا بواسطة العربات.‬
‫رائع جداً. سيكون هذا مُثلّماً تماماً‬ ‫وذا قوام طبيعي، ولن يكون فيه شيء صقيل.‬
‫- صحيح؟‬ ‫- تماماً.‬
‫بوسع "جين" منح هذه الغرفة لمسة إضافية.‬
‫لو كنت أستأجر هذا المنزل،‬ ‫لجلست في هذه الغرفة طوال الوقت.‬
‫لكنني أريد أيضاً أن أشعر‬ ‫أنني لست في عام 1970.‬
‫- وأنني أعيش أجواء عام 1970 فحسب.‬ ‫- صحيح.‬
‫لذا أريد بعض الأجهزة التكنولوجية.‬
‫فدعونا نتحدّث عن تقنية "واي-فاي".‬
‫عندما بنوه كانت الجدران‬ ‫جصّية ثم أسمنتية، جدار جصّية ثم أسمنتية.‬
‫وإرسال الـ"واي-فاي" سيئ جداً‬ ‫في كافة أنحاء المنزل.‬
‫لذا إذا استطاع أحد من فريقكما‬ ‫إصلاح الأمر من أجلنا، سيكون الأمر مذهلاً.‬
‫لا تقلقي. سنتولّى الأمر.‬
‫هذا هو مشروع البناء الداخلي‬ ‫الذي يحتاج إلى جُلّ العمل.‬
‫- أجل.‬ ‫- إنها أطول بكثير ممّا ظننت.‬
‫أتذكر رؤية صور المطبخ.‬
‫- إنها معي هنا.‬ ‫- أجل.‬
‫- ما الذي لم يكن جيداً في المطبخ؟‬ ‫- لقد كان قديماً،‬
‫يعود إلى نهاية الثمانينيات‬ ‫أو بداية التسعينيات.‬
‫ثمة أشياء يجب أن تبقى في الماضي.‬
‫أوافقك.‬
‫دعونا نتحدّث عما سيُصبح عليه هذا المكان.‬
‫سيكون لديكما منضدة متوسّطة كبيرة هنا.‬
‫أرى كل التجهيزات المائية.‬
‫وستكون كبيرة بما يكفي‬ ‫لتتّسع لأربعة مقاعد طويلة.‬
‫سيكون لدينا خزانات وأجهزة منزلية‬ ‫على طول هذا الجدار الكبير.‬
‫أجل، والثلّاجة ستكون هناك.‬
‫وجدنا أفضل الأجهزة المنزلية.‬ ‫وهي تبدو كأنها صُنعت في السبعينيات.‬
‫سيبدو المطبخ وكأنه من زمن...‬
‫- أجل.‬ ‫- ...غابر.‬
‫- لكنه متطوّر مع ذلك.‬ ‫- صحيح.‬
‫بالضبط.‬
‫عندما يحجز الناس مسكناً للعطلات،‬ ‫يريدون التجربة كاملة.‬
‫يريدون معاملة مسكنكما كمنتجع مُصغّر.‬
‫وستجعل "جين" من هذا المكان مذهلاً،‬
‫بحيث نطرح هذا المنزل الكلاسيكي‬ ‫من السبعينيات في سوق تأجير مساكن العطلات.‬
‫لم أزر عقاراً‬
‫أشبه بكبسولة زمنية في عصرنا هذا‬ ‫أكثر من هذا العقار.‬
‫أجل، أنا أيضاً.‬
‫ما يقود عالم العقارات‬ ‫وعالم التأجير القصير الأمد،‬
‫ويقود كل ما يتعلق بالمساكن وتجهيزاتها‬ ‫هو المقارنات.‬
‫أما مسكنكما فسفينة وحيدة تمخر عباب البحر.‬
‫- لا شيء يضاهيه.‬ ‫- ليس هناك من ينافسكما.‬
‫لذا مع عقار كهذا‬ ‫لديه رسالة متفرّدة جداً وقصّة مميّزة،‬
‫أعتقد أن علينا أن نستند على ذلك‬ ‫خلال تسويقه.‬
‫بالتأكيد.‬
‫دعونا نتحدّث عن الأرقام. ثمة الكثير من‬ ‫المساكن في "آير بي إن بي" ومواقع متعددة‬
‫ومواقع إلكترونية خاصة، تتراوح قيمة إيجارها‬ ‫ما بين 500 و3500 دولار في الليلة.‬
‫فالمسكن ذو الـ500 دولار في الليلة، يكون‬ ‫مسكناً لا بأس به يعود إلى منتصف القرن.‬
‫أما ذو الـ3500 دولار فهو في القمّة.‬
‫يتمتّع بمناظر خلّابة على الوادي.‬ ‫وحوض سباحة رائع.‬
‫- كل ما فيه...‬ ‫- رائع، أجل.‬
‫تماماً، رائع. وفي النهاية،‬ ‫السوق هو ما يحدد السعر.‬
‫ولأن مسكنكما لم يحصل على أي تقييمات بعد،‬ ‫لو كان منزلي وكان مشروعي التجاري،‬
‫لتقاضيت أقل من 1000 دولار.‬
‫ثم سيقول السوق كلمته. إذا لم تحظيا‬ ‫بأي طلبات حجز، فالسعر مرتفع جداً.‬
‫وإذا انهالت عليكما طلبات الحجز بكثرة،‬ ‫ترفعان قيمة الإيجار.‬
‫- فلنفعلها.‬ ‫- أجل، هذا منطقي.‬
‫تبلغ نفقاتكما الشهرية‬ ‫على المنزل 4500 دولار.‬
‫لذا إذا اخترنا القيمة الموصى بها‬ ‫وهي 995 دولار أو 1000 دولار،‬
‫هذا يعني أن عليكما تأجير المنزل‬ ‫5 ليالٍ في الشهر،‬
‫وستربحان نحو 500 دولار.‬
‫أنتما ملتزمان إلى أقصى حدّ بالحفاظ‬ ‫على هذا العصر، وعلى المنزل بالتحديد.‬
‫والسؤال الكبير الذي سأطرحه عليكما هو‬ ‫هل ستثقان بأيٍّ كان ليُقيم هنا؟‬
‫لأن المنزل بمثابة طفلكما.‬
‫أعتقد أن هناك أمراً نريد أن نناقشه معكما‬
‫هو آلية تدقيق ناجحة،‬ ‫لأننا لا نريد أن نؤخذ على حين غرّة.‬
‫لذا كيف يمكننا أن نجد أناساً‬ ‫سيُقدّرونه بقدر ما نحن نُقدّره؟‬
‫لحسن الحظ، سأجعلكما تلتقيان ببعض الأشخاص‬
‫يمكنهم المساعدة في آلية التدقيق،‬ ‫وهم يُمثّلون عقارات فخمة‬
‫- في "بالم سبرينغز".‬ ‫- عظيم.‬
‫وسنجلب بعض الأجهزة التكنولوجية إلى هنا‬
‫ستساعدكما على مراقبة عقاركما من "نيويورك"‬
‫آخر ما نريده هو مجيء مغنٍّ‬ ‫مثل "آكسل روز" إلى المنزل‬
‫ليُقرّر إقامة الحفلات مثل نجوم الروك.‬
‫أنت تُضحّين ببطلك هنا.‬
‫إنه بطلي بالفعل، وأنا أفتقد ذلك النوع‬ ‫من نجوم الروك.‬
‫لكنني لا أريدهم داخل هذا المنزل.‬
‫ينبغي مشاركة هذا المنزل مع العالم.‬
‫وهكذا أنا متحمّسة لمشاركته مع من سيُقدّرونه.‬
‫الأمر أشبه بأن يكون لديك ابن رائع‬ ‫على وشك دخول الجامعة.‬
‫حيث يقول المرء: "حان الوقت‬ ‫لأشارك ابني مع العالم".‬
‫لضمان نجاح هذا العقار المميّز جدّاً،‬
‫علينا جعل كل جزء منه‬ ‫يُلائم تلك الحقبة من حيث المظهر‬
‫فيما يوفّر وسائل راحة حديثة.‬
‫ومن أجل ذلك، ستعمل "جينيفيف"‬ ‫على إتمام المطبخ وحوض السباحة،‬
‫وإنشاء مساحة خارجية رائعة في العقار.‬
‫بعد ذلك، سنضيف أجهزة تكنولوجية حديثة‬ ‫في أرجاء المنزل‬
‫لتُلبّي ما يتوقّعه الضيوف.‬
‫وأخيراً، سنعرّفهما‬ ‫على شركة إدارة عقارات فخمة‬
‫بوسعها مساعدتهما‬ ‫في فحص المستأجرين المُحتملين.‬
‫إنه اليوم الثاني، ولدينا الكثير من العمل.‬
‫يتم طلاء الجزء الخارجي من الجهتين.‬
‫وطراز المطبخ سيعود إلى السبعينيات.‬
‫بدءاً من المطبخ الفارغ،‬ ‫سنُضيف منضدة متوسّطة من أجل إعداد الوجبات،‬
‫وطاولة طعام، وأجهزة حديثة ذات مظهر عتيق،‬
‫والأهم، خزانات خشبية‬ ‫مستوحاة من السبعينيات.‬
‫تبدو رائعة.‬
‫هذا أفضل بكثير من عام 1970.‬
‫ما يُميّز تلك الحقبة هو اللون.‬
‫أما الملمس والوظيفة فيعودان إلى عام 2018.‬
‫عند وضع الأجهزة، سيبرز شكلها.‬
‫لا، فهي جميلة جدّاً.‬
‫واو!‬
‫يا لها من سيارة جميلة!‬
‫إنها "رولز رويس سيلفر شادو" طراز 1974.‬
‫نعمل على تجديدها‬ ‫طوال السنتين والنصف الأخيرتين.‬
‫عليكما إقلال الضيوف بها.‬
‫والتكلفة الإضافية التي ستتقاضيانها‬ ‫جرّاء استخدام الـ"رولز رويس"،‬
‫ستُغطّي تكاليف التأمين وأكثر،‬ ‫كما ستُضيف إلى أرباحكما.‬
‫هذا أشبه بركوب أريكة.‬
‫إلى اللقاء يا "بيتر".‬
‫إذا كنت من عشّاق طراز منتصف القرن،‬ ‫ثمّة الكثير من المتاجر الرائعة.‬
‫"بالم سبرينغز"‬ ‫أحد أكثر المواقع تأثيراً في العالم‬
‫بالنسبة إلى تصميمات طراز منتصف القرن.‬
‫لا تزال جماليات تلك التصاميم‬ ‫منتشرة في المنطقة،‬
‫وهذا، لحُسن حظّنا، يعني أن هناك الكثير‬ ‫من المتاجر الرائعة للمفروشات‬
‫وأدوات الزينة من أجل عقارنا.‬
‫شكراً.‬
‫- هذا متجر مرح.‬ ‫- يعجبنا هذا.‬
‫أريدكما أن تبحثا عن أشياء‬ ‫تعود إلى تلك الحقبة‬
‫لأننا إن قمنا بشيء غير مناسب كثيراً‬
‫سيظهر وكأنه شيء خاطئ تماماً.‬
‫هذا هو لونك.‬
‫هذا ممتع.‬
‫- تعجبني.‬ ‫- تعجبني، وهي تبدو من السبعينيات.‬
‫ماذا عن هذه الكراسي يا رفيقيّ؟‬
‫- الخضراء ذات الدوائر.‬ ‫- إنها ملفتة للاهتمام.‬
‫- هل يمكن طلاؤها؟‬ ‫- يمكن طلاؤها أو إعادة تغطيتها.‬
‫لكن انظرا إلى الهيكل‬ ‫لأنه يُشبه طاولتكما.‬
‫- الهيكل رائع.‬ ‫- إنها رائعة.‬
‫فلنفكّر بها ككراسٍ حول مائدة الطعام ربما.‬
‫- إنها ملائمة ومريحة أيضاً.‬ ‫- أجل.‬
‫ها هي ذي.‬
‫بصراحة، أنا أحب هذه الصورة‬ ‫منذ سنوات وسنوات وسنوات.‬
‫"سليم آرونز" مصوّر فوتوغرافي مذهل‬ ‫يصوّر هذه الصور الرومانسية.‬
‫وهي تبدو تماماً مثل المشاهد‬ ‫التي نريد لضيوفنا أن يشعروا بها‬
‫خلال إقامتهم في هذا المنزل.‬
‫دعوني أقرأ ما هو مدوّن:‬
‫"حفلة إلى جانب حوض السباحة في منزل صحراوي‬ ‫في (بالم سبرينغز)، 1970"‬
‫تُعجبني تلك المظلّة في الخلف.‬
‫إنها حفلة في "بالم سبرينغ" عام 1970‬ ‫بوجود المصمّميم الذين تعشقانهم.‬
‫علينا أن نجعل فناءكم الخلفي‬ ‫بروعة هذه الصورة.‬
‫لا شيء أكثر ملاءمة.‬
‫والآن بعد أن اخترنا بعض العناصر الأساسية‬ ‫من خلال التسوّق،‬
‫بدأ إلهامي التصميمي يتشكّل.‬
‫أستعرض أدوات الزينة الخاصّة بالمالكين‬
‫والتي جمعاها على مدار السنوات.‬ ‫ومن خلال تحليلي،‬
‫سأستخدم هذه العناصر‬ ‫لإنشاء مشاهد جميلة موزّعة عبر المنزل‬
‫من شأنها أن تخلق شعوراً بالزمان والمكان.‬
‫ستولي كل القرارات الخاصّة بالتصميم‬ ‫تركيزها على جعل هذا المنزل‬
‫يبدو عائداً إلى تلك الحقبة بشكل جميل.‬
‫إنها جميلة جداً وتبدو صلبة للغاية.‬
‫نحاول أن نجعلها على نسق‬ ‫مداخن حقبة الستينيات.‬
‫لم تعد هذه موجودة،‬ ‫كما إن المواد المُستخدمة الآن،‬
‫- حيث يكوّم المرء الطوب...‬ ‫- يكوّم الطوب.‬
‫أجل، أما هذه فهي أكثر...‬ ‫عليك أن تري أي حجر مناسب.‬
‫إذ عليك التراجع والنظر إليها،‬ ‫ثم تقولي أن الحجر مناسب هنا.‬
‫- لا بد أن يكون المرء فناناً.‬ ‫- لا بد أن يكون فناناً.‬
‫لكن على الأقل، تكون النتيجة رائعة حقاً.‬
‫- إنها رائعة حقاً.‬ ‫- أفضل كثيراً من استخدام المواد المزيّفة.‬
‫أنا ممسك بها!‬
‫أنزلنا 110 أشجار تين بطول 10 أقدام‬ ‫وغرسناها حول العقار برمّته من أجل الخصوصية‬
‫ومن أجل تغيير وجه المساحة الخارجية كلّياً.‬
‫من خلال هذا، ننشر الخصوصية‬ ‫حول العقار كله‬
‫ونجعل الفناء الأمامي أكثر صلاحية للاستخدام‬ ‫كمساحة معيشة في الهواء الطلق.‬
‫من خلال إضافة مقاعد‬
‫وألعاب وكانون نار.‬
‫كما يُساهم هذا في جعل طراز "هوليوود"‬ ‫من السبعينيات‬
‫مرئيّاً من عدّة فنادق فخمة‬ ‫واقعة في منطقة "بالم سبرينغز".‬
‫وبالنسبة إلى الفناء الخلفي،‬ ‫سنضع عشباً اصطناعياً حول حوض السباحة‬
‫وسنفعل كل ما في وسعنا‬ ‫لنُكسبه مظهراً جمالياً.‬
‫هل تريد رؤية العشب الذي سنضعه يا "بيتر"؟‬
‫هذه بطانة قابلة لنفاذ الهواء‬
‫ونضعها فوق هذا اللوح الساند‬
‫فيكون لدينا مصرف مياه مناسب.‬
‫سنُغطّي كل الأرضية حول المسبح.‬
‫وغايتها إكساب منطقة المسبح‬ ‫مظهراً أكثر فخامة.‬
‫هذا أفضل بكثير.‬
‫هذه نصائح لرفع قيمة العقار.‬
‫سيجدون أن تجربة سبعينيات "بالم سبيرنغز"‬
‫مستمرة من داخل المنزل إلى هنا.‬
‫سيكون لديهم منزل آخر في الخارج.‬
‫يعجبني هذا!‬
‫الجزء الثاني من هدفنا التجاري‬ ‫هو الارتقاء بأجهزة المنزل التكنولوجية‬
‫إلى القرن الحادي والعشرين.‬
‫سنستبدل هذه اللوحة الرقمية‬ ‫بجهاز تنظيم حرارة خاص بالبيوت الذكية.‬
‫رائع. ويوفر الوقت والمال.‬
‫- حسناً، ما يُعجبني في هذا هو...‬ ‫- دعني أرى.‬
‫إنها تقنية جديدة تعتمد نظام المحاور.‬
‫أجل، مزروعة في أرجاء المنزل.‬ ‫وستتواصل بين بعضها البعض.‬
‫- فيكون لدينا إرسال "واي فاي" رائع.‬ ‫- وشكلها جميل بحث أتعامل معها.‬
‫- أين ستضعها؟‬ ‫- هنا في رأيي.‬
‫وفي رأيي أن تترك المصمّم‬ ‫يضعها حيثما سنضعها.‬
‫حصيف.‬
‫لدي أُخريان لنضعها في المنزل.‬
‫سأذهب معك لأنك لن تفعل ذلك مجدداً.‬
‫حسناً.‬
‫مع تركيب الـ"واي فاي" وتشغيله،‬ ‫يمكننا الآن تركيب كاميرات الأمن‬
‫عند مدخل المنزل.‬
‫بحيث يستطيع مالكا المنزل‬ ‫التحقّق من وصول الضيوف.‬
‫سيكون السلك الآخر بذلك الاتّجاه.‬
‫عند تركيب كاميرات أمن في مسكنك‬ ‫المُعدّ للإيجار، وعلى سبيل الاحترام،‬
‫عليك أن تُبلغ الضيوف بذلك.‬
‫وأخيراً، سيُبلغ الضيوف عند الحجز‬ ‫بأننا ركّبنا مُستشعرات الضجيج‬
‫في أرجاء العقار للمُساهمة‬ ‫في منع إقامة الحفلات الصاخبة‬
‫التي من شأنها أن تُزعج الجيران‬ ‫أو تُحدث أضراراً في المنزل.‬
‫لقد ركّبنا أحدها هنا.‬
‫حسناً، رائع. هلا أخبرتني عن طريقة عمله؟‬
‫بالطبع. إنه نظام استشعار الضجيج‬ ‫الخاص بالمساكن المستأجرة خلال العطلات.‬
‫وعمله أشبه بعمل مُستشعر الدخان،‬ ‫لكنه يستشعر الضجيج.‬
‫نقيس مستويات الضجيج.‬
‫وعندما يكون الضجيج مرتفعاً جداً، سيُشعرك عن‬ ‫طريق الرسائل النصّية أو البريد الإلكتروني.‬
‫وهكذا عندما يصلك إشعار،‬ ‫سيعني ذلك أنه ربما هناك حفلة في منزلك‬
‫فنتيح لك بأن تستبق تلك المشكلة.‬
‫أحببت هذا. أعني أن هذا واضح بالنسبة إلي.‬
‫وأتوق لرؤية ما تضعه.‬
‫أمامنا ما تبقّى من اليوم لنُنهي‬ ‫إعادة هذا المنزل إلى حقبة السبعينيات‬
‫قبل أن نُعيد "راين" و"جيسيكا" إلى عقارهما.‬
‫في المطبخ، نضع تجهيزات حديثة‬ ‫ذات مظهر عتيق.‬
‫أمسك بها. أجل، ارفعها.‬
‫سنعلّق ورق جدران مُخصّص.‬
‫- أنا من المُعجبين بهذا.‬ ‫- ووضع البلاط المغربي الأصفر.‬
‫في حجرة الجلوس، سنُكمل المدفأة الحجرية‬
‫ونضع سجّادة خشنة عتيقة المظهر‬ ‫تمتدّ من الجدار إلى الجدار.‬
‫وقبل غروب الشمس، سأخرج لشراء‬ ‫بعض مفروشات الهواء الطلق‬
‫التي ستجعل الفناء الخلفي‬ ‫يُشبه بقية أرجاء المنزل.‬
‫تلك المظلّة هي كل شيء.‬
‫أحد أهداف "جيسيكا" و"راين" لهذا الأسبوع‬ ‫هو إدراج عقارهما‬
‫في موقع إلكتروني حصري‬ ‫خاص بتأجير المساكن خلال العطلات.‬
‫هناك الكثير من هذه المواقع الإلكترونية‬ ‫حول العالم وهي مُدارة عادةً‬
‫من قبل شركة إدارة عقارات بوسعها أيضاً‬ ‫التحقق من الزبائن المُحتملين.‬
‫لذا دعونا المالكين إلى تناول شريحة لحم‬ ‫على عشاء كلاسيكي‬
‫للقاء مدير إحدى أهم شركات إدارة العقارات‬ ‫في "بالم سبيرينغز".‬
‫- أجل، نخاع العظم!‬ ‫- واو!‬
‫شكراً.‬
‫الآن وبعد أن قدّموا لنا هذا العشاء الفاخر،‬
‫نريد منكما أن تُقابلا "مايك".‬
‫وهو يُمثّل بعضاً من أكثر العقارات فخامة‬ ‫في الوادي‬
‫هنا في "بالم سبرينغز".‬
‫إن ذلك المنزل هو العقار الوحيد‬ ‫الذي رأيته محفوظاً‬
‫بهذه الحالة، وخصوصاً الغرفة الوردية.‬
‫- أجل!‬ ‫- أجل!‬
‫حدّثنا قليلاً عن آلية التحقّق.‬
‫لدينا موقعنا الإلكتروني الخاص.‬ ‫وبعد أن يُتمّوا الحجز، نتّصل بهم.‬
‫ونرسل مقطع فيديو عن استخدام‬ ‫المساكن المُعدّة للعطلات‬
‫وعليهم مشاهدته‬
‫وعلى كل أفراد مجموعة الضيوف مشاهدته أيضاً.‬
‫وما أن يصلوا، يلتقي بهم البوّاب‬
‫ويتأكّد من صحّة هويّاتهم كما أخبرونا بها.‬
‫أعتقد أن الأمر يتطلّب التكرار‬ ‫بضع مرّات، صحيح؟‬
‫أجل. إذ لدينا الكثير من التحف الفنّية‬ ‫جمعناها بمرور الوقت.‬
‫وإذ فُقدت إحدى هذه التحف...‬
‫كل ما يبلغ سعره حتى 3000 أو 4000 دولار،‬ ‫سيتمّ التعويض عنه وفق الخطّة.‬
‫- هل ثمّة طريقة للتعويض عن ذلك؟‬ ‫- بالتأكيد.‬
‫هل يمكنك أن تُخبر "جيس" و"راين"‬ ‫عن عدد الصفقات التي لم تسر كما يجب؟‬
‫خلال السنتين الأخيرتين،‬ ‫استضفنا 20 ألف ضيف في مساكن للإيجار.‬
‫ومن بين كل هؤلاء، لم نواجه سوى مشكلتين،‬
‫لكنهما لم تكونا مشكلتين كبيرتين‬ ‫كما تتخيّلان.‬
‫نحن سنعمل على مراقبة الجودة‬ ‫بحيث لا يتعيّن عليكما ذلك.‬
‫أظن أن الإحصائيّات التي أظهرها "مايك" لنا‬
‫ناجحة وبجدارة إن جاز التعبير.‬
‫أشعر وكأننا نُرتّب زيجات كل أسبوع.‬
‫وهذا يبعث على البهجة.‬
‫أجل.‬
‫- جيد. هذا عندما ترغب بالبقاء بعيداً.‬ ‫- يا إلهي! انظري إلى هذا!‬
‫- شطائر الخيار!‬ ‫- تُعرف أيضاً بـ"أمريكا السبعينيات".‬
‫هل ترين أن المكان جاهز لالتقاط الصور؟‬
‫لحظات. دعني أجهّز مخفوق الجبن‬ ‫ثم سيصبح المكان جاهزاً.‬
‫أريد إظهار المنزل الرائع‬ ‫ذي تجربة عام 1970.‬
‫التقط صورة المشرب عبر المدفأة.‬
‫ذلك الإناء البرتقالي نقطة محورية.‬
‫هلّا أريتني إحدى الصور؟‬
‫هذا رائع جداً.‬
‫هذا الجزء المفضّل بالنسبة إلي.‬ ‫سنُحضر "راين" و"جيسيكا"‬
‫ليريا مسكن العطلات الجديد الخاص بهما.‬
‫أعتقد أنه سيُجنّ جنونهما عندما يريان هذا.‬
‫يا إلهي! لا أطيق الانتظار. أتحرّق شوقاً.‬
‫لا بد أن يكون هذا مثيراً.‬
‫مستعدّان؟ واحد، اثنان، ثلاثة!‬
‫- واو!‬ ‫- هذا رائع.‬
‫- اللون الذهبي...‬ ‫- هذا لا يُصدّق.‬
‫- هذا جنون كلّي.‬ ‫- الجدار الحجري أمام اللون الأبيض، مذهل.‬
‫انظر إلى الكرسيين المعلّقين.‬ ‫يمكننا لعب الكروكيه.‬
‫لقد ضاعفتما مساحتكما الترفيهية الآن.‬
‫- أجل.‬ ‫- أجل.‬
‫كانت مساحة مُهدرة من قبل.‬
‫صحيح. لم يكن هنالك مكان‬ ‫نرفّه فيه عن أنفسنا فحسب.‬
‫باتت لديكما خصوصية.‬
‫يبدو المكان فخماً حين يتمتّع بالخصوصية.‬
‫بالطبع. بكل تأكيد.‬
‫ما هو أكثر شيء أنتما متشوّقان لرؤيته أولاً؟‬
‫- المطبخ.‬ ‫- المطبخ.‬
‫لمَ لا نبدأ من هناك إذن؟‬
‫ثلاثة، اثنان، واحد!‬
‫يبدو في غاية الجمال.‬
‫واو!‬
‫أجل!‬
‫الثريّا تبدو مذهلة.‬
‫انظر إلى السعة. انظر إلى هذا!‬
‫هذا في غاية الجمال.‬
‫حدّثانا قليلاً عن كيف كان المطبخ يبدو.‬
‫أو عن كيف كنتما تشعران حياله.‬
‫كنا في غاية الحزن حياله.‬
‫بات لديكما الآن مطبخ مختلف كلّياً‬ ‫اخترتما معظم أغراضه‬
‫قبل أن نأتي إلى هنا.‬
‫أترين الصورة التي أحببت؟‬
‫إنها رائعة. أردت اقتناء تلك الصورة‬ ‫منذ عشر سنوات.‬
‫كان حلمنا أن نملك منزلاً‬ ‫يضم كل ما تشعر به‬
‫عندما تنظر إلى تلك الصورة.‬
‫انظرا إلى كراسيكما التي كانت خضراء.‬
‫لم أستطع أن أتذكر أنها كانت الكراسي ذاتها.‬
‫تبدو رائعة. صار المطبخ مذهلاً.‬
‫إنه متألّق ومُبهج.‬
‫لقد حققنا ما كنا نصبو إليه.‬
‫بالنسبة إلينا كمُحبّين للتكنولوجيا الغريبة،‬ ‫إليكما هذا!‬
‫وهكذا عندما يصل الضيوف،‬ ‫سيأتون إلى المطبخ‬
‫سيكون لديهم كل هذه الأمور ليفعلوها،‬
‫أماكن لتناول الطعام،‬ ‫وأماكن للتسوّق، وأماكن للّعب.‬
‫ارتأيت أن الدليل مفاجأة سارّة.‬
‫لقد أجاب على كل تساؤل‬ ‫عما سنفعله لاحقاً‬
‫أو عن أين سنتناول عشاءنا الليلة.‬
‫فالأمر يتخلّص بأن نختار‬ ‫ونقول: "سنتناول العشاء هناك".‬
‫هذه غرفة جلوسكما.‬
‫إنها...‬
‫- ادخلي.‬ ‫- انظروا إلى هذا!‬
‫مجموعة مخفوق الجبن.‬
‫صحيح. هذا جميل.‬
‫قبل ذلك كان لديكما غرفة عديمة النكهة:‬ ‫سجّادة عديمة النكهة وأريكة عديمة النكهة.‬
‫أدخلت الملمس الخشن.‬
‫أدخلت الكثير من الأقمشة المختلفة‬ ‫إلى أريكتكما‬
‫لأُضفي إليها قصّة.‬
‫وقد أنقذتما هذا الحجر الجميل‬ ‫لبناء المدفأة.‬
‫لتصبح منتمية بجوهرها إلى تلك الحقبة.‬
‫- تبدو رائعة.‬ ‫- لقد قاما بعمل رائع في رأيي.‬
‫غرفة الجلوس ترسم الابتسامة على وجهي.‬
‫أجل.‬
‫أريد البقاء في غرفة الجلوس تلك‬ ‫لبقية حياتي.‬
‫الشيء الوحيد الذي كان يُفسد هذه الغرفة.‬
‫بات لديكما إرسال "واي فاي" قوي ورائع وجميل‬
‫بحيث يصل الناس إلى نشوة النشر‬ ‫في وسائل التواصل الاجتماعي في منزلكما.‬
‫- إرسال الـ"واي فاي" قوي للغاية.‬ ‫- رائع.‬
‫وقد ركّبنا مقاييس للصوت.‬
‫إذا أقام الناس حفلاً صاخباً هنا،‬ ‫يصلكما إنذار إلى هاتفكما.‬
‫فيمكنكما إرسال رسالة نصّية مهذّبة إليهم‬ ‫أو الاتصال بهم.‬
‫بدأ مستوى معيّن من الراحة يتكوّن في المكان.‬
‫أعتقد جازمة أن مخاوفنا هدأت قليلاً‬ ‫خلال هذه العملية.‬
‫- واحد، اثنان، ثلاثة! افتحا أعينكما.‬ ‫- افتحا!‬
‫يا إلهي!‬
‫يا إلهي! طوبى لكما!‬
‫- هذا لا يُصدّق!‬ ‫- هذا رائع للغاية!‬
‫على سبيل الضحك،‬ ‫هلّا تذكّرنا ما كان موجوداً هنا؟‬
‫جنون أسمنتي أجرد فقط.‬
‫- يبدو المكان كمنتجع صغير.‬ ‫- ما رأيكما؟‬
‫يؤلمني وجهي من الابتسام.‬
‫- هذا ممتع جداً!‬ ‫- أجل.‬
‫اخترتما العشب وأشجار التين.‬
‫والآن عندما يجلس المرء حول المسبح،‬ ‫لن يرى سوى قمم الجبال‬
‫- بدلاً من الجيران.‬ ‫- أريد أن أشعر بهذا تحت قدميّ.‬
‫هلُمّ!‬
‫المسا كل شيء.‬
‫رائع.‬
‫أجل.‬
‫بعد كل ما عرفناه، مثل طرق حماية منزلنا‬
‫والتدقيق في ضيوفنا،‬ ‫صرنا شديدي التحمّس لتأجيره.‬
‫إنه منزل رائع جداً نتطلّع إلى استخدامه‬
‫وجعل أناس آخرين يستمتعون به أيضاً.‬
‫يمكنني القول بكل راحة الآن‬ ‫إنكما ستجنيان أرباحاً كبيرة الآن.‬
‫كنتما شديدي التحفّظ في بداية الأسبوع.‬
‫صحيح؟ وقد منحناكما الأدوات الآن‬ ‫لتتخلّيا عن تحفّظكما.‬
‫كيف لنا ألّا نشارك هذا مع أناس آخرين؟‬
‫سيكون ذلك ضرباً من الأنانية في رأيي.‬
‫أحسنت!‬
‫بمعرفة ذلك، أظن أن وقت رحيلنا قد حان.‬
‫- أظن ذلك.‬ ‫- أجل.‬
‫أكره هذا الجزء.‬
‫لكننا عائلة واحدة الآن.‬
‫علينا الآن أن نُدرج العقار‬ ‫في منصّات التأجير الإلكترونية.‬
‫نعود إلى عصر المشارب المثيرة‬ ‫و"جيمس بوند" وصيف الحب‬
‫في هذا المنزل المُصان جيداً من منتصف القرن‬ ‫وذي أحدث الأجهزة في "بالم سبرينغز".‬
‫عش في السبعينيات فيما تستمتع‬ ‫بتجربة المنزل الفخم المعاصر‬
‫الذي يضم مطبخاً جديداً مُجهّزاً،‬
‫وديكوراً فريداً وحوض سباحة‬ ‫ومساحات خارجية ترفيهية تتمتّع بالخصوصية.‬
‫آلة زمن "توين بالمز"، منزل فريد من نوعه،‬
‫يوفّر أجمل إجازة في "بالم سبرينغز".‬
‫ترجمة: ولاء نابلسي‬ سحب الترجمة د. محمد حباله muhammedhebala@yahoo.com‬