WWW.iptvgang.com
ميكي ، هل هناك أي سبب كنت تريد الملقن
خلف الكاميرا فأنا أنظر إليك مباشرة أم لا تهتم؟
- لا ، أعتقد أنه بخير. - تمام.
نحن في مكان جيد
لأن عيني تنطلقان قليلاً إلى اليمين.
- هذا جيد ، مع ذلك. - هل أنت واثق؟
مم-هم. تمام.
هل تريد أن تبدأ من القمة؟
نعم.
أنا فقط سأفعل كل نقطة.
- مستعد؟ - ولدت مستعدا.
مرحبا. وشكرا لكم على حضوركم.
تمر العقارات بتحول أساسي ،
من سلعة "التكلفة الثابتة لكل مقعد"
إلى تجربة متمايزة...
العقارات تمر بتحول جوهري ،
من لا بد منه...
إنه لقمة.
Fromm سلعة "تكلفة ثابتة لكل مقعد"
إلى تجربة لا غنى عنها...
يمكنني القيام بذلك ، يمكنني القيام به ، يمكنني القيام به.
العقارات...
يا رفاق ، لست بحاجة إلى أصوات.
إذا كنت تتحرك وتصدر صوتًا وأنا أتحدث ، فتجمد.
تشهد العقارات تحولًا جوهريًا ،
من "التكلفة الثابتة لكل مقعد"...
إيه! سنقوم بتنظيفه.
أعتقد أننا رائعون ، وأعتقد أننا نستعد للحملة الترويجية الآن.
آسف.
كان على الكون أن يطلقها.
صه! يا رفاق يجب أن تتدفق معي. بعد أن أفعل...
صه! فقط دع الهواء يخرج.
تطرح WeWork أسئلة حول نموذج أعمالها.
هناك كل أنواع الأشياء التي تظهر فقط كأعلام حمراء في هذا.
يبدو الأمر وكأنها شركة تكنولوجيا ،
لكن هذه شركة عقارية.
أراد المؤسس سيطرة كاملة وكاملة مدى الحياة.
ذهبت الشركة من تقييم 47 مليار دولار
على وشك الإفلاس في ستة أسابيع فقط.
مستقبل الشركة غير مؤكد للغاية في هذه المرحلة.
إذا أخبرت رجلًا في الثلاثين من عمره
أنه يسوع المسيح ،
يميل إلى تصديقك.
- ابدأ من الأعلى. سأحصل على هذا.
حسنا حصلت عليه.
لقد وعدتنا شركات التواصل الاجتماعي
ستجمعنا هذه التكنولوجيا معًا.
حسنًا ، يجب أن أخبرك ، لقد كنت أراقب قليلاً ما يحدث
حول العالم في الوقت الحالي وأشعر في الواقع كثيرًا
التكنولوجيا تفرق بيننا.
وسر النجاح في رأينا يتعلق بالاتصال الحقيقي.
يتعلق الأمر بمعاملة الآخرين بالطريقة التي تريد أن تعامل بها.
يتعلق الأمر بأن تكون جزءًا من شيء أكبر منك.
أريد ألا ننسى أبدًا أن المستقبل
أثناء الاستفادة من التكنولوجيا ، نكمن في أنفسنا.
نحن من سنشق الطريق إلى الأمام ،
ممهد ليس بالخوارزميات ، وليس بالبرمجيات ،
ولكن مع القيم والصداقة
بأهداف مشتركة ، والأهم من ذلك ، مع الإنسانية.
ستكون الثورة القادمة هي ثورة نحن.
وسوف يعيد في كل واحد منا الشعور بالكرامة والمجتمع
التي بدونها لا يمكن أن تتحقق العظمة.
لم تستوعب وول ستريت أجيالاً
عدد ضربات الجسم التي تلقتها اليوم.
النظام المالي الأمريكي
يتأرجح على أساسه ،
مع انهيار مؤسسات وول ستريت تحت جبل من الديون.
- بعد عام 2008 ، 2009 ، كانت لديك هذه الفترة الممتعة حقًا في اقتصاديات الولايات المتحدة
حيث كان الاقتصاد نفسه في حالة ركود
وكنا نبحث عن طريقة للخروج منه ، كنا نبحث عن الأمل.
ووجد الأمل في التكنولوجيا.
وكان الناس مثل ، "هذا هو المستقبل. التكنولوجيا هي المستقبل.
سيكون شريان الحياة الذي يخرجنا من حالة الركود هذه ".
وفي ذلك الوقت ، كان لديك نوع من التعزيز التكنولوجي والتفاؤل التقني.
لم تكن الفكرة مجرد أن هذه الشركات ستصبح ذات قيمة ،
لكنهم يمثلون شيئًا أساسيًا وجميلًا حقًا
حول مستقبل الحضارة الإنسانية.
لقد كانت فترة تمت فيها مكافأتك
إذا كان بإمكانك صياغة رؤية لشركتك
لم يكن ذلك سيكسب المال فقط.
كان سيغير العالم.
ما هو عملك المبني على؟
- نحن. - أنت...
أريدك أن تخبرني بذلك. "أعمالي..."
- هل نبدأ؟ نعم ، سنبدأ للتو وبعد ذلك سأصبح رسميًا.
- حسنًا ، لقد فهمت ، ستحصل... إنه ليس في صورتك؟
- الآن ، لا تقلق بشأن... - هو ليس في إطارك؟
لقد قمنا بتغطيتك ، وقمت بتغطيتنا.
- WeWork هو مجتمع...
انتظر ، من الذي تريدني أن أنظر إليه ، أنت أم ال...؟ تمام.
لذا فهم يأخذون هذا الجانب.
هذا هو ، نذهب إلى التفاصيل هنا.
- أنت تبدو رائعة. - نحن نركز هنا على الكثير من التفاصيل.
وصل آدم إلى نيويورك مثل كثير من المهاجرين ،
جاهز للصخب ، مليء بالأفكار.
وأه ، مثل الكثيرين الذين أتوا إلى
نيويورك من قبله ، لم يعملوا حقًا.
كانت لديه هذه الفكرة المسماة Krawlers ،
الذي كان للأطفال حتى يمكن أن يكون لديهم ركب مبطنة.
كما تعلم ، كان الأطفال في حالة جيدة لملايين السنين بدون ركب مبطنة.
كان شعارنا ، "فقط لأنهم لا يخبرونك
لا يعني أنها لا تؤذي ".
إنه يتزلج على الأريكة مع أخته ،
الذي حقق بعض النجاح كنموذج.
- ما تراه هو ما تحصل عليه.
وأعتقد أن آدم يحب حقًا
أسلوب حياة نيويورك ، الحياة الليلية.
لكن من الناحية المهنية ، فهو نوع من الباعة.
أنا أعمل في دامبو ، بروكلين ،
وفي المبنى يوجد مهندس معماري اسمه ميغيل ماكيلفي.
وأنا وميغيل نتحدث عن أفكار مختلفة لشركات العقارات.
- لقد جذبتني واهتمت به بسبب ذلك
كان يجلب الطاقة إلى الغرفة ،
وربما بالنسبة له يمكن أن أكون عنصرًا مهدئًا
والاستفادة من بعض تلك الطاقة التي كانت لديه
وعكسها مرة أخرى بطريقة شيقة.
وخرجنا لبناء مشروع تجاري
سيغير طريقة عمل الناس ،
الذي يقوم على المجتمع ويعيد تعريف النجاح.
ومن اللحظة الأولى بشراكتهم ،
كان ميغيل هو السيد بالداخل
وكان آدم السيد آوتسايد.
لقد تحول العالم.
اعتاد أن يكون عالم "أنا". حق؟
iPhone ، iMac ، كل شيء عني ، أنا ، أنا.
إذا أخذت "أنا" وقلبتها وتحصل على "نحن"
أنت تدرك أننا على وشك تغيير طريقة عمل الأشخاص
وطريقة عيشهم ، ولكن الأهم من ذلك ، تغيير العالم.
الكيبوتس.
جماعية عاملة في مجتمع حر.
اخترع ، فريد ،
معاصر.
أهم تجربة اجتماعية خلال المائة عام الماضية.
كل عمل عظيم
قصة تأسيسية و WeWork ممتازة.
عندك آدم وميغيل أه ولدان من الكوميونات.
نشأ حرفياً في كوميونات ، كما تعلم ، نشأ
واحد في أوريغون وواحد في إسرائيل في كيبوتس.
وينتهي بهم الأمر مع هذه الفكرة بأنهم سيخلقون مجتمع عمل.
عندما فكرنا في WeWork ،
من الأفكار التي راودتني في رأسي ،
نحن بحاجة إلى كيبوتس رأسمالي.
من ناحية ، دعونا ننشئ اقتصادًا تشاركيًا يشارك فيه الجميع.
من ناحية أخرى ، إذا اخترت العمل بجدية أكبر
من الآخرين ، فيجب أيضًا أن يتم تعويضك أكثر.
مثل أي قصة ،
يتم غليه وتقطيره.
ومع تطور الشركة ، تتطور قصة التأسيس.
لكن روايتهم التأسيسية تُرجمت بالفعل
لكثير من نجاحهم التجاري المبكر.
- أعني ، العمل المشترك ، كما نفكر فيه الآن ،
لم تكن موجودة حقًا في ذلك الوقت.
قبل WeWork ، كان اللاعب الكبير الحقيقي هو Regus.
- مرحبًا بكم في Regus ، طريقة العمل الجديدة.
حل نمط العمل العالمي لوجه الأعمال المتغير بسرعة اليوم.
كشركة ومؤسسات بقدر ما يمكن أن تحصل عليه ،
مع مقصورات وألوان باهتة.
ويمشي في ريجس
كان مثل المشي في الجزء الخلفي من مكتب طبيب الأسنان.
بدأنا بأخذ المباني.
نقطعهم إلى مساحات صغيرة.
بنينا كل شيء من الزجاج. كانت جماعية للغاية.
إنه شفاف للغاية وشفاف.
وضعنا مساحات مشتركة ، وأنشأنا أساسًا مجتمعًا من
الشركات الصغيرة ورجال الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة.
وفي هذا المجتمع ، يكاد الناس يضطرون إلى مساعدة الآخرين.
وعندما يكون لديك مجتمع أعمال مبني
على هذا النوع من المعايير الأخلاقية ، يصبح الجميع أكثر نجاحًا.
- في يناير 2010 ،
ذهبت لقيادة اجتماع للتواصل في الساعة
7 صباحًا. م ، وفي ذلك اليوم ضيف ضيف
كان آدم نيومان ، مؤسس WeWork.
عندما انتهى الاجتماع ، انتهى بنا
المطاف إلى جانب بعضنا البعض ، نتحدث ،
فقال ، "أوه ، قد أحتاج إلى قرض عقاري."
قلت ، "حسنًا ، سأفتح مقعد الرهن العقاري.
سأذهب لأفعل شيئًا آخر ".
قال ، "ماذا ستفعل؟" قلت أنا لا أعرف.
أريد أن أفعل شيئًا يجعلني أشعر بالسعادة ".
وقال ، "حسنًا ، لقد هدمت للتو هذا المبنى في سوهو.
"أنا أطلق هذا المفهوم المسمى WeWork.
يجب أن تأتي وتلقي نظرة ".
بعد ثلاثة أيام من صباح يوم الاثنين ، بدأت العمل كموظف ثان لهم.
لا يزال لدي هذا البريد الإلكتروني الذي أرسله آدم إلي
في الساعة الواحدة صباحًا في الليلة السابقة لصباحي الأول.
استيقظت الساعة 8 صباحًا. م. إلى رسالة بريد إلكتروني تقول ، "صباح الخير ، فترة.
دعونا نبني أكبر مجتمع شبكي على هذا الكوكب "
ولا حتى فترة في النهاية.
حضرت وكان لدينا ثلاثة أسابيع قبل يوم الافتتاح ،
حيث افتتحنا النصف الأول من أحد الطوابق في بنايتنا الأولى ،
الذي كان 17 مكتبًا ،
وعندما بدأت في ذلك اليوم الأول ، قال آدم ،
"أريد أن أفتتح في غضون ثلاثة أسابيع وأريد أن أمتلئ بقائمة الانتظار."
وكنا خارج السباقات منذ البداية.
- اريد التحدث مع المستثمرين. أنا لا أعرف من هم
وأين هم ، لكنهم ينظرون إلى هذا.
أريدهم أن يشعروا أنني أتحدث معهم.
- عندهم. - عندهم. لهم.
هذه قصة أرويها لهم.
- حسنا ، إذن ، اذهب مباشرة إلى الكاميرا. - تمام.
في احسن الاحوال. أنا مستعد. - تمام.
عمل. - مرحبا شباب.
هذه WeWork ، أول شبكة اجتماعية فعلية في العالم.
مهمتنا هي تمكين العالم من خلال التعاون.
نحن نعلم أن مستقبل العالم
في الأعمال التجارية الصغيرة ، وليس في الشركات الأمريكية.
لذلك نحن نبني مجتمعًا يتسم بالشفافية ويخضع للمساءلة.
هذا هو WeWork.
مرحبًا يا رفاق ، باتريك هنا وأنا أريد أن أعطيكم
جولة سريعة في مكتبي في WeWork.
انتقلت إلى مكتب جديد يسمى WeWork.
ما أحبه في WeWork ، يمكننا ، مثل ، العمل في أي مكان ،
وتشبه البيئة الجيدة أن تكون فيها.
هناك قول مأثور يقول أن الشركات في وادي السيليكون
تأسست في المرائب.
في مدينة نيويورك ، تم تأسيسها في المطابخ.
ذلك هو. هذا هو مساحتي الجديدة.
بلى.
الشيء الذي جعل WeWork أكثر خصوصية
أو أكثر جاذبية كان مجرد تسويقها ، أليس كذلك؟
- هذا يقول ، "افعل ما تحب".
- أصدقاؤنا الذين عملوا في مشاريعهم التقنية الناشئة ،
لقد عملوا جميعًا في WeWorks.
لم نفكر حتى في أي مساحة عمل مشتركة أخرى.
كان التفكير ، إذا كان لديك شركة تقنية ناشئة
وتريده أن يكون ناجحًا ،
تبدأه في WeWork.
- أنا أحب مساحات العمل المشترك كثيرًا.
لذلك دعونا نبدأ من جديد هنا في منطقة الوجبات الخفيفة.
لدينا منطقة الوجبات الخفيفة.
القهوة وماء الليمون.
"افعل ما تحب".
أنا أحب شرب القهوة ، لذا... سأفعل ذلك.
أراد الجميع أن يصبح رجل أعمال.
كلنا نريد جمع 10 ملايين دولار.
- أنا مؤسس BrunchCritic.com.
- شركتنا هي SmileBack.
- أحد مؤسسي UPlanMe.
- مجموعة التمرير. - مستهلك.
- مصافحة. - شيء يخصني.
- مغازل. - قفا.
- يوينك. - تلميحات الغرفة.
- الشركة هي Beer to Buds.
جسدت WeWork التفاؤل
وهذا الإثارة الألفية حول كيفية العمل
وكيفية القيام بالأشياء معًا ، قم بالأشياء بمرونة
وتمرد على ثقافة المكتب التي حددتها الثمانينيات والتسعينيات.
كان الأمر يشبه إلى حد ما أن تكون عضوًا في نادٍ ،
أبعد من مكان وجود مبنى مكتبك.
العالم يتغير ، طريقة عمل الناس تتغير.
إذا كان عمرك 22 عامًا وتخرجت من الكلية ، فلا يمكنك الذهاب والعمل
للشركات الأمريكية بالطريقة القديمة وتحتاج إلى حل جديد.
نحن نتشارك نفس المساحة ونقوم بأعمال مختلفة.
ونحن نفهم أنه من خلال مساعدة بعضنا البعض ، يمكننا أن نصبح أكثر نجاحًا.
- ما مدى سرعة نموك؟ - جدا.
ما نوع الأرقام التي نتحدث عنها؟
نحن نتحدث عن ربما واحدة من الأسرع
التوسعات المادية التي شوهدت على مدى السنوات العشر الماضية.
- عندما تعرفت على آدم من خلال صديق ،
آه ، لقد جئت.
لم أكن أعرف حتى أن شركة WeWork موجودة على الإطلاق.
ذهب مباشرة إلى النقطة. إنه مثل ، "انظر ، ليس لدينا الكثير من الوقت.
"لدي مخيم في شمال الولاية. أريد استضافة حدث.
ان احتاجك لتساعدني. أعتقد أنه يمكنك مساعدتي ".
ثم أخبرني بالميزانية ، وقلت ، "حسنًا...
"كما تعلم ، ميزانيتك ليست كبيرة جدًا.
"أنا لا أعرف كيف أنا ، آه ، كما تعلم ، سأعمل
حقًا على تحقيق ذلك وتحقيق بضعة دولارات."
قال ، "لا تقلق ، كما تعلم ، سننمو.
"سنكون كبارًا. ستبقى معنا.
ستفعل الكثير من العمل معنا. سترى ، سترى ، سترى ".
- إنه أمر مثير ، وسوف يكبر.
برز شيء عنه.
لم أستطع وضع إصبعي عليه ، لكن آدم رجل مقنع للغاية.
إنه... لديه شخصية كبيرة و...
خرجت من ذلك الاجتماع ، وقلت ، "حسنًا ، سأحقق ذلك."
لقد سحبنا كل معروف...
من المعدات لفناني الأداء.
وفي غضون أسبوعين ، أنتج ما أصبح الآن
مخيم WeWork الصيفي.
مرحبًا ، WeWorld.
شكرا لك ، الأمور تسير على ما يرام.
وامتنانًا ، قررنا قضاء عطلة نهاية أسبوع لمدة 72 ساعة...
... راجر!
كان مخيم WeWork الصيفي بمثابة مهرجان Fyre الذي سار على ما يرام.
افعلها افعلها!
إنه هذا المهرجان المصغر للأعضاء في WeWork ،
وجميع الموظفين
الذهاب إلى هذا المعسكر الصيفي البعيد للأطفال
في منتصف اللا شيء.
أكثر نشاط راد؟
أوه ، يا إلهي ، كان هناك الكثير من الأشياء الممتعة للقيام بها.
بصراحة ، لقد تحدتني حبال العقبات هذه.
كنت أفكر في الحياة هناك.
- قف! - أعتقد أنهم يحاولون قتلنا
- كنت مجرد تزلج على الماء. - التزلج على الماء والأنابيب.
اضرب رأسي بقوة ثم اضطررت إلى
الاستلقاء وشرب ماء جوز الهند بعد ذلك.
- كادنا نقلب مثل أربع مرات وكان علي أن أسأل رجال الإنقاذ
ليأتي لي ، لأنني كنت خائفة للغاية.
ذهبت إلى موضوع مهارات البقاء وكان ذلك ممتعًا حقًا.
- أوه ، أين الأشياء البالون
أنت مثل في الفقاعة ومثلما تصطدم بالناس.
أعتقد أن معسكر WeWork الصيفي قد بدأ بالفعل
جانب الحدث بأكمله للشركة ،
التي أصبحت أحد أكثر العناصر شهرة ، كما تعلم
لما كانت WeWork.
- أعتقد أنني كنت على الأرجح ، لا أريد أن أخطئ ،
مثل المحامي العاشر في WeWork.
اممم ، وكانت مجرد ثقافة مذهلة ومدهشة.
كما تعلم ، كان الناس رائعين.
أه أعتقد أنهم يتشاركون في نفس القيم التي قمت بها ، أليس كذلك؟
في الأساس كان لديهم ، كان مثل بيئة "العمل الجاد ، واللعب بجد".
لكن الأمر مختلف تمامًا عن ذلك في شركة محاماة ذات أحذية بيضاء.
وذلك بسبب أحداث الشركة هذه.
أعني ، إنها بحق تجربة العمل الأكثر
جنونًا التي قد تحصل عليها في حياتك.
أعتقد أنه في الساعة الرابعة يبدأون في تقديم الكحول.
وعندما أقول إنهم يقدمون الكحول ،
يقدمون الكحول.
مثل كل 50 ياردة ، هناك مثل شريط تم إعداده.
وهي غير محدودة.
مثل ، إذا أردت أن تشرب حتى نهاية
الوقت ، يمكنك أن تشرب حتى نهاية الوقت.
- تعال ، نيومان. اعطني المزيد ، اعطني المزيد!
في كل هذه الأحداث ،
خلال اليوم تستمع إلى العروض والخطب.
كان هناك دائمًا مثل بعض المشاهير.
وبعد ذلك ، في الليل ، تقوم بعمل
WeWork ، وهو نوع من الحفلة فقط.
نشأ آدم في إسرائيل ، ولم يكن لديه سوى قناة تلفزيونية واحدة.
وشاهد الكثير من الأفلام مثل Animal House ...
- شكرا ، كنت بحاجة لذلك.
و عرض الغونغ.
لذلك ، في الكثير من مساحات WeWork ، كان هناك جرس.
في الكثير من الأحداث الكبيرة ، ضرب شخص ما بجرس.
وكل مساحات WeWork ، يعلم الجميع ، كان هناك براميل من البيرة.
كما تعلمون ، إنه شباب جميلون.
حصل زملاء العمل هناك بشكل مثير للدهشة.
مثل ، قابلت أشخاصًا من جميع أنحاء العالم.
أعتقد أن الناس أحبوا حقًا روعة ذلك.
وهذا نوع من ما تم بيعه.
- أنا سعيد جدًا لوجودكم جميعًا هنا الليلة.
مثل ، هذا أمر لا يصدق.
من كان هنا العام الماضي؟
ارفع يدك إذا كنت هنا العام الماضي!
كنا قلقين للغاية لأننا لا نستطيع أن نفعل ما هو أفضل من
العام الماضي ، وقلت للجميع ، "يجب أن تكون هناك طريقة."
قلت ، "حسنًا ، ماذا لو أضفنا يومًا آخر ،
"ضعف عدد الناس ، خمسة أضعاف كمية الكحول؟
ثم يمكننا القيام بذلك مرة أخرى! "
الكحول!
أعتقد أن الشيء الذي نعرفه جميعًا
هو ، إذا كنت تريد النجاح في هذا العالم ،
عليك أن تبني شيئًا له نية.
وما يجمعنا معًا ، كلنا هنا ، هو أننا
نريد فعل شيء يجعل العالم مكانًا أفضل ،
ونريد كسب المال من خلال ذلك.
لا بأس.
- انتقلت إلى نيويورك في أوائل العشرينات من عمري ،
ونزلت من طائرة مع حقيبتين.
وكنت سأعيش مع صديقة أختي.
أتذكر أخذي سيارة أجرة هناك ،
وكان ذلك في الليل وكان ينظر فقط إلى المدينة
وكونه في حالة من الرهبة.
كأنني لم أصدق حقًا أنني كنت هناك.
كانت وظيفتي الأولى في صندوق تحوط ،
وكنت مساعد تنفيذي هناك.
كما لو كنت قد انتقلت إلى نيويورك "لأجد أحلامي".
وها أنا حقًا ، حقًا ضائع نوعًا ما.
اتصل بي الصديق وقال لي: "لدي صديق لديه شركة ناشئة
وهو يبحث عن مساعد. هل انت مهتم؟"
وتواصلت مع آدم.
دخلت وكان آدم عاطفيًا جدًا ،
مسترخي للغاية ، كاريزمي للغاية منذ اللحظة التي رأيته فيها.
وهو طويل جدا.
ولذا فهو يتمتع بحضور قيادي مشابه.
اممم ، وهو أيضًا حقًا ، حقًا...
إنه ودود حقًا.
- مرحبا كيف حالك؟ - هذا هو مؤسسنا ، آدم نيومان.
- أهلا. - كيف حالك يا استير؟
- سعيد بلقائك. - جوزيف ، لماذا مكتبك هو الأكثر فوضوية؟
صافحتي ، هذا جيد للفيلم.
لا تخجل ، انظر إلى الكاميرا.
هو جيد. - مرحبا.
- وكان يعطيني جولة في الفضاء ،
وكنت أجري مقابلة في نفس الوقت ،
وكنا نتحدث فقط عن حلمهم بما ستصبح عليه WeWork.
- يجب أن تضع شيئًا يمكننا أن ننمو فيه.
نحن بحاجة إلى التفكير...
نصف سنة إلى الأمام إن لم يكن سنة.
هذا لا يتعلق فقط بتغيير طريقة عمل الناس.
سوف نتغير ، في النهاية ،
كل جانب من جوانب الطريقة التي يتفاعل بها الناس.
لقد تحدث معي حقا
وشعرت أنني تغيرت منذ تلك اللحظة.
- مهلا.
إنه أمر محرج ، مع ذلك ، الكاميرا في وجهي.
جيل الألفية لا يريد وظيفة فقط.
وهم لا يريدون مجرد وظيفة.
يريدون دعوة.
وسأعطي الفضل لآدم نيومان هنا.
لقد افترض أن الجميع
حققوا دعوتهم من خلال المشاركة في WeWork.
سوف ينزل كواحد من أكثر الباعة روعة في العالم
لأنه يستطيع إقناع أي شخص بذلك
مهما كان ما يريدهم أن يفعلوه وما يراه في الرؤية.
- عشت في 13 مكانًا مختلفًا حتى انتقلت إلى الولايات المتحدة عندما كان عمري 23 عامًا.
وكان علي المرور عبر العديد من المجتمعات المختلفة ،
وفي كل مرة تذهب فيها إلى مدرسة جديدة عندما كنت طفلاً ، فهذا ليس بالأمر السهل.
تشكلت نظرة آدم للعالم بشكل كبير
بهذا النوع من الطفولة البدوية
والرغبة في الانتماء.
ما أراده دائمًا هو أن يكون جزءًا من هذا نوعًا ما
"المجموع أكبر من الأجزاء" الجماعية
حيث لا يزال نوعًا من مركز الاهتمام.
- عندما أقول "نحن" تقول...
عمل! - نحن!
- عمل! - نحن!
في جميع أحداث الشركة هذه ،
يخرج آدم ، الأنوار منخفضة ،
الأضواء القوية تسير ، والرسومات المجنونة تسير.
يُرجى الترحيب بالمؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة WeWork ، آدم نيومان.
- شكراً جزيلاً لقدومك الليلة ، ولا أطيق الانتظار للبدء.
- لقد ساوت آدم إلى حد ما ليحب ، كما تعلم ،
أحد هؤلاء ، كما تعلم ، أشخاص روحيون أو متدينون...
- ربنا الله...
... الذين يعتقدون أنهم يستطيعون الشفاء مثل الطاعون عن طريق لمس رأسك.
يا يسوع!
- كما لو اشترى الناس حرفياً
ويمسك في غرفة كهذه...
- أنت خالق وأنت خالق وأنا أعلم أنك خالق.
والسبب في كوننا جميعًا مبدعين
هو أننا نفعل شيئًا أعظم من أنفسنا.
- عندما أتحدث إلى شخص شغوف جدًا بشيء ما ،
من الصعب حقًا عدم ذلك
دع هذا ينقع فوقي.
لا يمكنك إلا أن تشرب فيما
كان يقوله ، وأصبح حلمك أيضًا.
إذا عرفنا كيف نتعامل مع بعضنا البعض...
كما تعلم ، هناك الكثير من الشباب الذين لم يعملوا من قبل.
كانوا يعملون على مدار الساعة ، وهم يؤمنون بهذا حقًا.
كنت في منتصف العشرينات من عمري أبحث عن هدف
وها هو هذا الشخص الذي يبيع هذا الحلم ،
و... كنت هدفا سهلا لذلك.
أردت بالتأكيد العالم الذي كان يخبرني عنه.
- أشعر أحيانًا أن كل شخص في هذه الغرفة
هل لدي تجربة مختلفة.
وتخيلوا...
إذا كنت تبلغ من العمر 25 عامًا وهذه هي وظيفتك الأولى ،
الذهاب إلى التوجيه والهتاف ، "WeWork ، WeWork ، WeWork!"
كما تعلم ، قد يبدو طبيعيا.
حسنًا ، الآن ، تابع ، شيرمان.
إذا كان عمرك 45 عامًا وعملت في مكاتب محاماة وأيًا كان ،
أنت مثل ، "حسنًا ، هذا مختلف."
لكن ، كما تعلم ، أنت مهتم به ، وأنت هناك.
أنت تنهار مع ما يفعله الناس.
تجربتي مع WeWork ، كانت مثل العيش في عالم آخر.
كان يعيش في عالم كان الناس فيه سعداء فقط.
حق؟ كانوا سعداء بالتواجد حول بعضهم البعض.
ما أنشأته WeWork هو بيئة الوجود الحالية هذه
والاحتفال بالحياة بالمعنى.
العالم مكان مظلم ، وكهف WeWork الصغير هذا
كان مكاني السعيد.
- الشيء الوحيد الذي يقف في طريق تحقيق أي شيء تريده
هو انت فقط.
أنت تعرف الشيء الأكثر روعة...
في إحدى هذه الأحداث ، كنت جالسًا في الخلف ،
وكان هناك مرشد أقدم هناك.
وكان شابًا أمريكيًا من أصل أفريقي.
وقد بدأ للتو في طرح بعض الأسئلة علي.
وكان يقول ، كما تعلم ، "ما هي الشركة؟
ماذا تفعل هناك؟"
وأنا أجيب على أسئلته ، كما تعلم.
نحن مستمرون في العمل ، وقد قام
بتغيير نبرة صوته نوعًا ما نظر إليّ قليلاً
فقال: "أخي ، هل أستطيع أن أسألك سؤالاً جاداً؟"
كنت مثل ، "نعم. بالتأكيد ، اسألني السؤال."
يقول: "أهذا نوع من العبادة؟"
كنت في اثنين من المعسكرات الصيفية ،
ورأيت مقدار المتعة التي كان
الجميع يتمتع بها داخل مجتمع We.
إذاً صديق لي عمل في WeWork
اتصل بي وقال ، "انظر...
"تقوم WeWork بهذا الشيء الجديد.
"لا يمكنني إخبارك بأي شيء عنها الآن.
"اممم ، سيكون لأروع الناس في نيويورك ،
"وأعدك أنك ستريد أن تكون جزءًا منه.
هل أنت على استعداد لكسر عقد الإيجار للقيام بمشروع WeWork الجديد هذا؟ "
مثل... "هل يمكنني الحصول على يومين؟"
فقالت ، "لا ، لا يمكنك الحصول على يومين.
أريد أن أعرف الآن ، هل أنت على استعداد لكسر عقد الإيجار الخاص بك لهذا الغرض؟ "
أه وقلت أظن...
بلى."
بمعارضة. قلت ، "نعم ، سأفعل ذلك."
بعد أسبوعين ، تلقيت هذه الدعوة
لما بدا Eyes Wide Shut ، فيلم Tom Cruise.
مثل ، غير المعلوماتية على الإطلاق.
وقت ، مكان ، تاريخ ، وهذا كل شيء ، كما تعلم.
"سأراك هناك ،" بشكل أساسي. لذلك كنت مثل ، "يسوع ، حسنًا."
لذلك حضرت وكان آدم نيومان موجودًا في هذا الشيء الأولي ،
وربما كان هناك 500 شخص في هذه الغرفة ،
وكشفوا ما يجري.
WeWork تبدأ WeLive ،
هذا هو كل شيء عن طريقة العيش الجديدة هذه.
وأتيحت لنا فرصة مميزة للغاية لنكون أول الناس هناك.
صدقت كل كلمة تخرج من فم آدم.
- سيكون نجاح هذا إذا شعرت يا رفاق أن هذا هو منزلك.
بدا وكأنه كان يتحدث
كرجل في مهمة.
لذلك وقعت على الشيء
وعادوا إلي وطلبوا مني كتابة نوع
عام جدًا "لماذا يجب أن تعيش هنا."
"لماذا يجب أن نختارك؟"
كأنني لم أكن أعرف شيئًا عن WeLive ،
لذلك كنت في الأساس أكتب تقريرًا عن كتاب لم أقرأه.
إنها واحدة من تلك الأشياء التي تحبها
، كل ما يجب أن أقوله هو ، "واو!"
لذا ، كما تعلم ، لقد كتبت مقالًا طويلًا جدًا أكثر مما كنت بحاجة إليه.
وأه بعد ذلك بقليل قُبلت.
كان من المفترض أن تكون هذه المساحة جاهزة للتحرك فيها.
أنت لا تحتاج أي شيء.
لذلك حزمت حقيبة ، حقيبة واحدة كبيرة
فقط ، مثل التائه ، وسرت في الفضاء.
وكان...
مذهل ، كانت جميلة.
كما تعلم ، دخلت وكان كل شيء على ما يرام.
كنت المصمم الأول في WeLive.
انتقلت إلى WeLive ،
لأنني كنت من أوائل الأعضاء الذين اختبروا الإصدار التجريبي.
وهذا يعني أنه خلال الأشهر الستة
الأولى ، كان هناك سعر مخفض بشكل كبير.
لقد صممت المكان مع زملائي
ولم أستطع تفويت الفرصة ،
وكان رائعًا حقًا لأنك كنت تعيش
في هذا الوضع المعيشي الجديد تمامًا.
تم بناء سرير مورفي في الأريكة.
كان هناك مكتب صغير مطوي في الزاوية
يمكنك وضع جهاز الكمبيوتر الخاص بك عليه.
قد يكون كل شيء 200 قدم مربع.
ربما كانت 200 قدم مربع. مثل في يوم جيد.
لكن كان كل شيء عن المجتمع.
أعتقد أن المجموعة الأولى من الناس تناسب بالتأكيد معايير معينة.
أعني ، ما وراء كونك شابًا بدون مسؤوليات فعلية.
- الكثير من العزاب. كان الجميع عازبين.
في الواقع كان لدينا قول مأثور مفاده أنه
يجب تصميم كل شيء لتحمل وزن شخصين.
خمن ما هو مشترك بين كل هؤلاء الناس
كانت القدرة على إيقاف حياتهم الشخصية مؤقتًا لتجربة هذا الشيء الجديد.
لقد ناشدوا نفس جيل WeWork من جيل الألفية.
عمل الكثير من الأشخاص في WeWork الذين عاشوا في WeLive في ذلك الوقت.
كانت نسبة صغيرة جدًا منا من الغرباء ،
أعتقد أنه يمكنك القول.
في الأشهر الستة الأولى ، كان من الغريب أن يغادر شخص ما المبنى.
إذا قال أحدهم ، "مرحبًا ، سأذهب إلى حفلة عيد ميلاد أحد الأصدقاء ،"
والسؤال التالي الشائع هو ،
"أوه ، في أي طابق؟"
هذه إحدى فوائد العيش المشترك ،
تنتقل للعيش ، تحصل على أصدقاء تلقائيًا ، وتقضي الوقت معهم.
لذلك تصبح دائرتك الاجتماعية بأكملها.
شعرت أن الجميع كانوا مخلصين حقًا
لجعل هذه الفكرة تعمل ،
هذا النوع من اليوتوبيا...
مجتمع المواقف المعيشية
، دون تفكير حقيقي
من عواقب ذلك.
أراد WeWork أن يصبح وحيد القرن.
شركة يونيكورن هي شركة تقدر قيمتها بمليار دولار.
هذا وحيد القرن الجميل
يمكن أن يعود بمئات ضعف استثمارك ،
هذه هي الطريقة التي ستجني بها الكثير من المال كرأسمالي مغامر.
لذا فإن عالم رأس المال الاستثماري
بأكمله في الأساس هو مطاردة أحادي القرن.
العثور على أوبر القادمة ،
العثور على Facebook التالي ، والعثور على Google التالي ،
سيجعلك ذلك مليارديرًا بمجرد اختيار
الحصان المناسب والمراهنة عليه ،
أو في هذه الحالة ، الحق وحيد القرن.
عندما كانت WeWork في فترة نموها الرئيسية في نيويورك ،
كان هناك الكثير من اللاعبين الكبار الذين رأوا الإمكانات.
رأت شركات رأس المال الاستثماري أن هذا يمثل لعبة
نمو كبيرة حقًا ولكن كان عليها التحرك بسرعة.
- أحببته على الفور
آدم مجرد شخص ساحر وجذاب
مقنع جدا لكثير من الناس.
من نواح كثيرة للمستثمرين ،
كان WeWork مستقبل العمل.
لقد أصبح هذا الطفل الملصق لهذا الاتجاه المتنامي
للمكاتب المرنة ، نوع من البدو الرقميين.
الشيء الآخر الذي دفع هؤلاء المستثمرين كان FOMO ،
الخوف من الضياع.
لقد رأوا ما حصدته شركات رأس المال الاستثماري
مع كل هذه الشركات الناشئة ، وأرادوا الانخراط في العمل.
بالنسبة للعديد من الأشخاص ، كان WeWork هو الشيء الكبير التالي.
كانت WeWork في الأساس تحظى باهتمام المستثمرين الأساسيين
الذين كانوا يفكرون ، "أوه ، هذه شركة صغيرة.
سأصل إلى الأرض بشيك صغير ".
ومع ذلك فقد وصلوا بالفعل بهدوء إلى تقييم مليار دولار ،
على سبيل المثال ، واحدة من عدد قليل جدًا من حيدات القرن التكنولوجي في نيويورك ،
ومع ذلك لم يعرف الناس ذلك لأنهم لم يعلنوا عنه.
أنا مثل ، انتظر ثانية.
هناك شركة ناشئة بمليار دولار في نيويورك
أن الجميع يريد أن يكون جزءًا منها
ولا أحد لديه فكرة عن حجمها حتى الآن.
وذلك عندما بدأت أقضي الكثير من الوقت مع آدم ،
لمحاولة فهم الشركة.
- العقارات في نيويورك هي واحدة من أكثر الأسواق إثارة للاهتمام
من أي نوع في العالم ، لأنه عليك
العودة إلى أيام جون جاكوب أستور ،
القول المأثور ، "لم يكن أحد فقيراً مع عقارات مدينة نيويورك."
ولكن هناك تحذير لذلك ، وهو أنه يجب
أن يكون لديك أكواع حادة بشكل لا يصدق
وعليك أن تلعب من أجل الحفظ.
يهيمن عليها الذكور.
الشركات والمحافظ.
الكثير من الثروة العائلية في المدينة.
إنها صناعة أسماك القرش تأكل أسماك القرش.
The Roses and LeFraks and Kushners وحتى آل ترامب.
لا يتعلق الأمر برواد الأعمال في حد ذاته ،
لكن الأمر يتعلق بالعائلات ، إنه يتعلق بالسلالات.
بشكل عام ، هذا هو نوع العمل الذي بمجرد دخولك فيه
وأنت تؤسس رأس جسر أه أنت فيه.
- لذلك يبدو الأمر كما لو كنت شركة عقارات ملفوفة
في هذا النوع من اللمعان التكنولوجي.
- نحن بالتأكيد لسنا شركة عقارات.
نحن مجتمع المبدعين.
نحن نخلق بيئة لأصحاب المشاريع وأصحاب الأعمال الحرة.
نحن نستفيد من التكنولوجيا لربط الناس. وهي طريقة جديدة للعمل.
ومثل Uber هو الاقتصاد التشاركي للسيارات
- وسيتي بايك للدراجة... - صحيح.
... نحن الاقتصاد التشاركي للفضاء.
هل تشتري العقارات؟
لذلك نحن بالتأكيد لا نشتري العقار.
العلامة & lt ؛ ط & GT ؛ هذا سيجعلنا مرة أخرى شركة عقارات. بالضبط.
نقوم بإنشاء عقود إيجار طويلة الأجل مع الملاك ،
ثم نأخذ المساحة ونفككها وننشئ المجتمع
والروابط التي تحدث بين أعضائنا.
رأيت ما كان يفعله.
لقد أصدرت حكمًا على القدرات القيادية
لهذا الرجل ، وهي حقًا غير عادية ، حسنًا؟
إنه ظاهرة ، وهو مفهوم عظيم ، ويستمر في الانفجار.
- أخذ هذه المباني المنكوبة وتقليبها بطريقة جديدة ،
كانت تلك نظرة ثاقبة لم يمتلكها أي شخص آخر.
وكما تعلم ، تم التحقق من صحتها من قبل أذكى الأشخاص في مجال
العقارات مثل ، "واو! لقد كانت هذه فكرة مثيرة للاهتمام حقًا.
قد تكون محفوفة بالمخاطر حقًا ، لكنها فكرة مثيرة للاهتمام ".
بسرعة كبيرة ، عائلة كوشنر ،
عائلة Rudin و Boston Properties
كانوا جميعًا على متن هذه الفكرة.
كان التحقق من صحة للمؤسسة
وكان أيضًا مصادقًا على وول ستريت.
كما تعلم ، يقود JP Morgan استثمارًا كبيرًا في WeWork.
- أحب آدم أن يسميه الناس.
وأعني ، جيمي ديمون هو العالم...
مصرفي كبير
وكان يخبر الناس أنه مصرفيه الشخصي.
بدأوا في استهلاك كل شيء.
كانوا يستأجرون أكبر عدد ممكن من المساحات
المكتبية في أكبر عدد ممكن من الأحياء.
لقد أصبح استيلاء فعليًا على الأرض.
فجأة ، أصبحت WeWork
أكبر مستأجر للمكاتب في مدينة نيويورك.
مساء الخير لكم جميعاً.
عندما جلسنا في بداية هذا
العام لنقرر جدول الأعمال ،
كان الاسم الأول الذي وضعناه في القائمة ووضعنا دائرة
حوله هو آدم نيومان من WeWork ، وأنت على وشك معرفة السبب.
لكن بالمناسبة ، تناول الغداء
بجوار آدم وجعله يدربني
حول كيفية قيامنا بالجلوس بشكل خاطئ هنا كان...
أعني ، ثلاث أو أربع مرات ، كان...
- لكن هذا يزعجني لأن مركز الطاقة في هذه الغرفة موجود هنا
ولا أحد يجلس هناك ، وهو أمامنا مباشرة.
وهذه التفاصيل الصغيرة هي التي نولي اهتمامًا لها ، ولهذا
السبب ، هذه هي الطريقة التي تجمع بها الأشخاص معًا ،
ولدينا أشخاص يجلسون هناك ويواجهون الاتجاه
الخاطئ ، وهناك مساحة كافية لنا جميعًا للاقتراب.
- الاخير...
- أتذكر في البداية مشيت إلى المكتب
ونظر رفقة ونظر إليها وقول:
"زوجك لديه رؤية لا تصدق."
فقالت: أعلم. لهذا تزوجته.
- انت بخير؟
أوه ، اللعنة ، هل أنت على المخدرات؟
- لا هل انت؟
- لا! - ماذا تفعل الآن؟
- أنا لست على أي شيء ، روبن.
اللعنة.
كانت رفقة زوجة آدم ،
وكان لديها مكتب معنا لأنها كانت مخرجة أفلام وممثلة.
هي ، آه ، ابنة عم جوينيث بالترو.
لا يمكنك أن تذهب بعيدًا لتسمع عن رفقة
أو التحدث إلى رفقة دون هذا النوع من الحديث.
ذهبت لعرض فيلم صنعته.
ذهبنا جميعًا إلى العرض.
- هذه قصة حياتك كلها؟
- هذه قصتي كلها. - لا ، ليس كذلك.
- كان مثيرا للاهتمام.
إنها موجودة منذ بداية WeWork ،
المساعدة بطرق غير رسمية.
التقيت بزوجتي ، وكان عمري 28 عامًا.
كان هذا قبل 10 سنوات ، وهي تنظر إلي
وتذهب ، حرفيا في غضون خمس دقائق ،
"لديك الكثير من الإمكانات ، لكنك الآن مليء بالقرف."
"لديك إمكانات ، لكنك مليء بالقرف."
"أنت يا صديقي مليء بالقرف".
"لديك الكثير من الإمكانات ، لكنك مليء بالقرف."
قالت ، "ابحث عن شغفك.
"افعل شيئًا يغير العالم بالفعل.
"اجمع هذين الاثنين معًا ، أعدك ، سيكون
لديك أفضل عمل تخيلته على الإطلاق."
يجب أن أقول إنني فعلت كل ذلك ، وريبيكا ، أود فقط أن أشكرك.
- آدم حبي. - سأكون لا شيء بدونك.
حسنًا. - شكرا لك.
سأذهب لمقابلة آدم.
كانت رفقة حاضرة في الكثير من المقابلات.
حبيبتي ، هل يمكنني أن أقول شيئًا؟
كيف أوقف هذا؟ لا تحتاج هذا.
- كانت ، أم ، تستجوبني عن نواياي بالقصة.
- حقًا من خلال توفير مساحة تبلغ 400000 قدم مربع...
أنت تقول أن WeWork ستجعل الحي رائعًا؟
- ستجعلها تعمل.
ستجعل الحي ، فترة.
ستعمل WeWork على جعل Lower East Side وادي السيليكون الجديد.
من الواضح أن لديها الكثير من السلطة ،
لكنها لم تكن تعتبر في ذلك الوقت من المؤسسين المشاركين.
من الواضح تمامًا أن رفقة تحاول نوعًا ما تشكيل آدم ،
أو ساعده في أن يصبح هذا النوع من القادة
العالميين ، كما تعلمون ، يطمح إلى أن يكون وتحبه.
أثناء العمل في WeWork ، شعرنا جميعًا ، "أوه ، رائع.
"هذا مكان خاص ليكون في وقت خاص ،
لأنهم سيحتاجون ، مع نموها ، سيحتاجون إلينا ".
أنت رئيس تنفيذي قوي القيادة.
لقد رأينا الكثير من الرؤساء التنفيذيين والشركات الذين لديهم الكثير من الساعات
أن الثقافة يمكن أن تنهار.
كنت أشاهد مقطع فيديو لك
حيث تم وصف يوم الإثنين المعتاد
تصل الساعة 7 أ. م. والعودة إلى المنزل في الساعة 3 صباحًا. م.
- هذا الاثنين ، انتهيت في الساعة 2 صباحًا. م ، وليس 3.
لقد كان جيدًا ، لقد كان يومًا جيدًا.
- اعتقدت أنني سأعمل في WeWork لبقية حياتي.
اعتقدت حقًا أن هذه كانت مسيرتي
المهنية طوال حياتي وسأطورها مع الشركة.
- إذا قمت ببناء ثقافة مذهلة ، يمكن للناس أن يقدموا لك تعليقاتهم ،
واحد يعمل بجد ولكن لديه أيضًا وقت رائع ،
ثم ستتعامل مع الأوقات الصعبة عندما تأتي.
وهذا هو المهم حقًا ، وإذا قمت بذلك بشكل صحيح...
بالمناسبة ، العمل الجاد هو مرضي.
سنعمل بجد.
وعلى الرغم من أننا سنحقق الهدف ،
كانت هناك دائمًا طريقة ينمي بها آدم الرؤية ، حتى يتمكن الجميع من رؤية
أنه يمكننا القيام بالمزيد ، والعمل بجدية أكبر ، والعمل بشكل أسرع.
عندما يخبرك أحدهم أنه يغير العالم
وأنت تساعدهم على القيام بذلك ، إنه شعور خاص.
إنه شعور خاص حقًا.
كان الجميع يعمل بها ، وعلى استعداد ليكون جزءًا من هذه الشركة ،
أن نكون جزءًا من WeWork ، وأن نكون جزءًا من الحلم.
في ذلك الوقت ، قيل لنا أيضًا مثل...
أخبرني آدم أنني سأصبح مليونيرا.
وافق معظم الناس على رواتب أقل من
سوف يصنعون في مكان آخر في مجال عادي أو غير ذلك ،
لأنك حصلت على راتب وقيمة معينة من خيارات الأسهم.
- عندما يكون لعملك مهمة ، وهذه المهمة تتغير العالم ،
ويمكن للأشخاص الاشتراك في المهمة ، ثم سيأتون إليها.
ثم يحتاجون إلى الثقافة التي سيستمتعون بها.
لإنشاء هذه الثقافة ، يجب أن تضع الموظفين أولاً.
لقد منحنا كل فرد من موظفينا حقوق الملكية ،
لذلك الجميع شريك في هذا العمل ، من الحمال الذي ينظف
إلى مدير المجتمع ،
إلى المدير المالي ومدير العمليات للشركة.
الكل شريك.
لذا كانت الفكرة ، أن يصبح الناس أثرياء للغاية من خلال خيارات الأسهم ، أليس كذلك؟
تسمع عن الرجل الذي ذهب للعمل في أمازون.
كان يعمل في المستودع.
كان مثل الرجل الأربعين في. أصبح مليونيرا.
لذلك هذا ما تم بيعه.
لكن الطريقة التي عملت بها خيارات الأسهم
هل هذا لا يشبه ما سيحدث حقًا.
كانت كلمة "الإنصاف" نوعًا من الكلمات الطنانة.
كان آدم يتحدث عنها طوال الوقت.
"لديكم جميعًا حقوق ملكية في الشركة".
وهو ما لا أعتقد أنه صحيح تمامًا.
إذا كان لديك خيارات أسهم ، فأنت لا تمتلك بالفعل أسهمًا في الشركة.
أنت تمتلك ورقة مالية تمنحك خيار شراء أسهم في الشركة.
كنت أرى أن الناس لم يفهموا
عن أنك تأخذ ما تحصل عليه.
إنه مثير للغاية...
لتشعر وكأنك تمتلك شيئًا
مشهورًا جدًا وتحدث عنه كثيرًا.
حتى يمكنهم أن يقولوا ، "أوه ، لدي حقوق ملكية".
ولكن إذا قام شخص ما بالحسابات فعليًا ، فربما تساوي قيمة أسهمه 2000 دولار.
قد تعتقد أن إمكانية الحصول على تعويضات بمليون دولار
هو أعلى بكثير مما هو عليه في الواقع.
هناك متسع كبير.
يمكنك الجلوس بجانب الجونج. لا تكن خجولا.
اجتماعات WeWork على متن الطائرة
كانت صباح يوم الاثنين.
وسيأتي الجميع ثم يبدأ العرض التقديمي.
وكان العرض هو أسطورة WeWork.
مثل آدم يمشي في كيبوتس في إسرائيل.
مثل يديه ترعى الخزامى
كما يظن لنفسه مع السرد
عن المجتمع ودعم وحب بعضنا البعض.
ثم نحصل على ميغيل مثل المشي في مجمعه في ولاية أوريغون.
لم يفعلوا ذلك. هذا ما كان يجب عليهم فعله. كان يجب أن يوظفوني لذلك.
لكن على أي حال ، كما تعلمون ، نوع من هذا...
لكنها بالتأكيد تشبه بضع شرائح حول WeWork ثم
الكثير من الشرائح حول كل شخص على المستوى C.
في مرحلة ما ، قاموا بتغيير الهيكل التنظيمي
ليكون لدينا مثل كبار المديرين التنفيذيين مصغرة في مناطق مختلفة.
ويطلقون عليهم اسم C-We-Os.
وبالتالي...
أنا لا أمزح ، كما تعلم ، وكنت مثل ، "انظر
"أنا لا أشير إلى أي شخص على أنه C-We-O
طوال حياتي ".
وقد صنعوا بعض مقاطع الفيديو الغريبة.
كل شيء عن الفيديوهات
كانت دعاية.
كل شيء عنها كان دعاية.
صمم النغمة وقلة الوعي لإظهار هذه الفيديوهات ،
كان لا يصدق.
في الأساس ، كان لديك الرئيس التنفيذي ، وكان لديك كل C-We-Os ،
وأنت حقًا لم ترَ أي أقليات في المراتب العليا.
لم يكن هناك تنوع مناسب في WeWork ، فترة ، توقف صعب.
إن C-We-Os هم أشخاص
الذين يريدون التحدث فقط عن روعهم.
لديهم الكثير من القواسم المشتركة مع آدم.
كان الأمر كما لو كنت بحاجة إلى معرفة من كان في القمة
لذلك عندما يمرون ، يمكنك أن تسجد لهم.
الأحداث نفسها كانت مقصودة حقًا
لتوليد نوع من الولاء لـ WeWork.
سيكون هناك ما يقرب من 50 إلى 70 شخصًا بدءًا من كل يوم اثنين ،
وستكون جالسًا في مكتبك ، وفجأة
تسمع ترديدًا في جميع أنحاء المبنى بأكمله.
بينما نحاول جميعًا القيام بعملنا.
إنه يصم الآذان. الموسيقى والجميع يصرخون.
كانوا على استعداد لإنفاق أي مبلغ من المال لجعل أنفسهم يشعرون بالرضا
وتبدو جيدة لموظفيها.
كانت المكاتب ، بعبارة ملطفة ، ضيقة.
المانترا التي حصلنا عليها من فوق ، وأنا أتذكر على وجه التحديد
اجتماع لجميع الشركات حيث تم إخبارنا نوعًا ما
أننا سنضاعف أربع مرات ، خمس مرات ، ستة أضعاف.
"لم تعد بحاجة إلى مكتب الزاوية بعد الآن.
"لم تعد بحاجة إلى منزل على التل بعد الآن.
الأمر كله يتعلق بالطاقة والعمل الجماعي والعمل مع زملائك من البشر ".
ثم في هذه الأثناء ، كما تعلم ، مررت
بمكتب آدم وأصبح لديه قصر حقيقي هناك.
هناك القليل من النفاق في كل هذا.
كما تعلم ، أتذكر في خطاب قديم للشركة ،
كان الأمر يتعلق ، كما تعلمون ، باتخاذ بعض الخطوات الصغيرة للتأكد
أننا وفرنا مليون دولار في ميزانية التشغيل كل عام.
ثم اشترى آدم للتو طائرة خاصة بقيمة 60 مليون دولار ، أليس كذلك؟
لذا ، كما تعلم ، تسمع هذه وتتساءل نوعًا ما ،
ما هي الرسالة التي تقال وكيف يعيش الناس حقا؟
كان هناك بالتأكيد الكثير من الفوضى
ونقص التنظيم في WeWork.
عدة مرات ، ينتهي بي الأمر بالقيام بوظائف الآخرين.
لأنهم لا يعملون بالسرعة الكافية.
ثم بعد ذلك في نهاية المطاف مشرفي
يكتب كلمة المرور الخاصة به على Post-It ويقوم بتسليمها لي.
لقد استخدمت تسجيل الدخول الخاص به لكل شيء.
كنت أقوم بتسجيل الدخول والخروج كثيرًا
هذا أكثر من مرة ، أود النقر فوق رمز Gmail الخاص به
وينتهي به الأمر بفتح بريده الإلكتروني ، فقط ليدرك أنه بريده الإلكتروني
ثم يتعين عليك تسجيل الخروج مرة أخرى من كل شيء وعليك تسجيل الدخول مرة أخرى.
وكما تعلم ، ذات يوم لفت
انتباهي عنوان بريد إلكتروني.
ثم نوع من الباقي ، كما يقولون ، هو التاريخ.
لذلك أنقر عليها ، بالطبع ،
وهي قائمة بالأشخاص الذين سيطلق النار عليهم.
وأنا في القائمة.
ولكن عندما تقرأ المزيد في ذلك ، فإنك تدرك
أنه من المفروض الاستغناء عن 7٪ من موظفيهم.
لأن WeWork كانت تقوم فقط بصرف الأموال في المرحاض.
فقط نزيف ، ينزف المال ، لذا اضطررنا إلى قطع الوظائف.
كتب شيئًا مثل ،
"ها! أيها الكلبات ، لقد قطعت أكثر من 7٪ من فريقي ،"
لأنه كان من المفترض أن يخفض الجميع 7٪.
وقلت "ماذا؟"
بعد أن رأيت هذا البريد الإلكتروني ، فكرت ،
حسنًا ، أعطاني كلمة المرور الخاصة به ، ولذا بدأت في البحث
لأنني اعتقدت ، حسنًا ،
أعلم أن المال ينفد.
الآن يقومون بتسريح الناس. ما الخطأ؟
عندما أعود إلى أحد المستندات التي أجدها ،
كان من الواضح أن المعلومات لم يكن من المفترض نشرها ،
لكنها أظهرت ذلك
كان علينا تعديل أرباحنا
بنسبة تصل إلى 80٪.
لم أكن أعرف ما إذا كانوا سيخبرون المستثمرين.
لقد كانوا يكذبون بالتأكيد في كل مرة ينشرون فيها شيئًا في وسائل الإعلام.
- هل تحقق ربحًا فعليًا في العمل؟
نحن بالتأكيد نحقق ربحًا.
أشعر بالملل من الأعمال التجارية التي لا تحقق ربحًا. أنا لا أؤمن بهم.
أحتاج إلى عمل إيجابي التدفق النقدي.
ولذا فكرت ، حسنًا ، سأعطيها فقط
لشخص ما في وسائل الإعلام وبعد ذلك ستنتقل إلى المكان
الصحيح وبعد ذلك سيتم نقلهم إلى المهمة من أجلها.
عندما ذهبت لمحاولة الإبلاغ عن هذا التسريب ،
كما تعلم ، حصلنا على هذا البيان من WeWork
بأن الشخص قد خالف القانون وأنه سيتبع ذلك ،
وكانوا نوعًا ما يحاولون الظهور كضحية
في التسرب.
قالوا نوعًا ما ، "حسنًا ، لقد تأخرت بعض المباني ،
ولكن يمكننا نوعًا ما أن نرسم السرد العام بأن الأمور ستظل على ما يرام ".
وكان لديهم هؤلاء الداعمون الأقوياء حقًا
الذين ضخوا لهم المال ، وهذا ما أعتقده في ذلك الوقت
كان من الصعب القول...
هل يقومون بتزييفها حتى يصلوا إليها قليلاً وستعمل الأمور على ما يرام؟
هل سيكبرون ويكتشفون نوعًا ما هذه المشاكل؟
أم أن هذا قطار هارب؟
وبعد ذلك يتم إلقاء كل هذا نوعًا ما من النافذة
بعد بضعة أشهر فقط ، دخلت SoftBank الصورة.
- كيف ذلك؟ - هو جيد.
أفضل بكثير. بلى.
حسنًا ، يتبقى لديكم 60 ثانية
لأنني أسمع المال يحسب.
- ماسايوشي سون هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة SoftBank ،
شركة قابضة كبيرة مقرها اليابان.
المعروفة باسم ماسا.
إنه أحد أغنى الأشخاص في اليابان.
في عام 2017 ، ماسا
جمع أكبر صندوق لرأس المال الاستثماري على الإطلاق.
يطلق عليه صندوق الرؤية.
كان حجم صندوق الرؤية مختلفًا عن أي شيء آخر
أي شخص قد رآه من قبل.
كان 100 مليار دولار.
هذا يعادل في الأساس عدة سنوات من كل
صندوق رأس مال مخاطر في الولايات المتحدة.
أنت تضعهم جميعًا معًا ويكون هذا تقريبًا بهذا الحجم.
لذلك عندما أخبرت الناس
كنت ستجمع مائة مليار دولار من الأموال ،
ما هي الرؤية التي قدمتها لهم بالفعل؟
- إذن ، رؤية واحدة ، وهي التفرد.
التفرد هو المفهوم
أنه خلال 30 عامًا ، أصبحت أجهزة الكمبيوتر والذكاء الاصطناعي
سيكونون أذكى منا.
هذا هو إيماني.
الفردية لها الكثير من الآثار
عن كيفية استخدام المجتمع للتكنولوجيا ،
وأعتقد أنه يمثل أيضًا هذا التهديد الوجودي الهائل
حيث ستتجاوز إبداعاتنا يومًا ما ولن تحتاج إلينا ،
وسنعيش حياة تمليها الآلات.
- إذن نحن نستثمر مائة مليار دولار
شيء واحد فقط ، الذكاء الاصطناعي.
يمكن لصندوق الرؤية أن يلعب دور الملك ،
وكانت ماسا تتجول بحثًا عن الأسواق
الذي كان يعتقد أنه يمكن أن يكون حقًا نموًا مرتفعًا
والشركات التي لديها إمكانية التحول إلى شيء ما
لتتناسب مع رؤيته لمستقبل التفرد.
وأراد آدم أن تكون WeWork جزءًا من هذه الرؤية الضخمة.
- التقى آدم نيومان وماسا سون عدة مرات.
ومع ذلك ، لطالما اعتقدت ماسا أن WeWork مبالغ فيها
وسيكون من السهل جدًا تكرارها.
- الاقتصاد التشاركي هو المستقبل.
إذا عاملتك بالطريقة التي أريد أن أعامل بها ،
عندها يمكننا أن نحدث فرقًا وأن نكون ناجحين.
ولكن بسبب جاذبية آدم نيومان ،
رتبت ماسا سون للقاء آدم
لهذه الجولة الكبيرة التي تستغرق ساعتين في المقر.
كان آدم يستعد لهذا منذ أسابيع.
وهو يسير بخطى سريعة ويراقب ساعته.
خمس عشرة دقيقة تمر ، لا مسا.
نصف ساعة تمر ، لا ماسا.
تمر ساعة كاملة ولا يزال ينظر إلى ساعته.
أخيرًا ، يظهر ماسا ويقول ،
"آدم ، أنا آسف للغاية ، لقد تأخرت ، لكن لدينا 12 دقيقة فقط."
وهم يمرون عبر WeWork وهو يمنحه جولة فائقة السرعة.
في الدقيقة 12 بالضبط ، نظر ماسا سون إلى ساعته
وقال ، "آدم ، أنا آسف جدًا ، لكن علي أن أذهب.
قالت ماسا ، "إذا أردت ، يمكنك الركوب معي إلى اجتماعي التالي."
لذا قام آدم بإمساك جهاز iPad الخاص به مع عرض
WeWork SoftBank بالكامل ، ثم قفزوا في السيارة.
يسحب "آدم" عرضه على WeWork ،
وتقول ماسا ، "أنا لست بحاجة إلى منصة العرض التقديمي. دعنا نتحدث فقط."
تلتفت ماسا إلى آدم وتقول: "يا آدم ، دعني أطرح عليك سؤالاً.
في قتال ، من يفوز ، الرجل الذكي أم الرجل المجنون؟ "
ويقول آدم: "الرجل المجنون".
فقال ، "أنت على حق ، لكنك لست مجنونًا بما فيه الكفاية.
"يجب أن تكون مجنونًا.
"أنت بحاجة إلى التفكير بشكل أكبر.
عليك التفكير بعشرة أضعاف ".
ويبدأ ماسا ، كما تعلم ، يرسم رؤيته لـ WeWork ،
هذه الخطة الكبرى لنقل WeWork إلى العالمية.
لذا في الأساس أعطت ماسا سون آدم نيومان
شيك بمبلغ 4 مليارات دولار وقال: "اصبح مجنون".
وهذا يغير كل شيء.
ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن شركة
الاستثمار اليابانية SoftBank تفكر في طرحها
4 مليارات دولار في شركتك.
هل هذا دقيق؟
- لا يوجد شيء يمكنني قوله حول هذا الموضوع ،
لكن هذا يبدو وكأنه رقم كبير.
سيكون ذلك لطيفًا ، أليس كذلك؟
- يبدو كبيرا.
- لا أتذكر اللحظة بالضبط
سمعت لأول مرة عن استثمار SoftBank.
ستسمع شائعات.
وبالنسبة لي ، بدا الأمر طبيعيًا ، كما تعلم.
كانوا يجمعون الأموال كل عام.
كانت توقعات نموهم عالية حقًا.
لم أكن أعتقد أنه سيكون...
تحويليًا كما انتهى الأمر.
بفضل أموال SoftBank ، أصبحت WeWork قادرة على ذلك
لتسريع خطط التوسع العالمية بشكل كبير.
سوفت بنك يفتح آسيا بطريقة جديدة.
كما تعلم ، هذا يلبي طموحات آدم الكبيرة.
أعني ، النمو كان جنونيا.
في غضون عامين ونصف كنت في WeWork ، تفاوضت على المزيد من الصفقات
وتحدثت إلى محامين أكثر مما سأفعله على الأرجح بقية حياتي.
عادة في مشروع ما تريد التأكد من أنه جاهز للتصوير الفوتوغرافي.
تريده أن يبدو منظمًا بشكل مثالي. تريد أن يكون لديك انطباع أول جيد.
تذهب إلى "يوم" افتتاح WeWork ،
لا يزالون يرسمون ، سيكون هناك سلالم في كل مكان.
سوف يقوم الناس بتثبيت الأضواء.
لن يعمل مكيف الهواء.
بسبب سرعة كل شيء ، لم يتم
الانتهاء من أي شيء كما كان ينبغي.
والهدف الرئيسي ، مما يمكنني قوله ، كان فقط ،
كم عدد المكاتب التي يمكن فتحها وكم يمكنك القول أن المكاتب ممتلئة
وكم كان عدد الأشخاص فيها.
يكاد يكون مثل وكلاء السيارات
بجنون مع بيع السيارات في نهاية الشهر.
أتعلم ، رجل المبيعات يأتي إلي ، إنه اليوم الأخير من الشهر ،
وكما تعلم ، "يجب أن أقوم بهذه الصفقة حقًا.
إنه 800 مكتب. سيساعدنا للوصول إلى الهدف ".
كما تعلمون ، ألقيت نظرة على الصفقة وكأنها
، كما تعلمون ، "أول ثمانية أشهر مجانية ،
و WeWork لبناء مساحة مخصصة. "
وكان الرد ، كما تعلم ، "أدخلهم.
إنهم يحبونها ، وسوف يكبرون ".
وكما تعلم ، جئت لأكتشف ذلك
أن الشركة الصغيرة التي لا تستطيع دفع ثمن
800 مقعد لمدة ثمانية أشهر هي Microsoft.
لقد توقفوا عن كونهم صانعي الصفقات الأذكياء
وذهبت الحافة التي ربما كانوا يجلبونها إلى المفاوضات.
بالإضافة إلى ذلك ، يتحدث الجميع بالطبع ، وهكذا
إذا كان الجميع يعلم أن SoftBank قد منحت هؤلاء الأشخاص الكثير من المال ،
هل ستدعهم حقًا يبكون "فقراء" أو يقودون صفقة صعبة حقًا؟
ستقول "لا" ، كما تعلم.
"أنتم يا رفاق لديكم مليارات الدولارات ، كما تعلمون ، دعونا ندخل."
سفينة الدولة ، كل العاملين ،
جميع المستأجرين والعملاء ، وجميع الشركاء ،
كانوا يتكئون على آدم.
مرة أخرى ، حتى ميغيل ، المؤسس المشارك ،
ببطء... تم تحريكه جانبًا.
أراد آدم تسليط الضوء.
ثم أراد من رفقة أن تشارك الأضواء.
أصبحت مسؤولة تنفيذية أكبر في WeWork.
ويتحدث عن نوع من قوتها مع آدم
ومع الشركة التي أصبحت تشبه إلى حد ما بمرور الوقت ،
"أوه ، يوجد الآن ثلاثة مؤسسين مشاركين ،
هناك آدم وميغيل ورفقة ".
شعرت آدم أنها أخرجته من أي دوامة كان فيها.
وقد منحها الكثير من المصداقية لذلك ،
وشعر حقًا أنها كانت العمود الفقري لعائلتهم.
هذا لا يعني أنها تنتمي إلى بيئة الشركة.
- كان لديها نوع من أجواء العصر الجديد
وبدأت في توجيه قدر كبير من القرارات في WeWork
حول الطريقة التي ينفقون بها أموالهم.
المرشد الروحي لآدم ورفقة
سيتحدث إلى المديرين التنفيذيين على أساس أسبوعي ،
وهذه الجرعة المستمرة من الروحانية كانت بسبب رفقة.
مرحبا نيويورك.
مرحبًا ، WeWork.
مرحبًا ، مواطني هذه الأرض العالميين.
هل تعرف ما هو المواطن العالمي لهذه الأرض؟
إنه عضو في جيل نحن ،
وعضو من جيل نحن لا يميز
مع العمر أو العرق أو الجنس أو الدين.
إذا كنت عضوًا في جيل We ، فقم بإحداث بعض الضجيج!
- تتوسع WeWork أيضًا
هذا النوع من المحفظة المتنوعة والمربكة في بعض الأحيان.
تقوم بمجموعة من عمليات الاستحواذ على شركات ناشئة أخرى.
كانت لدينا فكرة ،
لماذا لا نستثمر الأموال فقط في الشركات التي لها تأثير؟
سيرغب جميع الموظفين بالعمل لديهم ،
الجميع يريد أن يكون جزءًا منه ، وسيعمل بشكل مذهل.
ونظرت إلى فريقنا ونظر الجميع إلى بعضهم البعض.
قالوا ، "بالطبع ، يا آدم ، هذا منطقي
جدًا ، لكن من سيدفع ثمن ذلك؟"
وقلنا ، "حسنًا...
ربما ماسا... "لا.
قلنا ، "حسنًا..."
كانت تلك نكتة خاصة.
- عدت للقاء آدم
في نوع من المقر الجديد والمحسن.
أحصل على نوع من الإصدار السريع للجولة
والآن لدى WeWork باريستا خاص بها.
لذلك أقول ، "حسنًا ، أريد كابتشينو ،"
ويطلب آدم لاتيه.
وأتناول قهوتي ،
وآدم مثل ، "أوه ، لا ، لا ، هذا ملكي."
وكنت مثل ، "لا... انتظر ، كما تعلم.
حصلت على الكابتشينو. مثل هذا كابتشينو ".
وآدم يبدو مرتبكًا ومنزعجًا حقًا.
وأحد العاملين قال ، "أوه ، أنا آسف.
نحن في الواقع نسمي تلك اللاتيه وتلك الكابتشينو هنا ، "
مشيرا في الاتجاه المعاكس.
لقد برزت بالنسبة لي على أنها مجرد شيء غريب لا مبرر له
لحظة تشويه للواقع حول آدم لأنه كان يطلب قهوة لاتيه
لكنه يريد الكابتشينو.
وبدلاً من محاولة الشرح له أنه مخطئ
، فإنهم سيغيرون معنى تلك الكلمة.
أصبح المال مجنونًا.
وانتقلوا من هذه الفكرة الصغيرة...
ثم كان ، "حسنًا ، سنخبرك الآن كيف تعيش ، WeLive.
والآن سنعيد تحديد طريقة عيشك ".
وهذا لم يكن جيدًا بما فيه الكفاية. "نحن نكبر.
سنقوم بتعليم أطفالك بشكل أفضل ".
- عندما كانت ابنتي الكبرى في روضة الأطفال ،
عندما بدأنا في البحث عن المدارس
في كل من نيويورك والساحل الغربي ،
لم أجد مكانًا سيغذي
روحها وروحها بقدر عقلها.
كما تعلم ، في مرحلة ما
كانت ربيكا تتحدث إلى الشركة عن WeGrow ،
وهي تتحدث أمام مقطع عرضي من 700 موظف ،
وهو يقول ذلك أساسًا ،
المدارس الخاصة في مدينة نيويورك ليست جيدة بما يكفي لأطفالنا.
ثم في غضون ذلك ، ستبدأ مدرسة بها
مثل 35 ، 40 رسومًا دراسية لكل طفل في المدرسة الابتدائية.
هذه المدرسة إقصائية لكثير من الناس ، أليس كذلك؟
هذا مجرد شخص نموذجي نشأ في دوائر معينة
ولا يدرك أن هناك أشخاصًا آخرين في العالم.
فكرة أنك ستعيد اختراع العمل
جريء بشكل لا يصدق في حد ذاته.
للقول ، "أثناء قيامنا بذلك ، سنعمل أيضًا على إعادة اختراع التعليم..."
الذي كان الناس يحاولون القيام به لقرون ،
هذا هو نوع شجرة القرار التي تراها في الشركة
حيث تبدأ في تصديق درجة البكالوريوس الخاصة بك.
حسنًا ، مرحبًا بكم جميعًا ، في بودكاست مدرسة العظمة.
لدينا ريبيكا نيومان في المنزل.
- شكرا لاستضافتي. - نعم ، هذا ممتع.
ما هي مهمة WeGrow ، فقط حتى أفهمها بوضوح؟
- مهمة WeGrow ، وبصراحة تامة "نحن" الجماعية
الذي نعيشه جميعًا ،
هو رفع وعي العالم.
- همم. - في WeGrow ، على وجه التحديد ،
من خلال إطلاق العنان للقوى الخارقة
لكل إنسان وتوسيع نطاق السعادة.
- حسنًا ، إنه...
و WeGrow بدأ كمدرسة؟ - نعم.
- لكنها ستتطور إلى أكثر من ذلك بكثير ، كما أفترض ، أليس كذلك؟
- إنها نوع من الممارسة ونهج جديد للحياة.
لقد بدأنا مع الأطفال ، لكننا...
بمجرد أن يبدأ الأسبوع المقبل في تجربة بعض
المناهج الدراسية على WeGrownups لدينا.
- حقا؟ - آه.
- هل هذا ما تسمونه بنا؟ - فقط للحظة.
- من أجل المتعة ، نعم. - أجل ، لما لا؟
كنت أعمل في WeWork
والعيش في WeLive.
حياتي كلها...
تم دعمه من قبل مجتمع We.
في كل مرة يأتي فيها صديق من خارج مجتمع We ،
سوف يأتون مرة واحدة فقط.
لأنهم سيخرجون مع هذا الانطباع الغريب لما هو عليه.
وبسرعة كبيرة كان لدي
أبعدت معظم أصدقائي خارج المبنى.
- عندما كان لدى آدم مستثمر قادم ،
كنا نعرف في وقت مبكر أو قبل 10
دقائق ، وقيل لنا ، "اذهب إلى الفضاء.
فقط تسكع ، كن عاطفيًا. أحضر الكمبيوتر المحمول الخاص بك. "
وسنذهب إلى هناك ونفعّل المساحة.
كانوا مثل ، "الجميع يجب أن يأتي ،"
فقط حتى يكون هناك جيوب من الناس
نعيش حياة WeLive حتى يتمكن آدم من المجيء والتباهي بها نوعًا ما.
وقد وضعوا أغنية "Juicy" لبيجي سمولز ،
وكانوا يلعبون حلقة مرارًا وتكرارًا ،
في انتظار تلك اللحظة التي جاء فيها المستثمر
حتى نكون هناك عندما تجولوا في المكان
فقط لملئه وجعله يبدو جيدًا.
ظهر آدم مع هذا المستثمر
ومع كل شراب ، كانت لديه رؤية أخرى لما يمكن أن تكون عليه WeWork ،
كما يمكن أن يكون مجتمع We ، ما كان ينمو إليه.
و...
في مرحلة معينة ، أنت مثل ، "يا صاح ، فقط اسكت على اللعنة ، يا رجل.
"مثل ، نحن نقضي وقتًا ممتعًا.
"هل يمكننا فقط... هل يمكننا التسكع وتناول
هذا المشروب والتحدث عن أي شيء آخر؟"
لقد أصبح مرهقًا حقًا ،
باستمرار...
كن جزءًا من... هذا...
شيء.
العملاء الأوائل لـ WeWork
يعتقد أنهم كانوا أعضاء.
لكنهم كانوا في الواقع موردا
يمكن لـ WeWork استخلاص السمعة من خلالها
وبعد ذلك يمكنهم نوعًا ما من مقلاع تلك السمعة
لإقناع الشركات الكبيرة بالتفكير ،
"نحتاج أن نسأل WeWork
"كيف تجذب الأفضل والألمع
من هذا الجيل الصاعد ".
في النهاية ، تمت ترقيتي إلى مدير العمليات ،
ولذا كنت أبتعد قليلاً عن آدم.
حماسته ليست قريبة مني لدرجة أنني...
أنا أتنفسه وأتسمم به.
وأنا قادر على البدء في رؤية أكثر وضوحًا أنه كان يتلاعب.
كان لديه طرق في استخدام علم النفس
للمناورة من خلال عيوب الناس
واستخدام ذلك لمصلحته.
كان آدم يعطيني مراجعة.
كنا في إحدى غرف المؤتمرات الزجاجية.
كان يخبرني أنني أقوم بعمل رائع.
وبعد ذلك سار موظف آخر
كان مفعم بالحيوية وجميلًا جدًا ،
فقال: "لكنك لست هي".
وأشار إليها وقال: "يمكنك
أن تكوني ، لكنك لا تثقين بها".
عدت إلى المنزل وفكرت ، "ما الذي أحتاجه
لأصبح موظفًا أفضل هنا وأصبح مثلها؟"
أنت دائمًا في خوف من ، "شخص آخر سيأخذ وظيفتي.
لا بد لي من الكفاح من أجل البقاء هنا ".
مثل ، شعرت باستمرار أنني لا أستطيع التنفس فقط.
سيقول آدم ، "يمكنني أن أطردكم جميعًا وأن أفعل ذلك بنفسي".
هذا بيان جريء ليقوله للأشخاص الذين يعملون لصالحك.
- صباح الخير. - شالوم .
- شالوم . اممم...
أنا متأكد من أن هناك الكثير من الناس
هنا يعرفون ماهية WeWork وربما عملوا
في واحد أو أكثر من WeWorks...
لذلك قابلت آدم في واشنطن العاصمة لحضور حدث.
أخبرني أصدقائي الذين عملوا في WeWork عنه.
وقد قالوا للتو أن هذا كان
من أكثر الشخصيات جاذبية...
أحد القادة الأكثر رؤية وعبقرية
لأي شركة تقنية في العالم.
لقد بدا وكأنه مجرد شخصية أسطورية.
وكنت أشعر بالفضول حقًا ،
وماذا يفهم في تأجير العقارات وتقسيمها؟
مثل ، نحن نتحدث عنه
أحد أكثر نماذج الأعمال مملة في العالم ،
وكنت أشعر بالفضول حقًا لمعرفة ما وراء ذلك.
إنه أمر رائع بالنسبة لي بخصوص WeWork
لأن الكثير من الأشخاص هنا كانوا هناك ،
لقد رأوا كم هو جميل الديكور الداخلي.
لكن هناك الكثير من الشركات التي تصنع مساحات جميلة.
أم ، لكنها لا تبلغ قيمتها 20 مليار
دولار ، وهو أحدث تقييم لـ WeWork.
لذا أتساءل ما الذي تعتبره الصلصة الخاصة بك؟
- إذن ، أولا وقبل كل شيء ، سؤال ممتاز.
منذ اليوم الأول الذي بدأنا فيه WeWork ، كان الأمر يتعلق بجمع الأشخاص معًا.
كمهمتنا ومهمتنا دائما...
- وكانت إجابته كل ما سمعناه في السنوات القليلة الماضية ،
هو أنهم كانوا يفعلون شيئًا مميزًا مع الثقافة ، وأن
الصلصة الخاصة بهم لا يمكن العثور عليها في الأرباح
أو التدفق النقدي أو الإيرادات.
لقد كانت... روحنا التي كانت
الجزء المميز حقًا في هذه الشركة.
- والشيء الوحيد الذي تقوله ، "هل أنت مساحة عمل مشتركة؟"
نحن مساحة عمل مشتركة مثل أمازون متجر لبيع الكتب.
أي شخص يعتقد أن أمازون كانت هناك فقط لبيع الكتب
لم يفهم الرؤية ، وأنت فقط بحاجة للنظر الآن والنظر
إلى أي مدى تكون الرؤية أكبر.
كما تعلم ، كنت أتمنى أن أضغط عليه بشدة.
لكنني لم أفعل ذلك
لم يكن لدي أي فكرة عن طبيعة الشركة.
وأعتقد أنه في حالة آدم نيومان ، كان هناك
الكثير من الأشخاص الذين تأثروا بجاذبيته الحية ،
الذي تساوره الشكوك بشكل خاص حول كيفية عمل كل هذا بالضبط.
كنت أحدهم ، على ما أظن ، هل تعلم؟
لم أقل في تلك المقابلة ،
"أعتقد أن هذه الشركة فقط ، كما تعلم ، الكثير من الدخان والمرايا."
لم أفعل ، لم أكن أعرف على وجه اليقين.
لقد راودني بشكل خاص هذا الشك الذي
قال إن هذا كان نوعًا من العرض السحري.
- لذا كانت مهمتنا الأولى هي خلق عالم يصنع فيه الناس حياتهم.
كان هذا من أجل WeWork. WeLive يساعدك على العيش وليس الوجود فقط.
والآن لدينا WeOS ، وهو نظام
التشغيل الخاص بنا للمساحات المادية.
وهو ينمو بسرعة كبيرة وهو كل شيء من نظام الدخول الخاص بك
عندما تدخل المبنى ، ولكن بعد ذلك كيف تحجز غرفة اجتماعات
وكيف تحضر مناسبة ومن الموقع في المبنى...؟
العقارات عادة ما تكون عملاً موثوقًا به للغاية ويمكن التنبؤ به.
إنه لا ينمو كثيرًا ، لكنه ثابت.
يمكنك تحديد نوع من هذه العوائد.
لكن WeWork كانت تنمو بسرعة كبيرة لدرجة أنها كانت موضع تقدير
من قبل المستثمرين كنمو فائق السرعة ،
شركة تكنولوجيا منخفضة النفقات العامة.
لقد أنشأوا هذا النوع من النظام الأساسي من نوع Facebook للأعضاء
حيث يمكنك ربط الناس من خلال التكنولوجيا.
WeWork لديها ما يشبه LinkedIn الداخلي ، أسميها ، أليس كذلك؟
تسمى شبكة أعضاء WeWork.
تعرف ، لديك صفحة ملفك الشخصي.
- كان آدم يقول في كثير من الأحيان ،
"أوه ، والناس ينشرون فرص عمل
ويتواصلون مع بعضهم البعض على المنصة."
لقد حصلوا على مجموعة من التقنيات المثيرة للاهتمام
وكانوا يجمعون معًا ما كان يمكن أن يكون حتى الآن
الأداة الأكثر شمولاً لكيفية عمل الناس.
نحن نستخدم تقنية منارة ولكن الكثير من الجوانب الأخرى.
نحن نستخدم كاميرات الفيديو الخاصة بنا لمعرفة مكان حدوث التفاعلات.
وقد تم تصميم عمليتنا بأكملها لجعل أعضائنا أكثر نجاحًا.
القراءة الساخرة ، بالطبع ، هي
حسنًا ، كل هذه النوايا رائعة ، ولكن ما زلت تفعله هو مساحة مكتبية
وانت شركة عقارات.
لكنني أعتقد أنه عندما تكون الشركات خاصة ،
يصعب علينا معرفة ما يحدث وراء الكواليس.
- يُطلق على عملي اسم Thinknum Alternative Data.
ونقوم بفهرسة المعلومات العامة من الويب والزحف إليها.
تصادف أن أضافت روبوتاتنا WeWork إلى قائمة شركاتنا ،
ثم وجدت برامج الروبوت لدينا شيئًا مذهلاً في WeWork.
رسمت WeWork نفسها على أنها هذه الشركة التي كانت تنمو بسرعة
كبيرة ، وبمجرد انضمام الأشخاص إليها ، فإنهم لا يغادرون حقًا.
ولكن باستخدام البيانات الموجودة على شبكة الويب العامة ،
لقد رسمنا في الواقع معدل التغيير ،
وهو عدد الأشخاص الذين ينضمون ثم يغادرون.
ورأينا أن معدل التموج
قد زاد وكان هذا يتسارع.
الاتجاه الآخر الذي وجدناه كان
لم يستخدم أحد شبكته الاجتماعية الداخلية.
عندما تطلقون على أنفسكم شركة تكنولوجيا ،
وعندما تنشئ بالفعل شبكة اجتماعية للمساعدة في رسم تلك الصورة
بشكل أكبر ، إذا لم يستخدمها أحد ، فأنت لست شركة تكنولوجيا.
غريزتنا التالية كانت ، دعنا نكتب منشور مدونة
وكما تعلم ، ما عليك سوى مشاركة النتائج التي توصلنا إليها.
لقد بدأت بالفعل في الإقلاع هناك.
ثم بعد حوالي ثلاث ساعات ، أرسل لنا WeWork بريدًا إلكترونيًا
يسأل عما إذا كان بإمكاننا إزالة منشور المدونة.
كانت غريزتنا الأولى هي تجاهلها.
ثم توقف مدير المجتمع عن طريق مكتبنا.
وتقول ،
"لقد انتهكت شرط السعادة عضويتنا ،"
وقالت: "لديك 30 دقيقة للمغادرة".
في أعقاب نشر ونشر مدونتنا ،
استمرت WeWork في جمع المزيد من الأموال.
قرأت لأول مرة عن WeWork عندما جمعوا الأموال من SoftBank ،
بتقييم قدره 20 مليار دولار.
وفي ذلك الوقت كان لديهم حوالي 200 موقع.
مررت ونظرت إلى المباني
التي كانت لديهم مرافقهم بالفعل.
وقد قررت في هذا التقييم
أن 200 مبنى كانت قيمة كل منها أقل
من مكتب WeWork الذي تم تقييمه.
وقلت إن WeWork كانت الشركة الخاصة الأكثر قيمة في العالم.
أخبرنا آدم نيومان مرارًا وتكرارًا أن WeWork كانت مربحة.
لقد اكتشفنا ذلك منذ ذلك الحين
أن الطريقة التي اعتبر بها Neumann و WeWork
نفسيهما مربحة كانت امتدادًا في أحسن الأحوال.
هل تربح؟
لذلك نحن... حسب الاختيار.
لأنه عندما يكون لديك 40٪ من الأعمال ، وعندما يكون لديك
هامش ، يمكنك في الواقع اختيار متى تكون مربحًا. حق.
- نود أن نحوم حول EBITDA ، نقطة التعادل ،
وبعد ذلك يمكننا أن نختار متى نريد أن نتحرك ، وأين نريد أن نتحرك.
نحن الآن في مرحلة نمو عالية جدًا لأعمالنا ،
ولا نتوقع أن يتوقف ذلك في أي وقت قريب.
- إذن EBITDA...
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء...
هو نوع من هذا المقياس المقبول لمدى ربحية الشركة.
لكن WeWork بدأت في ابتكار مقاييسها المالية الخاصة
للدخول في هذه الهلوسة التوافقية ،
واستخدموا هذا المصطلح "EBITDA المعدل من قبل المجتمع."
كانت في الأساس محاولة للقول ،
"نريد أن نتظاهر بأننا مربحين من خلال تجاهل هذه النفقات".
تكيفوا مع الأشياء
كان من السخف التخلص منها والقول إنك تحقق أرباحًا.
لذا فجأة تحولوا من شركة خاسرة
لشركة مربحة ،
فقط عن طريق الهندسة المالية والحيل.
في كل عام ، توقع WeWork أرباحًا ،
ستفشل في تحقيق أي أرباح
وفي الواقع ستزداد خسائرهم أكثر فأكثر.
ومع ذلك ، استمر المستثمرون في الأسواق الخاصة في رفع أسعار WeWork.
استمر في الارتفاع وأعلى وأعلى.
إنه نوع من المحير الذي حدث للعقل.
وأعني أن أكثر من أي شيء آخر يتحدث عن مواهب آدم نيومان.
- يشرفني ويسعدني أن أقدم لكم الآن
مؤسسينا ، ميغيل مكلفي وآدم نيومان.
ساعدني في الترحيب بهم على المسرح!
- شالوم!
كنت فخورًا برؤية الأحداث تستمر في النمو.
لكنني رأيت التغيير في آدم.
أعتقد أنه كان عمى المال.
هناك الكثير من المال وراءنا بحيث لا يمكن أن يحدث شيء ، أليس كذلك؟
لقد أصبحنا لا يمكن المساس بنا ، بمعنى ما.
بدأ الأمر يبدو وكأنه يتعلق فقط بالعمل التجاري
وليس عن هذا المجتمع الذي نمت لأحبه على مدى تلك السنوات العديدة.
أعتقد أن هذا هو المكان الذي بدأت فيه أفقد عصاري الإبداعية للشركة.
بعد مخيمي الصيفي الأول ،
حاولت الخروج من دخول السنة الثانية.
جلست مع أحد المديرين وشرحت لها ذلك ،
"ذهبت العام الماضي ، لم أستمتع بنفسي.
إنه ليس للجميع ، ورجاء لا تجعلوني أعود مرة أخرى ".
وقالت بلطف ، "أرى وجهة نظرك ،
ولكنه حدث إلزامي ، كما هو الحال في معظم نزهات الشركة ".
- أعتقد أن كلمة "نحن" هي الشيء المهم حقًا في
مهمة ما نقوم به.
لذلك دعونا نغمض أعيننا لثانية واحدة.
أغمض عينيك وامسك يديك.
الطريقة التي عملت بها هذه الأحداث هي أنك ستذهب
الاستماع إلى العروض التقديمية لمدة ثماني ساعات تقريبًا في اليوم
ربما لمدة يومين أو ثلاثة أيام.
وللتأكد من أن الناس كانوا يحضرون بالفعل...
كان لدينا أساور تتبع.
فقط فكر في حقيقة تكون فيها الطاقة
التي نشعر بها الآن مع بعضنا البعض
هي طاقة الوحدة ، طاقة أكون
فيها أنت وأنت أنا وكلنا نحن.
كانوا يخاطبون الحشد ،
أه يتحدث عن أي كلمة في اليوم كانت...
مثل "الأصالة".
وبما أننا نجلس في الوحل ، أفكر ،
"حسنًا ، لقد أجبرتني على المجيء إلى هذا المخيم الصيفي والجلوس في الوحل.
لا يبدو لي أي شيء بخصوص هذا حقيقيًا ".
إذا قمنا بالعمل بشكل صحيح ووجدنا طريقة
لنصبح عائلة حقيقية في هذا المجتمع والشركة ،
يمكننا أن نستيقظ يومًا ما ونقول ،
"نريد حل مشكلة الأطفال الذين ليس لديهم آباء في هذا العالم."
يمكننا الفوز... والقيام بذلك. والأطفال الذين هم في مواقف مؤذية.
ومن ثم الأطفال في المواقف المسيئة.
ومن ذلك يمكننا أن ننتقل إلى الجوع في العالم ، وهناك
العديد من الموضوعات التي يمكننا تناولها واحدة تلو الأخرى ،
وسنكون قادرين على معالجة أي شيء نضعه في أذهاننا.
كان يتحدث عن كونه رئيسًا للعالم.
كان يقول أشياء من هذا القبيل ويقول الناس ،
"إيه ، هل هو جاد؟"
بدا الأمر جامحًا ومجنونًا ،
ولكن كان من الصعب فهم ما هو منطقي في أرض يونيكورن.
أردت أن أتحدث قليلاً عن الماضي ومن أين أتينا.
نحن لسنا هنا عن طريق الخطأ.
تم التفكير في هذا الأمر والتخطيط له منذ 10 سنوات.
والشيء المضحك في الأمر ، منذ اليوم الذي انتقلنا فيه إلى بروكلين ،
كنت أنا وميغيل نلتقي بانتظام ، تمامًا
مثل تلك الصورة ، نخطط للمستقبل.
كنا نعلم أن...
كل ما نبحث عنه يجب
أن يكون أعظم منا.
المضي قدما في شركة "نحن".
لقد راهن SoftBank على آدم كرائد أعمال.
كانوا يعلمون أن التقييم كان مرتفعا.
لكنهم اعتقدوا ، كما تعلمون ، أن الفائز يربح كل شيء في هذا السوق ،
كما رأوه في الأسواق الأخرى ، سيكون كبيرًا
جدًا بحيث يمكنهم ، كما تعلمون ، تحمله
ذلك ، هذا التقييم.
ولكن عندما يكون هناك نوع من الشك الحرج
العودة إلى SoftBank ،
ما هي صناديق الثروة السيادية ،
من هم أكبر المستثمرين في صندوق
رؤية SoftBank ، ماذا يقولون؟
عندما تجمع 100 مليار دولار ،
أنت ذاهب إلى أكبر مصادر الأموال ،
لذا ، بالطبع ، أين يذهب ماسا لكنه
يذهب إلى المملكة العربية السعودية
وأصبحوا أكبر داعميه.
- السعوديون وضعوا أموالاً سخيفة في صندوق رؤية أبناء ماسة ،
لأنه يقول ، "سأدخلك في الطابق الأرضي
"للجيل القادم من شركات التكنولوجيا العظيمة
"التي ستحكم العالم.
أعطني 45 مليار دولار ، وسأجني لك تريليون دولار ".
يريدون الخروج من تجارة النفط
والدخول في أكبر عدد ممكن من الأنشطة التجارية الأخرى.
لأنهم يجلسون على أصول متضائلة.
وبالتالي ، ما هي الأعمال الأفضل لتنويعها من التكنولوجيا
وما هي أفضل طريقة من أفضل مستثمر تقني معروف في العالم
من يريد أن يلعب بالمقياس الذي يمكنك اللعب عليه؟
- المشكلة ، مع ذلك ، هي أنه لا يمكنك الدخول في الطابق الأرضي
على Facebook أو Google أو Amazon أو Netflix.
لقد فات الأوان.
إذن لديك ماسا سون تستثمر كل هذه الأموال في الشركات
يقول للعالم أنها شركات تقنية لكنها ليست شركات تقنية حقيقية.
وهذا يمثل ضغطًا كبيرًا على فريق ،
لقول: "قريبًا من الأفضل أن تبلغ قيمة هذه الشركة 100 مليار دولار"
وفي مرحلة ما يجب أن يكون لديك الأرقام لدعم هذا التقييم.
- أنت وأنا...
وهذا يعني أنه كان عليهم إظهار النمو
بأي ثمن.
وهذا هو المشكلة.
- أظهر لهم قلبك ، أظهر لهم حقيقتك.
لا تيأس أبدا!
اعمل حتى تسقط!
إنها ليلة عيد الميلاد عام 2018 ،
آدم مع عائلته في هاواي.
التزحلق ، كما تعلم ، الاسترخاء. إنه وقت الإجازة.
كان آدم وماسا يعملان على خطة
أنهم كانوا يطلقون عليه اسم Project Fortitude داخليًا.
وكانت في الأساس خطة لشركة SoftBank
لإنفاق حوالي 20 مليار دولار
وأصبح مالكًا للأغلبية في WeWork.
بسبب أموال SoftBank
والكثير مما دفعت ماسا آدم لفعله ،
كانوا ينفقون كما لو أنهم سينجزون هذه الصفقة
وجلب الكثير من رأس المال لمواصلة النمو.
كان هناك هذا الثقب ، هذا الثقب المستقبلي قادم
، وسيحتاجون إلى الكثير من رأس المال لملئه.
كانت هذه شركة تحترق ،
في وقت ما ، 100 مليون دولار في الأسبوع.
فكر في هذا ، يمكنك شراء اثنين من Bombardier Global Expresses
بسعر 50 مليون دولار لكل منهما ، وتصطدم كلاهما بجبل ،
وكان هذا هو الحرق كل أسبوع لهذه الشركة.
وهكذا كان كل شيء يعمل من أجل هذا الهدف
هذه الشراكة SoftBank.
- هناك شيء ما يسمى ركوب زلاجة نانتوكيت ،
وهو عندما تصطاد حوتًا ،
من المفترض أن تحضره إلى السفينة ، ولكن في بعض الأحيان في نانتوكيت لركوب الزلاجة
هو عندما يأخذك الحوت إلى البحر وأنت عالق.
يجب أن تركب هذا الحوت للخارج حتى لو أخذك هذا الحوت إلى جرينلاند.
من الواضح أن آدم اعتقد أنه كان يأخذ ماسا في رحلة نانتوكيت مزلقة ،
وأن SoftBank قد خصصت بالفعل الكثير من الأموال ،
كانت موجودة بالفعل ، لدرجة أنها كانت عالقة نوعًا ما.
وهكذا فإن الطريقة التي كان يدير بها آدم الشركة ،
كان من المفترض أن
كان لديه إمدادات لا حصر لها من المليارات ليواصل النمو.
- اقتنع آدم في وقت سابق من الشهر
أن هذا سيحدث وأن الأشخاص الذين
أجروا الصفقة قد تم إنجازهم بشكل أساسي.
لقد كانت أقلام الرصاص في يوم 24 ديسمبر في WeWork.
توقع الجميع أن ذلك سيحدث.
ثم آدم
يتلقى مكالمة من "ماسا" في ليلة عيد الميلاد ،
أخبره بشكل أساسي ، "آسف ، لا يمكنني الاستمرار في ذلك.
"السوق يعمل ضدي. المستثمرون لا يحبونه.
لا يمكننا أن نجعلها تعمل الآن ".
عندما يقرر ماسا أنه لن يضع هذا المال ،
واجه آدم نيومان مشكلة ، لأنه لم يكن لديه مكان آخر يذهب إليه.
لن يكتب له أي شخص آخر شيكًا لأن
الجميع يعرف أن SoftBank لديها المال.
لذلك إذا لم تضع SoftBank المزيد من الأموال ، فلا بد أن هناك مشكلة.
أعجبك أم لا،
سيحتاجون إلى المزيد من المال بطريقة أو بأخرى.
- إنه أمر مضحك حقًا ، كنت أبحث عنه ،
لقد كنت أشاهد الصحافة حول آخر
جمع تبرعات وأعتقد أنه أمر مضحك
لأنه لسبب ما كان هناك توقع بأنه سيكون هناك
زيادة بمقدار 20 مليار دولار أو 16 مليار دولار.
إنها زيادة قدرها 6 مليارات دولار.
إنه ثاني أكبر استثمار في رأس المال الاستثماري في كل العصور.
أنا مستثمر في أوبر لذا أعرف ما هو أول أكبرها.
إنها ثاني أكبر شركة على الإطلاق.
إنها SoftBank القادمة إلى هذه الشركة.
الآن لديهم 10 مليارات دولار مستثمرة في هذه الشركة.
لذا فإن فكرة أن أي شخص يتوقع أنه لا
يثق في الشركة أعتقد هي فكرة مجنونة.
لدي ثقة في الشركة.
- بادئ ذي بدء ، شكراً لك أشتون ، إنه لأمر مدهش.
بعد انهيار الصفقة
إنهم يحاولون وضع هذا الوجه الجيد حقًا.
لقد أحضر معه أشتون كوتشر بصفته هذا الرجل الضخم.
وقد كان خادعًا حقًا.
- إنه يفوق ما نحتاجه لتمويل الشركة في المرحلة التالية...
- تمام. -... أربع إلى خمس سنوات.
كان آدم يقول أشياء خاطئة تمامًا.
كان WeWork حاليًا بمثابة شعلة
نقدية وسيُنفد من المال بحلول نهاية العام.
- الشيء المثير للاهتمام في الاستثمار ،
هناك الكثير من الشائعات وهذا ما حدث.
أهم شيء عندما اتصلت بي ماسا وقالت ،
"تعلمون ، لقد حدث هذا
وحدث ذلك والعالم يتغير"
أول ما قاله هو ، "أنا أدعوك لمشاركة هذا كشريك.
وأردت فقط التوصل إلى حل معًا ".
- لأن هذه الصفقة لم تحدث ، هل هذا يغير أفكارك
على جدول زمني للاكتتاب العام؟
- فقط هكذا نحن... نظل نقول "لم يحدث" ، فقط لكي نكون واضحين.
لم نوقع الصفقة قط.
ليس الأمر أننا وقعنا على الصفقة وحدث شيء ما.
كنا نحاول اكتشاف أفضل طريقة للقيام بذلك.
ولكن ، لا ، فيما يتعلق بالاكتتاب العام ، فقد كان دائمًا خيارًا.
نحن جاهزون للاكتتاب العام.
- أنت جاهز؟ - WeWork جاهزة دائمًا للاكتتاب العام.
سنختار الوقت المناسب للقيام بذلك
عندما يكون مناسبًا لمهمة الشركة.
- عما تبحث؟
- أريد أن أرفع وعي العالم.
- حسنًا ، عندما تفعل ذلك ، إذن يمكنك أن تصبح علنيًا؟
- ليس هذا أو ذاك.
عندما أشعر أنه لتحقيق هذه المهمة ، فإن
الظهور العام سيساعدها ، سيكون هذا هو اليوم.
هل كنت تتوقع
WeWork's S1 عندما خرج؟
- لا. أتذكر أنني كنت في إجازة ، كان ذلك في أغسطس ،
وأذكر أنني أخبر عائلتي عندما
أرسل لي أحدهم رابطًا لها ،
وبدأت في قراءة الصفحات القليلة الأولى ،
قلت ، "أعتذر. أنا بالخارج لقضاء عطلة نهاية الأسبوع ،"
لأن هذا كان جيدًا جدًا وكنت بحاجة إلى قراءة هذا.
شعرت وكأنني أه...
رواية كتبها شخص
كان يتألق أكثر من S1.
S1 هو نموذج يجب عليك ملؤه
هذا مقدمة للجمهور.
إنها أول مقدمة لشركتك ، للعالم ،
حيث تمثل أن هذه هي الحقائق.
ولكن هذا يعني أنه يجب عليك التعافي ، وهناك الكثير من التفاصيل هناك ،
وفي حالة WeWork ، كان الشيطان يكمن في التفاصيل.
- لذلك كان العلم الأحمر الأول على الصفحة الأولى.
تقول ، "نكرس هذا لطاقة نحن...
أعظم من أي واحد منا ولكن بداخل كل واحد منا ".
أعني ، في سبيل الله ، إنهم يستأجرون مكاتب سخيف.
كنت في الواقع في إجازة في وسط النمسا ،
التنزه مع بعض الأصدقاء ،
ثم أصل إلى مكان توجد فيه خدمة قليلة.
بدأت للتو في تلقي هذه النصوص ورسائل البريد الإلكتروني ،
وهو مثل "WTF".
ومثل ، "يا إلهي!"
وقلت ، "أعتقد أنني أعرف ما حدث."
تقريبا كل شخص تحدثت إليه
كان لديه عنصر مختلف أرعبهم.
هكذا يقولون ، واحدًا تلو الآخر ،
"لا أصدق أن زوجته تختار خليفته"
أو ، "فاضح جدًا لدرجة أنه سيحصل على هذه الأسهم التصويتية التي يبلغ عددها 20-1."
أو "لا أصدق أن الشركة تدفع له 6 ملايين دولار
مقابل العلامة التجارية لكلمة" نحن "في اسم الشركة".
كان يشتري المباني ،
ثم يسأل WeWork
لتأجير تلك المباني منه.
ثم أخذ 700 مليون دولار من هذه الشركة
في نفس الوقت الذي كان يطلب فيه من الجمهور استثمار أموال في الشركة.
- مع العديد من هذه الاكتتابات العامة الأولية ،
يتم ذكر أول أكسيد الكربون في أي مكان بين 12 و 40 مرة.
في حالة آدم نيومان ، كان ذلك 170 مرة.
إذا أخبرت رجلًا في الثلاثين من عمره
أنه يسوع المسيح ، يميل إلى تصديقك.
رفقة متورطة جدا
في جزء المستند الذي ضحك الناس عليه ،
وكانوا يقضون الكثير من الوقت في هامبتونز.
وكان لديهم هذا النوع من السلسلة الثابتة من موظفي WeWork
من سيحصل على طائرة مائية أو طائرة هليكوبتر للذهاب إلى هامبتونز
لمجرد مقابلتهما في بعض الأمور المتعلقة بالاكتتاب العام.
أنت فقط تستمر في قراءتها وتكون مثل ،
"أوه ، يا إلهي ، هل قام أي شخص... مثل ،
انظر إلى هذا وأخبرهم كيف سيكون شكله؟"
الحقيقة هي ، مثل ، أن الناس كانوا يخبرون آدم بذلك لفترة من الوقت
لكنه لم يهتم. كان يعتقد أن الناس سوف ينظرون إلى ما بعده
أو أراد أن يثري نفسه واعتقد
أنه لن يكون مشكلة كبيرة.
في هذه الأثناء ، كان حول WeWork أقل.
ذهب في احتفال بعيد ميلاد لمدة شهر
حيث ذهب إلى جزر المالديف للتصفح.
كما تعلم ، أعتقد بشكل عام أنه كان يُنظر
إليه على أنه أكثر اضطرابًا وتوترًا و...
بعد فوات الأوان ، ربما كان لديه وجهة نظر
ربما يكون هذا قد ذهب بعيدًا جدًا.
كان ركوب الأمواج وسيلة لتجنب الواقع...
والحفاظ على الحياة الرفيعة بقدر ما يستطيع.
تعرضت هذه الشركة للهجوم بعد ظهور S1.
السعر ينزل وينخفض وينخفض.
انخفض 47 مليار دولار إلى 10 إلى 15.
كل يوم الآن يحاولون الصعود
بشيء لإنقاذ هذا الاكتتاب العام ، ولا أعرف ما إذا كانوا سيفعلون ذلك.
- سنقوم بتنظيفه. أعتقد أننا رائعون ،
وأعتقد أننا نستعد للحملة الترويجية الآن.
فقط أتمنى أن يكون شعري جيدًا.
- شعرك يبدو رائعا. - تمام.
هذا أصعب من الأمواج التي يبلغ ارتفاعها 20 قدمًا.
- فهمتها. - تعرف لماذا؟
لأنني أتحكم في الأمواج التي يبلغ ارتفاعها 20 قدمًا.
سآخذ موجة 20 قدما...
كل يوم خلال العشرة أيام القادمة.
أنا خائف من الغرق لمجرد التفكير في الأمر.
- حسنا.
العقارات تمر بتحول جوهري.
من سلعة "تكلفة ثابتة لكل مقعد"...
كان العالم مثقلًا نوعًا ما
حول مدى فظاعة هذه الشركة.
لكن كان على آدم أن يخرج للجمهور على أي حال.
-... لديك 12 عامًا.
- هناك فترة أسبوعين تبدأها
تسويق أسهمك رسميًا للمستثمرين.
يطلق عليه عرض ترويجي.
نوع من مثل جزء مركزي من الحملة الترويجية
هو مقطع فيديو يتماشى معه.
لذلك ، قاموا بتصوير أجزاء منه بالفعل.
لذلك من الناحية النظرية ، كان
فقط سيفعل ما عليه ، ويمكنهم تعديله.
- سلعة ذات تكلفة ثابتة وسلعة بتكلفة ثابتة.
سلعة التكلفة الثابتة...
استمر آدم في التأخير ،
وحتى حرفيا سيترك غرف مليئة بالناس
تنتظر ، قم بإعداده ليأتي.
لقد أنفقوا مئات الآلاف من الدولارات على براعم لم يذهب إليها آدم.
بدا ذلك رائعا.
- شكرا لك.
يبدو أنه نوع من التسويف ،
ولكن ، كما تعلم ، هل كان هناك شيء أعمق ،
لا أدري لماذا لا تحضر لتصوير هذا الشيء؟
أخيرًا بدأوا في تصويره ، لكن في ذلك اليوم كان في الخارج.
- لحظة.
زاك ، أنت بحاجة إلى أن تكون الجمل ممتلئة بالنسبة لي.
لذلك عندما يكون لديك مساحة
ميتة مثل هذه ، ضعها هناك.
- بشكل عام ، إنه متحدث رائع إذا رأيته ،
لكنه لا يستطيع قراءة الملقن حقًا.
إنه يكافح مع ذلك.
- نعم ، سبب صعوبة الأمر بالنسبة لي هو ،
أنا لست رجلًا يقرأ من نص ، هذا هو الشيء.
للقيام بذلك مجانًا تمامًا ، على الرغم من ذلك ، أحتاج إلى ذلك ، لا يمكنني...
أنا أعمل حرفيًا لذا سأحتاج إلى تخفيفه قليلاً.
وأعتقد أنه مع مرور اليوم ،
لقد استمر الأمر مرارًا وتكرارًا.
وبدا مرتبكًا أكثر ولم
يتخطاه ولم يكن منطقيًا.
- بناءً على مذاقنا...
آغ! قرف! هيا بنا.
أصبحت إلى حد ما مثل الحفلة.
يكاد يكون مثل انتقال طوال الليل.
- يحتاج جميع العاملين في جميع الشركات إلى نفس الشيء.
العافية والطعام.
إنه فقط لم يقم بعمل جيد من قبل الجميع هناك.
وأعتقد أن الكثير من الأشخاص الذين كانوا هناك كانوا متوترين للغاية.
إنهم مثل ، "هذا يجب أن يتم. من المفترض أن نفعل ذلك غدًا."
يكاد يكون هذا هو أسوأ كابوس لك.
- هذا أنا. هذا ما افعله.
أتعامل مع شيء ما حتى يصبح صحيحًا.
لن أتوقف.
هذا ما لا يفهمه أحد الآن ، لكن
لا بأس لأننا سنحرص على تعلمهم.
ثم في صباح اليوم التالي ،
قرروا... "لا ، هذا لن يحدث.
نحن بحاجة إلى إلغاء ذلك ".
جاء Adam إلى مكتب WeWork.
يأتي ، يرتدي ملابس أكثر من المعتاد.
ويعطي حديث شامل.
وهناك أخبر جميع الموظفين ،
"هذا لا يعني أن الاكتتاب العام قد توقف.
"مثل ، سنعود مرة أخرى وسيكون هذا رائعًا ،
وسنقوم بطرح عام أولي في وقت لاحق من هذا العام."
لكن مثل كل شيء وراء
الكواليس بدأ يحدث في الإطاحة به.
في ذلك الوقت ، لم يكن معروفًا
أن آدم كان هذا الرئيس التنفيذي الخاطئ تمامًا
التي لديها نوع من العبارات الخلاصية
وكان يفعل الأشياء بطريقة قد يسميها الكثير من الناس بالجنون.
أه ، وهكذا وضعنا ذلك أساسًا في قصة.
الحكاية المميزة للشيء الذي ربما حظي بأكبر قدر من الاهتمام
كانت تدور حول كيفية قيامه برحلة بالطائرة مع الأصدقاء إلى إسرائيل ،
وكانوا يدخنون القدر على متن الطائرة ،
ثم في إسرائيل لم ينتهوا من كل القدر
، لذا حشووا بعضها في علبة حبوب.
وجدها الطاقم على متن الطائرة وهو غاضب نوعًا ما.
وهكذا يتذكرون الطائرة.
أه إذن يجب على آدم أن يجد طريقه للعودة من إسرائيل.
عندما يمكنك الهبوط
صاروخان في نفس الوقت على الصنادل وأنت تدخن القدر ،
يُنظر إليك على أنك ملتوي ومحبوب.
عندما لا تطرح للجمهور ويخسر مستثمروك المال ،
فجأة قرروا أن تدخين القدر هو نشاط إجرامي.
بمجرد نشر مقال إليوت ،
أصبح منبوذاً إلى حد كبير في وول ستريت.
وهكذا ، اتخذ قرار التنحي
في ، مثل ، حث العديد من الأشخاص المختلفين.
- من المتوقع أن يتنحى آدم نيومان عن منصب...
ذهبت الشركة من تقييم 47 مليار دولار
على وشك الإفلاس في ستة أسابيع فقط.
- مستقبل الشركة غير مؤكد للغاية في هذه المرحلة.
عندما سمعت لأول مرة عن الانهيار المالي لشركة WeWork ،
بصراحة ، شعرت بالحزن حقًا لآدم.
لأنه شعر وكأنه يؤمن بما كان يفعله
مع كل ذرة من كيانه.
WeWork الآن في تراجع مفاجئ ،
شريان الحياة المالي الجديد للشركة المشاركة في المكتب
منح مؤسسها المثير للجدل آدم نيومان
1.7 مليار دولار للتنحى
بينما يقال إن الشركة المتعثرة تخطط لتسريح جماعي للعمال.
عندما بدأت أتعلم المزيد عنها ،
اممم...
هذا الحزن
تحولت إلى الغضب بسرعة كبيرة.
لأن...
الآن فجأة ، شعرت أن هذا الشخص
كذب علي ، كذب على مجموعة من الناس ،
عن طريقة العمل الجميلة هذه
وطريقة العيش الجميلة هذه.
شعرت بالغضب منه
لفعل ذلك ، لكنني شعرت أيضًا
بالغضب من شرائي الهراء.
وعندما بدأوا في تسريح الناس ، تحول الغضب إلى الغضب.
بدا الأمر مثل WeThis و WeGrow و WeLive و WeWork.
نحن-نحن-نحن-نحن.
كما تعلم ، يجب أن نكون نحن ، وليس أنا.
كنا من أجل الجميع ما عدا آدم.
حصل على مظلة ذهبية بقيمة 1.7 مليار دولار.
فكرة أن كل هذه الأموال ستعطى لآدم
كان محبطًا.
Y كما تعلم ، هذا النوع من العصي في زحفك قليلاً ،
خاصة عندما يتم التبشير بك في حوالي ، "الأمر كله يتعلق بنا".
إذا كانت هذه هي صفقتك وأنت تجلس على كل هذه الأموال
وأنت تؤمن حقًا بما كنت تقوله طوال الوقت ،
يجب أن تعيد بعض الأموال لمساعدة الموظفين الذين تعرضوا للفساد.
أعتقد أن الأمر المحبط في كل ذلك
أنه عندما تركز القصة على آدم ،
تفتقد عدد الأشخاص الذين عملوا بجد حقًا
لتحقيق هذه الرؤية المستحيلة ،
الذي لم يحصل على شيء.
لقد اهتموا بـ WeWork كثيرًا.
لقد استثمروا في نجاحها.
لقد استثمروا في المجتمع.
وقد تضرروا ماليا.
السمعة.
فجأة هذه الشركة التي أمضوا سنوات فيها
هو أضحوكة.
- كان ذهني مشوهًا بهذه الطريقة في WeWork
التي شعرت بها ، عندما غادرت ، كان علي أن أفكها.
إنهم لا يهتمون لأمرك.
كما تعلم ، مثل هذا حقًا ، أفسدني حقًا ،
لأنني فكرت ، "من يخبرني بالحقيقة؟"
لقد أجريت الكثير من العلاج لأحب التنقل خلاله
ماذا حدث هناك.
لماذا كنت محطمة للغاية عندما انتهى؟
لماذا شعرت ، ليس أنني فقدت وظيفتي ،
لكن كأنني فقدت هدفي؟
تم لعب بعض الحيل الذهنية على الكثير منا.
أنت تعرف ، إنه فقط...... أفكر في نفسي على هذا النحو...
فتاة صغيرة ، وأريد أن أقول لها ،
"أنت لم تفعل أي شيء خاطئ."
مثل ، "أنت ذو قيمة وتلك
الشركة لا تساوي قيمة."
لكن لأنني شعرت ، كيف سأغير العالم الآن؟
مثل ، كنت بحاجة إلى ذلك.
عندما أنظر إلى الوراء على وقتي
في مجتمع We...
أرى كل الأصدقاء الذين كونتهم.
اممم ، كل العلاقات التي لا تزال لدي.
كل الأشخاص الذين أهتم بهم بشدة.
الأشخاص الذين لم أكن لألتقي بهم خارج مجتمع We.
هؤلاء هم الأشخاص الذين اخترت أن أتذكرهم.
لا...
الأحمق الذي دمرها.
كما تعلم ، سيرى الناس في آدم نيومان
ما يريدون رؤيته.
قد لا تكون هذه الإجابة الأكثر إرضاءً لكثير من
الناس ، لكنني أعتقد أنه يمكن أن يمثل الكثير
مما هو عليه حقًا.
وأعتقد أن السبب في أنه
ربما يكون له صدى لدى الناس
لأنه شعر وكأنه كان قريبًا.
من الواضح أنه كان هناك شيء يتعلق بـ WeWork وشيء عن آدم
حيث ربما كان بإمكانه أن يسحبه.
كان من الممكن أن يتحول إلى شيء جميل.
لكنه ، لسوء الحظ ، كان قدوة
وهو ما قد يكون ضارًا بالنسبة لرواد الأعمال الآخرين
لاتباعه ، أو أنه يجسد الحلم الأمريكي بطريقة تثير قلقنا
لأنها كانت جذابة للغاية وكانت مسكرة للغاية
ومع ذلك كانت لها هذه النتيجة الكارثية ،
أن هذا يزعجنا أكثر مما لو كان للتو
فشل مع WeWork.
هناك الكثير من العناصر المميزة حقًا في WeWork
الذي - التي...
آمل أن تستمر في البقاء.
مثلما نجلس في هذا الوقت من COVID بشكل خاص
ونحن ، كما تعلمون ، يعمل الناس من المنزل ،
كما تعلمون ، أنا نفسي كنت في الداخل ،
في الغالب في الداخل منذ شهور وأشهر.
وفي الأيام التي أتمكن فيها من التفاعل مع أشخاص آخرين ،
أعود إلى المنزل وأقول ، "واو ، لقد كان يومًا مُرضيًا."
المجتمع ، على ما أعتقد ، كان...
مأخوذ قطعة قطعة من عالمنا
لفترة طويلة ، ببطء شديد ،
ثم الآن هنا نجلس حرفياً في... وسط جائحة
من قلة التفاعل وسأعطي أي شيء يعجبني...
تستهلك مع الناس مرة أخرى.
رؤية عملنا معًا ،
أن نكون أفضل معًا ، ينقصنا اليوم.
أعتقد أننا بحاجة إلى ذلك.
نعود بالزمن إلى ساحات البلدة اليونانية.
لقد كانت موجودة إلى الأبد.
المجتمع موجود إلى الأبد.
لأنها ضرورية لبقائنا كبشر.
ماذا نكون إذا لم يكن لدينا بعضنا البعض؟